Решение № 2-1202/2025 2-1202/2025~М-848/2025 М-848/2025 от 23 октября 2025 г. по делу № 2-1202/2025

Дело № 2-1202/2025 (42RS0023-01-2025-001228-13)


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новокузнецк 10 октября 2025 года

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Бычковой Е.А.,

при секретаре Майшевой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Местной религиозной организации православный Приход храма святого Илии пророка с.Ильинка Новокузнецкого района Кемеровской области Новокузнецкой Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) к администрации Новокузнецкого муниципального округа Кемеровской области-Кузбасса о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности, мотивируя заявленные требования тем, что Храм Святого Пророка Божия Илии является памятником истории и архитектуры XIX века. Построен в 1808 году в старейшем поселении Красный Яр (теперь <адрес> Новокузнецкого района, предположительно в середине XVII века). Современный православный Приход Святого пророка Божия Илии в <адрес> был открыт ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ на месте восстановленного старинного Храма. На смежном с Храмом участке располагается жилой дом, который также используется Приходом Храма (ранее использовался как дом священника). По воспоминаниям старожилов села дом был выстроен Приходом Храма еще в 80-х годах 20 века. В похозяйственных книгах Красулинского территориального управления администрации Новокузнецкого муниципального округа имеются похозяйствеиные книги № <данные изъяты>), в которых имеются записи о том, что земельный участок и дом, расположенные по адресу: <адрес>, находятся в пользовании Местной религиозной организации православный Приход храма святого Илии пророка с. Ильинка Новокузнецкого района Кемеровской области Новокузнецкой Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат). Выписка из похозяйственной книги, устанавливающая права гражданина на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, предоставленный ему до ДД.ММ.ГГГГ, может являться основанием для регистрации права собственности на жилой дом. Приход Храма Святого Илии Пророка не является физическим лицом и не может воспользоваться предоставленной Законом о регистрации возможностью регистрации права на жилой дом на основании выписки из похозяйственной книги. Государственный учет и инвентаризация жилищного фонда органами по техническому учету и (или) технической инвентаризации до ДД.ММ.ГГГГ (дата вступления в силу типовых форм учетной документации и инструкции о порядке регистрации и технической инвентаризации жилищного фонда, утвержденных приказом ЦСУ СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 380) в сельской местности не проводились. Настоятелем ФИО4 были сделаны многочисленные запросы в поисках документов и информации. Из ответов, которые приложены к настоящему исковому заявлению, следует, что каких-либо иных архивных сведений о жилом доме и участке не имеется. На государственный кадастровый учет жилой дом и земельный участок не поставлены.

На основании изложенного Местная религиозная организация православный Приход храма святого Илии пророка с.Ильинка Новокузнецкого района Кемеровской области Новокузнецкой Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) обратилась в суд с данным исковым заявлением, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель истца – ФИО8, действующая на основании доверенности, в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить их в полном объеме, суду пояснила, что дом, расположенный по адресу: <адрес>, был передан Храму примерно в ДД.ММ.ГГГГ Построен он был примерно в 1960-х годах. Внутри дома висит икона, в нем раньше крестили детей.

Представитель ответчика - администрации Новокузнецкого муниципального округа Кемеровской области-Кузбасса в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузбассу, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу аб.2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Судом установлено, что на смежном с Храмом Святого Пророка Божия Илии участке располагается жилой дом, который используется Приходом Храма.

Согласно техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленныму в результате выполнения кадастровых работ, в кадастровом квартале №, по адресу: <адрес><адрес>, расположено здание – жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м.

Из справки, выданной начальником Красулинского территориального управления ДД.ММ.ГГГГ, следует, что указанный жилой дом и земельный участок, на котором он расположен, находятся в пользовании Местной религиозной организации православный Приход храма святого Илии пророка с.Ильинка Новокузнецкого района Кемеровской области Новокузнецкой Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат).

Документы на дом и земельный участок в БУ «Муниципальный архив Новокузнецкого муниципального округа» не сохранились, что подтверждается письмами № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Красулинским территориальным управлением, земельный участок площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес><адрес>, предоставлен ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ФИО3 ФИО5 для ведения личного подсобного хозяйства.

Право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости не зарегистрировано, что подтверждается уведомлениями Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель ФИО9, опрошенная в судебном заседании, пояснила, что проживает в <адрес><адрес> с самого своего рождения. Дом по адресу: <адрес>, принадлежит Храму. В ДД.ММ.ГГГГ году в этом доме крестили ее детей. Завод ЗСМК выкупил данный дом у проживающих и передал его Храму, который пользуется домом с 1990 года. Также в нем раньше проводились службы. Никто претензий относительно этого дома не предъявлял.

Свидетель ФИО10 суду пояснила, что проживает в <адрес><адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года, служит в Храме последние 11 лет. Дом по адресу: <адрес>, принадлежит Храму. За домом следит Батюшка, поддерживает его в надлежащем состоянии. Никто претензий относительно этого дома или земельного участка, на котором он расположен, не предъявлял.

Таким образом, оценив в совокупности исследованные в судебном заседании доказательства, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на испрашиваемый объект недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Местной религиозной организации православный Приход храма святого Илии пророка с.Ильинка Новокузнецкого района Кемеровской области Новокузнецкой Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) к администрации Новокузнецкого муниципального округа Кемеровской области-Кузбасса, - удовлетворить.

Признать за Местной религиозной организацией православный Приход храма святого Илии пророка с.Ильинка Новокузнецкого района Кемеровской области Новокузнецкой Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) (ИНН: №), право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Е.А. Бычкова

Копия верна. Судья: Е.А. Бычкова