Решение № 2-113/2017 2-113/2017~М-89/2017 М-89/2017 от 3 мая 2017 г. по делу № 2-113/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сорск 04 мая 2017 г.

Сорский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Козулиной Н. Ю.,

при секретаре Тюменцевой Я. Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-113/2017 г. по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, мотивируя их тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. 31 января 2012 года ее брат приехал в город Сорск, и 01 февраля 2012 года она дала письменное согласие на регистрацию ФИО4 по месту жительства в спорном жилом помещении. После постановки на регистрационный учет, ФИО4 по указанному месту регистрации не проживал, личных вещей в доме никогда не было. ФИО4 проживал отдельно от ее семьи, материально ей не помогал, отношения с ней в течение двух последних лет не поддерживает. Она лишена возможности свободно распоряжаться принадлежащей ей собственностью.

На основании изложенного, просит прекратить право пользования ответчиком ФИО4, <данные изъяты>, жилым помещением- жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета.

Истица ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по вышеуказанным основаниям, уточнила их, просит признать ФИО4, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился по неизвестным причинам, хотя о времени и месте судебного заседания был уведомлен надлежащим образом и в установленный законом срок, в связи, с чем суд считает причину его неявки не уважительной и, в соответствии с п. 4 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства, о чем судом 04 мая 2017 года вынесено определение.

Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, заслушав свидетелей ФИО, ФИО1, подтвердивших обстоятельства, изложенные выше, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В ходе судебного заседания установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО3, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 11 апреля 2009 года (л.д.4).

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п. 2 и 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Как установлено судом, в жилом доме, расположенном по указанному выше адресу, на регистрационном учете состоит истица, ее пасынок ФИО2, а также брат ФИО4 с 01 февраля 2012 года по настоящее время, что подтверждается справкой администрации г. Сорска о зарегистрированных лицах от 31 марта 2017 года (л.д.10), домовой книгой (л.д.6-8), сообщением МП Отд МВД России по г. Сорску от 11 апреля 2017 года №.

Тот факт, что ФИО4 не проживал с момента регистрации в спорном жилом доме и не проживает по настоящее время, не предпринимал попыток в него вселиться, не оплачивает платежи за коммунальные услуги и не оказывает истице помощи в их оплате, он не является членом семьи истицы, подтверждается пояснениями последней и показаниями свидетелей, оснований которым не доверять у суда не имеется,поскольку у них с ответчиком не имеется неприязненных отношений, оснований оговаривать также не имеется.

В силу ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в ред. от 18 июля 2006 года, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, Конституциями и законами республик в составе РФ.

Таким образом, исходя из смысла и содержания ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1, сам факт регистрации ответчика ФИО4 в вышеуказанной квартире не влечет для последнего никаких юридических последствий.

Таким образом, судом установлено, что ФИО4 не проживает в жилом доме по указанному выше адресу с момента регистрации и по настоящее время, не ведет общее хозяйство с истицей, не являлся и не является членом семьи собственника, жилым помещением не пользуется, коммунальные услуги не оплачивает, никакого соглашения о праве пользования указанной жилым домом между истцом и ответчиком не заключалось, а регистрация ФИО4 нарушает жилищные права истицы, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги, то следует признать ФИО4 утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для МП Отд МВД России по г. Сорску для снятия ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу, в связи с чем исковые требования ФИО5 А о снятии ФИО4 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО4, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для МП Отд МВД России по г. Сорску для снятия ФИО4 с регистрационного учета по указанному выше адресу.

В удовлетворении остальных исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Козулина Н.Ю.

Справка: Решение в окончательной форме изготовлено 04.05.2017 г.

Судья: Козулина Н.Ю.