Решение № 02-9721/2025 2-9721/2025 от 18 ноября 2025 г. по делу № 02-9721/2025

УИД: 50RS0003-01-2025-000241-51


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2025 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Никулиной Ю.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9721/2025 по иску СНТ «Весна» к ФИО1 о взыскании пени,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Весна» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании пени, указав, что ответчик является собственником земельного участка № 25, кадастровый номер 50:29:0010122:192, расположенного в границах территории садоводства. Решениями общих собраний членов товарищества и индивидуальных садоводов был утвержден размер членского взноса, однако ответчик от уплаты взноса в добровольном порядке уклонялся. В соответствии с карточкой расчетов по садовому участку ответчика по состоянию на 20.01.2025 г. у ответчика имелась непогашенная задолженность по уплате взноса в размере сумма, пени в размере сумма Истец, с учетом уточнений, просит взыскать с ответчика пени за период с 2020 г. по 2025 г. в размере сумма

Представители истца в судебное заседание явились, уточненные исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, в связи с чем, суд рассмотрел дело в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителей истца, исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчик является собственником земельного участка № 25, кадастровый номер 50:29:0010122:192, расположенного на адрес «Весна» по адресу: адрес.

Членом СНТ «Весна» ответчик не является.

Согласно п. 4.3.3 Устава, граждане, осуществляющие ведение садоводства на территории садоводства без участия в товариществе, обязаны вносить плату в порядке, установленном Уставом и Законом № 217-ФЗ, для уплаты взносов членами товарищества, за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом.

Суммарный ежегодный размер платы равен суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов для члена товарищества (п. 4.4 Устава).

В соответствии с п. 4.13 Устава, в случае несвоевременной или неполной уплаты членами Товарищества взносов или платы лицами, ведущими садоводство без участия в товариществе, взимается пени в размере 0,1% от суммы неоплаченного взноса или платы за каждый день просрочки, но не более размера взносов или платы.

Решением общего собрания членов СНТ «Весна» от 17.06.2019 г. был установлен членский взнос в размере в размере сумма

Решением общего собрания членов СНТ «Весна» от 08.08.2020 г. был установлен членский взнос в размере сумма за 6 соток.

Как следует из п. 4.10 Устава, если финансовый год завершился, а размер взносов решением общего собрания не был установлен на следующий финансовый год, то плава, предусмотренная для лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе, подлежат уплате до 01 сентября текущего года в том же порядке и размере, что и в предыдущем финансовом году.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу положений ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу положений ст.ст. 209, 210 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В силу положений ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой, оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 2.7 «Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за 2010 - 2013 годы», утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 2 июля 2014 года, отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Фактически потребляемые услуги, предоставляемые истцом, находятся в зависимости от факта пользования ими, а также факта нахождения в пользовании гражданина земельного участка.

Назначение платы, установленной для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, и назначение членских взносов, аналогичны и направлены на обслуживание объектов инфраструктуры и общего имущества. Ответчик обязан вносить плату за содержание и пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, предусмотренные решением общего собрания.

Ответчик, являясь собственником земельного участка, плату за содержание общего имущества не вносил, доказательств обратного в материалы дела не представлено, в связи с чем, за период с 2020 г. по 2025 г. образовалась задолженность, согласно расчету истца, в виде пени в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма

Представленный истцом расчет судом проверен и признан правильным, ответчиком по существу не оспорен.

С учетом изложенного, учитывая, что в ходе рассмотрения дела доводы истца ответчиком не опровергнуты, ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих погашение задолженности своевременно, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчика в пользу истца пени за период с 2020 г. по 2025 г. в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Весна» к ФИО1 о взыскании пени – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу СНТ «Весна» (ИНН <***>) пени за период с 2020 г. по 2025 г. в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Нагатинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 16 февраля 2026 года.

Судья Ю.А. Никулина