Решение № 2-333/2017 2-333/2017~М-269/2017 М-269/2017 от 4 июля 2017 г. по делу № 2-333/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июля 2017 года <адрес> края

Бикинский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Лавенецкой Н.Ю.

при секретаре ФИО3

с участием представителя истца ФИО4, действующей на основании доверенности № от <дата>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» в лице обособленного подразделения «Хабаровский» к ФИО1 ФИО8 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ГУЖФ» в лице обособленного подразделения «Хабаровский» обратилось в суд с иском к ФИО1 ФИО13 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО1 ФИО14 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> городок, <адрес>. Согласно условий договора №-УЖФ от <данные изъяты>., ООО «ГУЖФ» в лице обособленного подразделения «Хабаровский», осуществляло техническое обслуживание и обеспечивало коммунальными ресурсами многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> городок, <адрес>. Жилой дом, в котором расположено помещение, занимаемое ответчиком, передан истцу в управление по акту приема-передачи № от <данные изъяты>. С момента передачи жилого дома в управление ООО «ГУЖФ», техническим обслуживанием и обеспечением коммунальными ресурсами собственников и нанимателей жилых помещений, а именно <адрес>. <адрес><адрес> городок <адрес> край занималось ООО «ГУЖФ» в лице Обособленного подразделения «Хабаровский». Ответчиком обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи исполнялась ненадлежащим образом, в связи с чем у ответчика перед истцом за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель ООО «ГУЖФ» в лице обособленного подразделение «Хабаровский» ФИО4 исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО1 ФИО15 в судебное заседание не явилась, о месте и времени извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена ст.154 ЖК РФ. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, предоставленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, предоставленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Размер платы за коммунальные услуги, согласно ст. 157 ЖК РФ, рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждены Постановлением Правительства РФ от <дата>. №, в соответствии со ст. 39 и ст.156 ЖК РФ, наделяющими Правительство РФ полномочиями на установление таких Правил, а также регламентирующие основные вопросы содержания общего имущества в многоквартирном доме и определения размера платы за жилое помещение.

Судом установлено, что жилое помещение – квартира <адрес>. <адрес> по <адрес> городок <адрес> края на основании ордера № от <дата> предоставлена ФИО5.

Согласно выписке из финансово-лицевого счета от <дата>, поквартирной карточке, в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают ФИО1 ФИО16 (жена), ФИО6 (дочь), ФИО7, (дочь).

Между Министерством обороны Российской Федерации и ООО «ГУЖФ» <дата> заключен договор управления жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами Российской Федерации №-УЖФ-03.

В соответствии с актом № от <дата> о приеме-передаче многоквартирного дома в управление, ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ передало в управление ООО «ГУЖФ» филиал «Хабаровский» <адрес> военном городке № <адрес> края.

Таким образом, истец вправе требовать от ответчика плату за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в спорный период, а ответчик, являясь пользователями жилого помещения, обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за оказанные жилищно-коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно представленному истцом расчету, выписке из лицевого счета за период с <дата>. по <дата>. за ответчиком числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>

Факт невнесения платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в спорный период подтверждается материалами дела и не оспорен ответчиками. Каких-либо доказательств, подтверждающих погашение задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги, стороной ответчиков не представлено.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, образовавшейся в период с 03.08.2015г. по 01.04.2017г. в сумме <данные изъяты> обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Размер государственной пошлины, подлежащей компенсации истцу за счет ответчиков в соответствии с правилами ст. 333-19 НК РФ составляет <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» в лице обособленного подразделения «Хабаровский» к ФИО1 ФИО10 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов– удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО11 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» в лице обособленного подразделения «Хабаровский» в счет погашения задолженности за период с <дата>. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО1 ФИО12 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сбытовая организация <адрес>» расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Бикинский городской суд <адрес>.

Судья Лавенецкая Н.Ю.

Решение суда в окончательной форме изготовлено <дата>.