Решение № 2-1612/2024 2-1612/2024~М-788/2024 М-788/2024 от 10 апреля 2024 г. по делу № 2-1612/2024

Дело № 2-1612/2024

11RS0005-01-2024-001589-61


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Берниковой Е.Г.,

при секретаре Шишикиной Т.И.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ухте Республики Коми 11.04.2024 гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Ухта» Республики Коми о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: ...., в обоснование требований указав, что является нанимателем этого жилого помещения на основании договора социального найма от 12.07.2011 № 11514, обратился к ответчику с заявлением о бесплатной передаче его в собственность, однако ответчик в приватизации отказал в связи с тем, что не представлен документ, подтверждающий, что ранее право на приватизацию жилого помещения не было использовано в период с 23.12.2003 по 18.06.2006. В указанный период истец проживал без регистрации по месту жительства в жилом помещении по адресу: .... в качестве члена семьи, обучался в профессиональном лицее .... с 14.06.2004 по 15.06.2006 проходил военную службу по призыву.

В судебное заседание ответчик, извещенный надлежащим образом, представителя не направил, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, и суд с учетом положений ст.167 ГПК РФ и мнения истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивал.

Представитель ответчика по доверенности ФИО2 в письменном отзыве полагала отказ в приватизации жилого помещения законным и обоснованным по причинам непредставления истцом документов о том, что право на приватизацию им не использовано.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Установлено материалами дела и не оспаривается участниками процесса, что спорное жилое помещение по адресу: ...., находится в муниципальной собственности, истец, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, занимает его на условиях договора социального найма с 19.06.2006.

Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Доказательства того, что спорное жилое помещение не подлежит приватизации, в том числе истцом, в материалы дела ответчиком не представлены; других лиц, имеющих право пользования спорным жилым помещением, не имеется.

Истец обратился к ответчику с заявлением о приватизации жилого помещения, в чем ему было отказано, как следует из уведомления от 18.12.2023 № 08/12031 и доводов ответчика при рассмотрении дела, исключительно в связи с непредоставлением истцом документов, подтверждающих место жительства истца в период с 23.12.2003 (достижение совершеннолетия) по 18.06.2006.

Однако из объяснений истца, представленного им военного билета, сведений об отсутствии зарегистрированных за истцом прав на жилое помещение, усматривается, и какими - либо доказательствами не опровергнуто, что в спорный период истец проживал без регистрации по месту жительства с близкими родственниками по адресу: .... с 14.06.2004 по 15.06.2006 проходил военную службу по призыву.

На основании изложенного суд считает установленным, что истец ранее в приватизации жилищного фонда не участвовал и имеет право на приватизацию спорного жилого помещения.

В силу ст.7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами местного самоуправления с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно п.п.44 п.2 раздела 2 Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта», утвержденного решением Совета МОГО «Ухта» от 16.11.2010 № 464, действовавшего на момент обращения истца к ответчику, ответчик заключает от имени МОГО «Ухта» сделки по отчуждению жилых помещений муниципального жилищного фонда, в том числе в порядке приватизации. Аналогичную норму содержит пп.44 п.1 раздела 2 Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа "Ухта" Республики Коми, утвержденного решением Совета муниципального округа «Ухта» Республики Коми от 21.12.2023 № 273.

Поскольку истец обратился к ответчику с заявлением о заключении договора передачи жилого помещения в собственность, признание за ним права на приватизацию жилого помещения влечет также обязанность передать спорное жилое помещение в собственность путем заключения с истцом договора, предусмотренного ст.7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В целях обеспечения жилищных прав истца, гарантированных Конституцией Российской Федерации, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, паспорт ...., удовлетворить.

Признать за ФИО1, паспорт ...., право собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми путем подачи апелляционной жалобы через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Е.Г.Берникова

Мотивированное решение составлено 18.04.2024