Решение № 2-3444/2017 2-3444/2017~М-3213/2017 М-3213/2017 от 25 декабря 2017 г. по делу № 2-3444/2017

Дело № 2-3444/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 декабря 2017 года Правобережный районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи Новицкой Г.Г.

при секретаре Халанской А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке дело по иску ФИО2 ФИО20 к ФИО1, Туманян ФИО21, Котанджяну ФИО22 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований ссылалась на то, что является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес>. В доме зарегистрированы ФИО4, ФИО5, ФИО6 Ответчики не являются членами ее семьи, не ведут с ней общего хозяйства, не несут расходов по оплате коммунальных услуг за указанный дом. Истец ФИО3 просила признать ФИО4, ФИО5, ФИО6 прекратившими право пользования домом <адрес>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В дальнейшем истец ФИО3 уточнила исковые требования и просила признать ФИО7, ФИО5, ФИО6 не приобретшими право пользования жилым домом, указать в решении, что оно является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержала исковые требования, объяснила, что ее супруг ФИО8 являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Он зарегистрировал ответчиков в доме, но они в дом не вселялись, членами их семьи не являлись, расходов по оплате коммунальных платежей не несли, их место жительства ей не известно. Просила иск удовлетворить.

Ответчики ФИО7, ФИО5, ФИО6, представитель третьего лица Управления по вопросам миграции УМВД России по Липецкой области, третьи лица ФИО9 и ФИО13 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Ранее в судебном заседании третьи лица ФИО9 и ФИО13 не возражали против удовлетворения исковых требований, объяснили, что ответчики в жилой дом <адрес> не вселялись, в доме не проживали, принадлежащих им вещей в доме не имеется, расходы по оплате коммунальных платежей они не несли.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, поскольку они извещены о времени и месте судебного заседания.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что жилой дом <адрес> принадлежал на праве собственности ФИО8 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 61).

По сообщению нотариуса нотариального округа города Липецка ФИО14 от 16 ноября 2017 года с заявлениями о принятии наследства после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 обратились: супруга ФИО3, дочь ФИО13, сын ФИО9 С заявлением об отказе от причитающейся доли на наследство после умершего ФИО8 в пользу его жены ФИО3 обратился ФИО9 Свидетельство о праве на наследство на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом не выдавалось (л.д. 66).

2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 01 ноября 2017 года (л.д. 8, 52-54).

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Таким образом, жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО3 2/3 доли, ФИО13 1/3 доля.

В доме <адрес> зарегистрированы: ФИО7, ФИО5 - 15 апреля 2008 года, ФИО6 - 16 мая 2012 года, что подтверждается справкой Управления Правобережным округом администрации города Липецка от 25 октября 2017 года, домовой книгой для регистрации граждан, проживающих в доме, ответами отдела адресно-справочной работы УФМС России по Липецкой области от 09 ноября 2017 года и 18 декабря 2017 года (л.д. 35, 49-51, 60).

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доводы истца ФИО3 о том, что ответчики не вселялись в дом <адрес>, в доме не имеется их вещей, они не несут расходы по оплате коммунальных платежей, подтверждаются объяснениями третьих лиц ФИО9, ФИО13, показаниями свидетелей ФИО10, ФИО11, ФИО12

Суд признает показания данных свидетелей достоверными доказательствами, поскольку они не заинтересованы в исходе дела.

Из объяснений истца, третьих лиц, показаний свидетелей судом установлено, что ФИО7, ФИО5, ФИО6 в дом <адрес> не вселялись, не проживают в данном доме, членами семьи Б-ных не являются, не несут расходы по оплате коммунальных платежей, то есть не приобрели право пользования жилым помещением. При таких обстоятельствах суд считает признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В соответствии с Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительства либо по месту их пребывания.

Поскольку ответчики признаны не приобретшими право пользования жилым помещением, данное решение является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец ФИО3 не просила о взыскании судебных расходов.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать Котанджяна ФИО23, Туманян ФИО24, Котанджяна ФИО25 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Котанджяна ФИО26, Туманян ФИО27, Котанджяна ФИО28 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца через Правобережный районный суд города Липецка со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Решение в окончательной форме принято 09 января 2018 года.