Решение № 2-4398/2017 2-670/2018 2-670/2018 (2-4398/2017;) ~ М-4557/2017 М-4557/2017 от 7 февраля 2018 г. по делу № 2-4398/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Домодедово 08 февраля 2018 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Трушкина Ю.А.

при секретаре Ильяшенко И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-670/2018 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг за жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: Московская область, г. Домодедово, мкр. Западный, ул. Зеленая, д. 89, кв. 22 в равных долях.

В обоснование заявленных требований указано, что в муниципальной квартире, расположенной по вышеуказанному адресу зарегистрированы по месту жительства истец и ответчики. Ответчики на протяжении длительного времени не исполняют обязательства по внесению платежей за жилищные и коммунальные услуги, в связи с чем истец просит суд требования удовлетворить. Совместного хозяйства между истцом и ответчиками не ведется, в настоящее время возник спор по внесению платы за коммунальные услуги. Добровольно подписать соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиками не представляется возможным.

В судебном заседании представитель истца - ФИО4 требования поддержала, подтвердила обстоятельства, указанные в иске, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании требования искового заявления признал, о чем представил письменное заявление и занесено в протокол судебного заседания. Положения ст.ст. 39, 173 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны.

Ответчик ФИО3, надлежаще извещенная о дне слушания дела, в судебное заседание не явилась. Суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица МУП г.о. Домодедово «Единый Расчетный Центр» в судебное заседание не явился, судом извещен.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя третьего лица.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно части 2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.

В силу статьи 69 Жилищного кодекса Российской федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4).

Как усматривается из материалов дела, в жилом помещении, расположенном по адресу: Московская область, г. Домодедово, мкр. Западный, ул. Зеленая, д. 89, кв. 22 зарегистрированы: ФИО1 с 12.06.1973, ФИО2 с 12.07.1996, ФИО3 с 08.06.1995.

Судом установлено, что добровольно соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не достигнуто.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что истец в соответствии с положениями части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации имеет равные с другими нанимателями права и обязанности по договору социального найма, в том числе и по оплате жилого помещения и коммунальных платежей, в связи с чем вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Принимая во внимание, что соглашение об оплате между сторонами не достигнуто, истец и ответчики общего хозяйства не ведут, руководствуясь положениями статей 155, 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по определению порядка и размера участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, установив истцу - 1/3 долю, ФИО2 - 1/3 долю, ФИО3 - 1/3 долю.

Рассматривая названный спор, суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия нанимателей в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с нанимателями жилого помещения соответствующие соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 - удовлетворить.

Определить ФИО1, ФИО2, ФИО3 следующий порядок оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: Московская область, г. Домодедово, мкр. Западный, ул. Зеленая, д. 89, кв. 22, а именно:

ФИО1 - 1/3,

ФИО2 - 1/3,

ФИО3 - 1/3.

Настоящее решение является основанием для начисления МУП ЕРЦ ЖКХ администрации городского округа Домодедово вышеуказанных платежей в соответствии с определенными судом размером ФИО1, ФИО2, ФИО3, а также заключения с ними соответствующих договоров на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, выдачи им отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий Ю.А. Трушкин