Решение № 2-558/2020 2-558/2020~М-341/2020 М-341/2020 от 14 мая 2020 г. по делу № 2-558/2020

Дело № 2-558/20


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сальск 15.05.2020

Сальский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Масловой Н.Г.,

при секретаре Димитровой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Бескровному СН, третье лицо: ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обратилась в суд с иском к ФИО3, третьему лицу: ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, в котором указала, что она, а также ее дочь, третье лицо по делу, являются собственником жилого дома по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом номер 576 от 19.06.2006. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП 24.01.2007, запись регистрации № (2/3 доли), договора дарения 1/3 доли в праве собственности на земельный участок с 1/3 долей в праве собственности на жилой дом № 1357 от 19.12.2006.

ФИО3 с 24.10.2011 был зарегистрирован и проживал в их доме, с января 2012 выехал, однако сняться с регистрационного учета не желает.

Ссылаясь на указанные фактические обстоятельства, просит признать ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить по основаниям, указанным в заявлении.

Третье лицо ФИО2 не возражала против удовлетворения иска, о чем представила письменное заявление.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, судом принимались меры к его извещению путем направления в порядке, предусмотренном ст. 113 ГПК РФ, судебной корреспонденции по адресу регистрации, однако вернулись конверты с пометкой «истек срок хранения».

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывают гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», признаётся, что в силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела.

В силу указанных выше нормативных положений процессуального законодательства, суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие ответной стороны, применительно положений ст. 167 ГПК РФ, с последующим направлением копии решения суда.

Выслушав объяснения истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Конституция Российской Федерации, ее статья 35 (часть 2), гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Достоверно установлено, что ФИО1, ФИО4, являются собственником жилого дома по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом номер 576 от 19.06.2006. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП 24.01.2007, запись регистрации № 61-61-40/029/2006-396 (2/3 доли), договора дарения 1/3 доли в праве собственности на земельный участок с 1/3 долей в праве собственности на жилой дом № 1357 от 19.12.2006 (л.д. 5,6).

Предъявляя требования о признании прекратившими право пользования жилым домом, истец указывает, и материалами дела подтверждается, что в указанном доме значится зарегистрированным ответчик (л.д. 8-12, 16).

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

С учетом вышеизложенным норм права, истцам как собственникам жилого дома принадлежит право требовать освобождения его от прав третьих лиц, в том числе и от права пользования, предоставленного ранее прежним собственником жилого дома.

В силу ст. 55 ГПК РФ Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Материалами дела подтверждаются обстоятельства, на которые указывает истец. Так, согласно рапорту участкового УУП ОМВД России по Сальскому району, ФИО3 не проживает по адресу: <адрес>.

Как показали в судебном заседании свидетели ФИО5, ФИО6, они являются соседями ФИО1, ФИО3 не знают, в доме истца никогда не видели.

У суда нет оснований сомневаться в показаниях свидетелей.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, необходимо удовлетворить иск ФИО1 о признании Бескровного СН прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Бескровному СН, третье лицо: ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Бескровного СН ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.Г. Маслова

В окончательной форме решение изготовлено 18.05.2020