Решение № 2-1920/2019 2-1920/2019~М-1652/2019 М-1652/2019 от 25 сентября 2019 г. по делу № 2-1920/2019

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 сентября 2019 года г. Казань

Авиастроительный районный суд города Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ауловой Л.Ф.,

при секретаре судебного заседания Шумихиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИКМО г. Казани» о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику в вышеприведенной формулировке. В обоснование иска указала, что она является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В целях благоустройства жилого помещения и повышения уровня жизни в квартире произведена перепланировка. Переустройство жилого помещения произведено в соответствии с требованиями строительных и санитарных норм.

На основании изложенного, просит сохранить <адрес> в перепланированном состоянии.

Истец в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила исковые требования удовлетворить.

Третье лица ФИО3, ФИО5 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Представитель МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования гор. Казани» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении в отсутствие представителя.

Третье лицо ФИО6 на судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Выслушав пояснения истца и третьих лиц, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии статьей 25 Жилищного кодекса Российской Федерации, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно части 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации 1. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

2. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

3. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

4. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что ФИО1 является нанимателем <адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

В целях благоустройства жилого помещения и повышения уровня жизни в квартире произведена перепланировка без проектно-технической и разрешительной документации.

Однако, в настоящее время АО «БТИ РТ» разработал проект перепланировки и переустройства данной квартиры, который предусматривает: организация изолированного входа на кухню через коридор, для этого демонтируются существующие гипсолитовые перегородки с дверным проемом; монтируется гипсокартонная перегородка по технологии Tigi Knauf с дверным проемом.

Из заключения АНО «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что произведенная перепланировка соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

Данных о том, что сохранение самовольной перепланировки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозу жизни или здоровью людей судом не установлено.

Встречных требований о приведении жилого помещения в первоначальное положение стороной ответчика не заявлено.

При таких обстоятельствах, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 к МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИКМО г. Казани» о сохранении квартиры в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить <адрес> в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Авиастроительный районный суд гор. Казани в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Аулова Л.Ф.

Мотивированное решение суда изготовлено 27 сентября 2019 года.