Решение № 2-1385/2018 2-1385/2018~М-1277/2018 М-1277/2018 от 24 июля 2018 г. по делу № 2-1385/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2018 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Яновой О.В., при секретаре судебного заседания Яхно Е.А., с участием истца ФИО1., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1385/2018 по исковому заявлению ФИО1 к администрации города Усолье-Сибирское, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прекращенным право собственности, о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к администрации города Усолье-Сибирское, ФИО2, ФИО3, ФИО4, в обоснование исковых требований с учётом уточненных исковых требований указано, что на основании постановления главы администрации г. Усолье-Сибирское от ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ Т. был предоставлен земельный участок в собственность для ведения садоводства за № ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ о праве собственности на землю в садоводстве «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ» участок № ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ. Данное свидетельство о праве собственности на землю являлось временным документом и действовало до выдачи соответствующего государственного акта установленной формы. ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ года ФИО1 приобрела у Т., указанный земельный участок за 20000 рублей, что подтверждается распиской, в ЕГРПН сделка купли-продажи не регистрировалась. ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ года истцу была выдана членская книжка садовода № ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ участок, по которой платятся членские взносы, задолженности не имеется. Т. умерла ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ года. Наследственное дело после ее смерти не заводилось. Наследниками к имуществу Т. являются: дочь Свищенко (ФИО5, ФИО8) А.А., дочь ФИО6, сын ФИО3, которым известно о сделке, никаких правовых претензий не имеют, спор отсутствует. СНТ «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ» претензий по границам земельного участка не имеет, межевание земельного участка произведено, земельный участок поставлен на кадастровый учет.

Просила: признать прекращенным право собственности ФИО7 на недвижимое имущество: земельный участок в СНТ «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ» участок № ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ кадастровый номер ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, площадью ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ кв.м., расположенный по адресу: ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ; признать право за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество земельный участок в СНТ «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ» участок № ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ кадастровый номер ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, площадью ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ кв.м., расположенный по адресу: ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.

Истец ФИО1 в судебном заседание на уточненных исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации г. Усолье-Сибирское в судебное заседание не явился, надлежащим образом о рассмотрении дела извещен, просил дело рассматривать в их отсутствие.

Ответчики ФИО8, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, надлежащим образом о рассмотрении дела извещены, просили дело рассматривать в их отсутствие, претензий к истцу не имеют.

Представитель третьего лица садоводческого некоммерческого товарищества «Первенец-1» в судебное заседание не явился, надлежащим образом о рассмотрении дела извещен.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Судом установлено, что

ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ года Т. умерла. После смерти, её дети: Свищенко (ФИО5, ФИО8) А.А., ФИО6 и ФИО3 к нотариусу для принятия наследства после смерти матери не обращались, в наследственную массу земельный участок не включали. Наследственное дело после смерти Т. не заводилось.

В ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ г. истцом была оформлена истцом членская книжка на земельный участок (л.д. ).

В соответствии сообщением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ (л.д. ) в архиве Усольского межмуниципального отдела дело правоустанавливающих документов на земельный участок земельный участок в СНТ «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ», участок № ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, кадастровый номер ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, площадью ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ кв.м., расположенного по адресу: ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, отсутствует, при этом согласно выписки Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии право собственности на объект зарегистрировано ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ Т. (л.д. ).

В документах, находящихся в архивном хранении в областном государственном бюджетном учреждении «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» отсутствуют сведения о земельном участке с кадастровым номером ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенном по адресу: ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, СНТ «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ», участок № ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ. При этом из постановления главы администрации города Усолье-Сибирское от ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ года № ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, следует, что земельный участок № ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в садоводстве «ДАННЫЕ ИЗЪЯТ» передан в собственность Т., в связи с чем было оформлено свидетельство о праве собственности на землю № ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ года (л.д. ).

ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ года ФИО1 приобрела у ФИО7 дачу № ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в садоводстве «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ» за 20000 рублей, что подтверждается распиской (л.д. ).

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 9 ГК РФ отказ граждан от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В данном конкретном случае прекращение права собственности предыдущего собственника прямо предусмотрено законом.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается, в том числе, при отказе собственника от права собственности.

Согласно статье 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Согласно статье 44 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

Действиями отказа от права является фактическая передача спорного земельного участка по расписке, совершения действий, определенно свидетельствующие об устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить на него права, несения бремя содержания, и об отказе обработки принадлежащий Т. земельного участка с ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ года.

Действия со стороны истца, а именно передача денежных средств Т. за земельный участок, оформления членской книжки, оплата взносов в садоводство, являются действия о приобретении права собственности.

В свою очередь наследники не проявляли какой-либо интерес к собственности после смерти наследодателя Т., ответчики не совершали какие-либо действия по владению, пользованию и истребованию данного имущества.

Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о недобросовестности истца, как при вступлении во владение спорным недвижимым имуществом, так и в последующем, материалы дела не содержат.

Ответчиками не представлено достоверных и допустимых доказательств, отвечающих требованиям ст. 60 ГПК РФ и являющихся в совокупности достаточными для подтверждения субъективного права на спорный земельный участок за ними, как того требует ч. 1 ст. 56 ГПК РФ.

Материалы дела свидетельствуют о том, что истец пользовалась данным участком как собственник недвижимого имущества, что так же подтверждается свидетельскими показаниями К., М., Т., справкой о принятии в члены садоводства «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ» и оплате членских взносов, членской книжкой, истец выполняла и выполняет обязанности члена садоводства, предусмотренные ст. 19 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", использует земельный участок по назначению, таким образом, данные обстоятельства является основанием для признания за истцом права собственности на спорный земельный участок.

Из статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю.

Суд, исследовав и оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, считает, что на основании изложенного выше, суд приходит к выводу о возможности признания за истцом права собственности на земельный участок в СНТ «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ» участок № ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ кадастровый номер ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, площадью ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ кв.м., расположенный по адресу ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ и признания прекращенным право собственности Т. на спорный участок.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации г. Усолье Сибирское, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прекращенным право собственности, о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать прекращенным право собственности ФИО7 на недвижимое имущество: земельный участок в СНТ «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ» участок № ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ кадастровый номер ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, площадью ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ кв.м., расположенный по адресу: ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.

Признать право за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество земельный участок в СНТ «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ» участок № ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ кадастровый номер ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, площадью ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ кв.м., расположенный по адресу: ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Иркутского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Усольский городской суд.

Судья О.В. Янова