Решение № 2-194/2025 2-194/2025~М-119/2025 М-119/2025 от 1 июля 2025 г. по делу № 2-194/2025

Подлинник данного документа подшит в гражданском деле №, хранящемся в Мамадышском районном суде РТ

Копия УИД 16RS0№-44

дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> РТ

Мамадышский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Гатиной Г.Р.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Булгарнефть» к ФИО1 об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельных участков,

У С Т А Н О В И Л:

Акционерное общество «Булгарнефть» (далее – АО «Булгарнефть») обратилось в суд с иском к ФИО1 об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельных участков, указав, что между истцом и Министерством земельных и имущественных отношений Республики Татарстан заключены договоры аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности № № от ДД.ММ.ГГГГ5 года и № № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с указанными договорами истцу переданы в аренду на срок 49 лет земельные участки с кадастровыми номерами №, расположенные по адресу: <адрес>, Мамадышский муниципальный район, с/п Нижнеошминское, земли КП «Кзыл Флаг».

На указанных земельных участках расположены действующие объекты нефтедобычи Шийского нефтяного месторождения.

При использовании земельных участков было выявлено, что часть сведений о границах вышеуказанных земельных участков, содержащихся в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) не соответствуют фактическим, в связи с чем по инициативе истца были проведены кадастровые работы кадастровым инженером ООО «АллЮр» ФИО5 в целях исправления местоположения границ вышеуказанных земельных участков, с исправлением части границ земельных участков с кадастровыми номерами №.

В ходе выполнения кадастровых работ, при сопоставлении полученных материалов геодезической съемки и с учетом сведений ЕГРН, были выявлены реестровые ошибки в установлении местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами №, связанные с нарушением пространственной привязки земельных участков.

Согласно заключению кадастрового инженера, в составе межевых планов, в сведениях о земельных участках с кадастровыми номерами №, содержащихся в ЕГРН, допущены реестровые ошибки, возникшие в результате того, что не было учтено фактическое местоположение существующих объектов нефтедобычи истца, что повлекло наложение части границ земельных участков.

Кадастровым инженером были подготовлены межевые планы на уточнение границ земельных участков с кадастровым номером №, с исправлением части границ земельного участка с кадастровым номером №, с кадастровым номером №, с исправлением части границ земельного участка с кадастровым номером №, с кадастровым номером №, с исправлением части границ земельного участка с кадастровыми номерами 16№.

Однако провести учет изменений не представляется возможным, поскольку ответчик ФИО1, владеющая на праве общей долевой собственности 1/93 доли земельного участка с кадастровым номером № отказалась от подписания актов согласования местоположения границ земельных участков. Спор о фактическом местоположении границ земельных участков между сторонами отсутствует. На основании изложенного, истец просит признать наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №; установить границы земельного участка с кадастровым номером № (с исправлением части границ земельных участков с кадастровыми номерами №) и земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с координатами, содержащимися в межевом плане кадастрового инженера ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ; установить границы земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с координатами, содержащимися в межевом плане кадастрового инженера ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ; установить границы земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с координатами, содержащимися в межевом плане кадастрового инженера ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ; считать границы земельных участков с кадастровыми номерами № согласованными с ответчиком без подписания актов согласования границ с его стороны.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан, ПАО «Газпром».

В процессе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования и просил признать наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №, №; установить границы земельных участков с кадастровыми номерами №, смежную границу между земельными участками с кадастровыми номерами № и по координатам поворотных точек в соответствии с межевым планами, подготовленными кадастровым инженером ФИО5, считать границы земельных участков согласованными ответчиком без подписания актов согласования.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика ФИО1 – ФИО6 в судебном заседании исковые требования не признала и суду показала, что истцом не представлено доказательств, подтверждающих, что при межевании земельных участков в 2005 году были неправильно установлены их границы, поскольку описание местоположения границ содержится в сведениях государственного кадастра недвижимости. Фактически требования истца сводятся к увеличению площади принадлежащих ему земельных участков, в частности с кадастровыми номерами №, без правовых на то оснований. Кадастровым инженером не определены причины возникновения реестровой ошибки в отношении спорных земельных участков. Истцом не представлено допустимых доказательств того, что постановка на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № в существующих параметрах и точках координат осуществлена неправильно в связи с реестровой ошибкой. Исправление реестровой ошибки приведет к тому, что часть земельных участков истца будет располагаться в двух территориальных зонах. Просит в удовлетворении иска АО «Булгарнефть» отказать.

Представители третьих лиц - Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан, МКУ «Палата имущественных и земельных отношений» Мамадышского муниципального района Республики Татарстан, Управления Росреестра по <адрес>, ПАО «Газпром» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены.

Третье лицо – кадастровый инженер ФИО5 в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась.

Выслушав в судебном заседании участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно пункту 1 статьи 141.2 Гражданского кодекса Российской Федерации земельным участком признается часть поверхности земли, границы которой определены в порядке, установленном законом.

Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - это внесение в ЕГРН сведений, в том числе о земельных участках, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон № 218-ФЗ) сведений об объектах недвижимости (часть 7 статьи 1 Закона № 218-ФЗ).

В соответствии с частью 2, пунктами 3, 9 части 4 статьи 8 Закона № 218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся основные сведения об объекте недвижимости, включая описание местоположения объекта недвижимости, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате уточнения местоположения границ земельных участков.

Согласно части 8 статьи 22 Закона № 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В настоящее время требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка установлены приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № П/0393.

В установленных законом случаях границы земельных участков определяются по документу, определявшему их местоположение при образовании, или по фактическим границам, существующим на местности пятнадцать лет и более (часть 1.1 статьи 43 Закона № 218-ФЗ).

В соответствии с положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" (далее - Закон № 221-ФЗ) местоположение границ земельных участков при их уточнении подлежит обязательному согласованию с заинтересованными лицами в установленном этим Законом порядке (статьи 39, 40 Закона).

Аналогичное требование воспроизведено в части 2 и в пункте 1 части 6 статьи 43 Закона № 218-ФЗ, согласно которым местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Такая идентификация позволяет обеспечивать защиту прав собственников и иных пользователей земельных участков.

Согласно части 3 статьи 61 Закона № 218-ФЗ реестровая ошибка - это воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу данного Федерального закона.

Исходя из положений Закона № 218-ФЗ, уточнение местоположения границ земельного участка допускается в следующих случаях:

- при отсутствии в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка;

- в случае, если содержащиеся в ЕГРН координаты характерных точек границ земельного участка определены с точностью ниже нормативной точности определения координат для земель определенного целевого назначения (например, при отсутствии ЕГРН сведений о нормативной точности определения координат характерных точек границ земельного участка);

- в случае, если содержащиеся в ЕГРН сведения о координатах какой-либо характерной точки границ земельного участка не позволяют однозначно определить ее положение на местности (например, в ЕГРН содержатся несколько значений координат указанной характерной точки);

- при исправлении ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка (например, несоответствие сведений ЕГРН о местоположении границ земельного участка фактическому расположению объекта недвижимости).

При этом, по смыслу части 3 статьи 61 Закона 218-ФЗ реестровой ошибкой является ошибка, допущенная при выполнении кадастровых работ в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, которая впоследствии была воспроизведена в ЕГРН.

В случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда (часть 4 статьи 61 Закона № 218-ФЗ).

В силу части 5 статьи 40 Закона № 221-ФЗ, статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации, пункта 2 части 6 статьи 43 Закона № 218-ФЗ споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, разрешаются только в судебном порядке.

Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Министерством земельных и имущественных отношений Республики Татарстан (арендодатель) и ОАО «Булгарнефть» (арендатор) заключен договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности № №, согласно условиям которого арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 4590 кв.м., с целевым назначением: земли промышленности, с разрешенным использованием: для размещения куста нефтяных скважин № (в составе №, 1724, 1725, 1726) расположенный по адресу: <адрес>, Нижнеошминский Совет местного самоуправления, землепользования коллективного предприятия «Кзыл флаг». Согласно пункту 1.2 договора, границы земельного участка обозначены на плане земельного участка, который является неотъемлемой частью настоящего договора.

Аренда земельного участка устанавливается сроком на 49 лет со дня заключения договора. По акту приема – передачи указанный земельный участок предоставлен истцу (том №, л.д. 7, 8).

ДД.ММ.ГГГГ между Министерством земельных и имущественных отношений Республики Татарстан (арендодатель) и ОАО «Булгарнефть» (арендатор) заключен договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности № №, согласно условиям которого арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду земельные участки с кадастровыми номерами №, №, общей площадью 77748 кв.м., с целевым назначением: земли промышленности, с разрешенным использованием: для размещения нефтяных скважин и объектов их обустройства, расположенный по адресу: <адрес>». Согласно пункту 1.2 договора, границы земельных участков обозначены на плане земельного участка, который является неотъемлемой частью настоящего договора.

Аренда земельного участка устанавливается сроком на 49 лет со дня заключения договора. По акту приема – передачи указанные земельные участки предоставлены истцу (том №, л.д. 9, 10).

Судом установлено, что на указанных земельных участках расположены действующие объекты нефтедобычи Шийского нефтяного месторождения.

Так, согласно кадастровому плану земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №-И-2005-461, на земельном участке с кадастровым номером № расположен объект недвижимости – скважина №, принадлежащая истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно кадастровому плану земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №-И-2005-405, на земельном участке с кадастровым номером № расположен объект недвижимости – сборный пункт, принадлежащий истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно кадастровому плану земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №-И-2005-464, на земельном участке с кадастровым № расположен объект недвижимости – скважина №, принадлежащая истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Из кадастрового плана земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №-И-2005-501, на земельном участке с кадастровым номером № расположены объекты недвижимости – скважины № №, 1724, 1725, 1726, принадлежащие истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №, земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, категория земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, с видом разрешенного использования: для размещения нефтяных скважин и объектов их обустройства, сведения об объекте недвижимости имею статус «актуальные, ранее учтенные», граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, принадлежит на праве аренды АО «Булгарнефть», дата государственной регистрации - ДД.ММ.ГГГГ (том №, л.д. 248-250, том №, л.д. 1-3).

Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №, земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, категория земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, с видом разрешенного использования: для размещения нефтяных скважин и объектов их обустройства, сведения об объекте недвижимости имею статус «актуальные, ранее учтенные», граница земельного участка пересекает границы земельных участков с кадастровыми номерами № принадлежит на праве аренды АО «Булгарнефть», дата государственной регистрации - ДД.ММ.ГГГГ (том №, л.д. 4-10).

Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №, земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, категория земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, с видом разрешенного использования: для размещения нефтяных скважин и объектов их обустройства, сведения об объекте недвижимости имею статус «актуальные, ранее учтенные», граница земельного участка пересекает границы земельных участков с кадастровыми номерами 16№, принадлежит на праве аренды АО «Булгарнефть», дата государственной регистрации - ДД.ММ.ГГГГ (том №, л.д. 11-16).

Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером № земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, категория земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, с видом разрешенного использования: для размещения нефтяных скважин и объектов их обустройства, сведения об объекте недвижимости имею статус «актуальные, ранее учтенные», граница земельного участка пересекает границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежит на праве аренды АО «Булгарнефть», дата государственной регистрации - ДД.ММ.ГГГГ (том №, л.д. 42-67).

Земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, категория земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, с видом разрешенного использования: для размещения нефтяных скважин и объектов их обустройства, сведения об объекте недвижимости имею статус «актуальные, ранее учтенные», граница земельного участка пересекает границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежит на праве аренды АО «Булгарнефть», дата государственной регистрации - ДД.ММ.ГГГГ (том №, л.д. 68-84).

По заявке АО «Булгарнефть» кадастровым инженером ООО «АллЮр» ФИО5 были проведены кадастровые работы по исправлению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, результаты которых отражены в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровый инженер в межевом плане, с учетом заключения, указал на несоответствие фактических границ земельного участка с кадастровым номером №, координатам, указанным в ЕГРН, отразил координаты поворотных точек участка истца по фактическим границам. В результате осуществления кадастровых работ по исправлению границы земельного участка №, также была исправлена смежная граница земельного участка с кадастровым номером № Так как земельный участок с кадастровым номером № исправляется только в части границы (от т. н1 до т.н1) и контрольные замеры оставшейся части границы земельного участка не проводились. Чтобы привести границы участков в соответствие с фактическим местоположением исправляется граница земельного участка с кадастровым номером №, а также земельный участок с кадастровым номером №, в связи с тем, что выявлено наложение земельных участков (том №, л.д. 11-71).

Кроме того, по заявке АО «Булгарнефть» кадастровым инженером ООО «АллЮр» ФИО5 были проведены кадастровые работы по исправлению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № результаты которых отражены в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровый инженер в межевом плане, с учетом заключения, указал на несоответствие фактических границ земельного участка с кадастровым номером № координатам, указанным в ЕГРН, отразил координаты поворотных точек участка истца по фактическим границам. В результате осуществления кадастровых работ по исправлению границы земельного участка №, также была исправлена смежная граница земельного участка с кадастровым номером №. Так как земельный участок с кадастровым номером № исправляется только в части границы (от т. н1 до т.н1) и контрольные замеры оставшейся части границы земельного участка не проводились. Чтобы привести границы участков в соответствие с фактическим местоположением исправляется граница земельного участка с кадастровым номером №, а также земельный участок с кадастровым номером №, в связи с тем, что выявлено наложение земельных участков (том №, л.д. 72-132).

Также по заявке АО «Булгарнефть» кадастровым инженером ООО «АллЮр» ФИО5 были проведены кадастровые работы по исправлению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, результаты которых отражены в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровый инженер в межевом плане, с учетом заключения, указал ошибку, связанную с нарушением пространственной привязки земельного участка с кадастровым номером №, на несоответствие фактических границ земельного участка с кадастровым номером №, координатам, указанным в ЕГРН, отразил координаты поворотных точек участка истца по фактическим границам. В результате осуществления кадастровых работ по исправлению границы земельного участка №, также была исправлены смежные границы земельных участков с кадастровыми номерами №. Так как земельные участки с кадастровыми номерами № исправляется только в части границы (от т. н1 до т.н1) и контрольные замеры оставшейся части границы земельного участка не проводились. В состав межевого плана входит: разделы «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях», в которых исправлены местоположение части границы земельных участков с кадастровым номерами № (от т.12 до т. 2, от т.н4 до т.н43) и № (от т.н48 до т.2, от т.н15 до т.н24, от т.н25 до т.14, от т.н39 до т.н47), акты согласования местоположения границы уточняемого земельного участка № со смежными земельными участками с кадастровыми номерами №. Чтобы привести границы участков в соответствие с фактическим местоположением исправляется граница земельного участка с кадастровым номером №, а также исправляются смежные земельные участки с кадастровыми номерами №. в связи с тем, что выявлено наложение земельных участков (том №, л.д. 133-147).

Земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, вид категории – земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 3794400 кв.м., расположен по адресу: <адрес>, Нижнеошминское сельское поселение, тер. Паевые земли, з/у 35. В отношении указанногор земельного участка установлена общая долевая собственность. ФИО1 является участником общей долевой собственности, доля в праве – 1/93 (л.д. том №, л.д. 118-138).

Земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, вид категории – земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 1804383 кв.м., расположен по адресу: <адрес>, Нижнеошминское сельское поселение, тер. Паевые земли, з/у 36 (л.д. том №, л.д. 139).

Согласно межевым планам, участники общей долевой собственности, владеющие 92/93 долями в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, подписали акты согласовании уточняемых границ земельных участков, находящихся на праве аренды у АО «Булгарнефть».

ФИО1, имеющая 1/93 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, в согласовании смежных границ в соответствии с указанными межевыми планами отказалась.

В данном случае доля ответчика в установленном законом порядке в натуре не выделена, границы земельного участка не определены.

Учитывая, что межевые планы, предоставленные истцом, содержат достоверные сведения о местоположении границ земельных участков необходимых для осуществления кадастрового учета уточняемых земельных участков с кадастровыми номерами №, №, требования об установлении смежной границы данных участков и земельного участка с кадастровым номером №, с исправлением границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, путем установления данных границ по координатам характерных точек, содержащихся в межевых планах, подготовленных кадастровым инженером ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению.

Межевые планы кадастрового инженера ФИО5 соответствуют требованиям части 1 статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", действующего с ДД.ММ.ГГГГ. В ходе рассмотрения дела не представлено суду допустимых доказательств, свидетельствующих о несоответствии межевых планов, подготовленных кадастровым инженером ФИО5, требованиям закона.

Кроме того, исходя из доводов представителя ответчика судом неоднократно представителю ответчика разъяснено право на представление доказательств, опровергающих выводы кадастрового инженера, в том числе право на заявление ходатайства о назначении по делу судебной землеустроительной экспертизы.

Однако представитель ответчика от проведения по делу судебной землеустроительной экспертизы отказался.

Отказ ответчика в согласовании границ земельных участков истца существенным образом нарушает его права как арендатора земельных участков.

Уточнение местоположения границ земельных участков истца в данном случае не нарушает права ответчика, так как принадлежащая ответчику земельная доля в праве общей долевой собственности на земельный участок в установленном законом порядке не выделена, на местности ее границы не установлены и не определены.

Доказательств отсутствия у истца прав на уточнение местоположения земельных участков в заявленных исковых требованиях суду не представлено.

Факт постановки на кадастровый учет земельных участков правообладателя не являются безусловным доказательством определения их местоположения в окончательной форме, в связи с чем, при возникновении спора о правильности описания местоположения участка и его площади, любое заинтересованное лицо вправе обратиться в суд, избрав надлежащий способ защиты своего нарушенного права, каковым в данном случае является требование истца, что вызвано необходимостью дальнейшего внесения в данные ЕГРН.

При этом, в данном случае требование о признании реестровой ошибкой внесенных в ЕГРН сведений о местоположении границ земельных участков не является самостоятельным требованием, не приведет к восстановлению прав истца, а является лишь фактом, подлежащим доказыванию.

Суд также не видит основания для установления местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами № а также земельного участка с кадастровым номером № по всем координатам, указанным в просительной части заявления об уточнении исковых требований, поскольку спора по иным границам (не смежным с участком ответчика) не имеется, права истца в этой части не нарушаются. Не имеется оснований для удовлетворения требований истца считать границы согласованными с ответчиком без подписания актов согласования, так как местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей. В данном случае надлежащим способом защиты является установление границ земельных участков.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление акционерного общества «Булгарнефть» удовлетворить частично.

Установить местоположение смежной границы между земельными участками с кадастровыми номерами №, по координатам поворотных точек, указанных в межевом плане кадастрового инженера ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ:

Обозначение характерных точек границ

Уточненные координаты, м

Х
У

1
2

3
н1

471111.96

2257910.65

н2

471104.94

2257919.73

н3

471222.16

2257977.11

н4

471199.30

2258023.17

н5

471249.11

2258046.72

н6

471199.74

2258150.96

н7

471150.68

2258127.78

н8

471132.93

2258166.41

н9

471113.60

2258156.98

н10

471087.21

2258165.98

н11

471084.53

2258166.12

н12

471061.85

2258164.48

н13

471056.79

2258163.04

н14

471048.29

2258159.31

н15

471043.61

2258155.81

н16

471037.72

2258148.69

н17

471034.30

2258142.80

н18

471029.54

2258134.63

н19

471026.57

2258123.19

н20

471026.42

2258112.64

н21

471034.72

2258083.97

н22

471035.82

2258080.19

н23

471038.08

2258072.37

н24

471057.99

2258003.94

н25

471067.07

2257964.92

н26

471070.05

2257957.46

н27

471071.61

2257953.56

н28

471076.47

2257941.41

н29

471092.10

2257914.10

н30

471096.39

2257902.39

н1

471111.96

2257910.65

Установить местоположение смежной границы между земельными участками с кадастровыми номерами №, по координатам поворотных точек, указанных в межевом плане кадастрового инженера ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ:

Обозначение характерных точек границ

Уточненные координаты, м

Х
У

1
2

3
н1

470782.00

2258009.94

н2

470780.38

2258008.96

н3

470782.56

2258003.79

н4

470786.00

2258005.29

н5

470784.71

2258008.12

н6

470789.12

2258034.57

н7

470793.53

2258036.44

н8

470787.58

2258052.76

н9

470784.50

2258059.96

н10

470776.66

2258072.59

н11

470741.91

2258057.17

н12

470755.39

2258018.72

н13

470785.90

2258033.07

н1

470782.00

2258009.94

Установить местоположение смежной границы земельного участка с кадастровым номером № с земельными участками с кадастровыми номерами № по координатам поворотных точек, указанных в межевом плане кадастрового инженера ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ:

Обозначение характерных точек границ

Уточненные координаты, м

Х
У

1
2

3
1

471472.50

2259030.00

2
471407.08

2258997.50

3
471400.42

2258990.83

н1

471382.92

2258982.50

н2

471338.75

2258961.67

4
471277.08

2258930.42

н3

471229.16

2258903.33

5
471142.08

2258853.33

н4

471101.66

2258829.58

н5

470959.60

2258720.80

н6

470946.94

2258711.11

н7

470891.29

2258690.08

6
470817.94

2258661.73

н8

470764.84

2258639.11

7
470714.08

2258613.73

8
470638.66

2258565.23

н9

470612.56

2258550.96

н10

470564.58

2258525.00

9
470462.50

2258463.54

10

470360.24

2258403.42

11

470277.02

2258360.97

н11

470167.71

2258293.75

н12

469997.82

2258188.73

12

469902.45

2258130.83

н13

469861.46

2258102.08

13

469828.67

2258079.73

14

469739.88

2258041.29

н14

469732.85

2258037.01

н15

469716.61

2258004.62

н16

469699.86

2257986.28

н17

469695.47

2257981.76

н18

469695.05

2257981.48

н19

469684.83

2257974.70

н20

469677.09

2257971.93

15

469655.72

2257969.27

н21

469630.96

2257890.29

н22

469619.92

2257866.65

н23

469605.68

2257841.01

н24

469599.08

2257830.77

н25

469585.83

2257804.97

н26

469581.55

2257795.22

н27

469587.16

2257793.07

н28

469588.25

2257739.54

н29

469581.02

2257726.65

н30

469556.44

2257722.82

н31

469542.20

2257732.47

н32

469538.93

2257777.42

н33

469552.13

2257806.86

н34

469566.43

2257800.63

н35

469573.79

2257824.19

н36

469579.12

2257822.64

н37

469585.94

2257824.57

н38

469591.39

2257830.77

н39

469600.09

2257851.09

н40

469626.58

2257909.78

н41

469639.61

2257941.87

н42

469639.99

2257943.25

н43

469643.10

2257968.40

н44

469645.11

2257981.80

16

469580.21

2257933.33

17

469538.54

2257902.08

18

469469.79

2257869.79

19

469391.66

2257836.46

20

469300.00

2257808.33

21

469178.12

2257783.33

22

469154.16

2257778.12

23

469105.21

2257751.04

24

469064.58

2257726.04

н45

469033.34

2257714.58

н46

468996.04

2257700.65

25

468980.21

2257694.79

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Мамадышский районный суд Республики Татарстан.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья Гатина Г.Р.

Решение вступило в законную силу: «_____»__________________

Судья Гатина Г.Р.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ