Решение № 2-198/2017 2-198/2017~М-119/2017 М-119/2017 от 13 марта 2017 г. по делу № 2-198/2017

дело № 2-198/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2017 года п. Шушенское

Шушенский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Питецкого К.В.,

при секретаре Шатравской Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ильичевского сельсовета о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 в лице своего представителя ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Ильичевского сельсовета о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации. Свои требования мотивировала тем, что указанная квартира 21.02.2001 года на основании ордера была предоставлена ей как работнику совхоза им. В.И. Ленина. С указанного времени она владеет спорной квартирой как своей собственной, проживает и зарегистрирована в ней, несет все расходы по её содержанию. В приватизации жилья истица участия не принимала. В настоящее время заключить договор приватизации между истцом и ответчиком не предоставляется возможным в связи с тем, что совхоз-техникум им. В.И. Ленина был ликвидирован, а в муниципальную собственность спорное жилое помещение не передано.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: Межмуниципальный Минусинский отдел Управления Росреестра по Красноярскому краю, ФИО3, ФИО4, ФИО5

В судебном заседании истица ФИО1, представитель истицы ФИО2, действующий на основании доверенности от 14.03.2016 года, поддержали заявленные исковые требования по изложенным в иске основаниям.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации Ильичевского сельсовета не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, предоставил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против иска не возражает.

Третьи лица ФИО5, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, против удовлетворения заявленных требований не возражают, просят рассмотреть дело в их отсутствие, о чём предоставлены письменные заявления.

Представитель третьего лица – Межмуниципального Минусинского отдела Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

С учётом мнения участвующих в деле лиц, изучив судебные извещения, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, третьих лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела, поскольку их неявка в соответствии со ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела по существу.

Суд, заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Одним из способов защиты гражданских прав является признание права (ст. 12 ГК РФ).

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст. 2 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст. 11 указанного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Согласно ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В судебном заседании установлено, что на основании решения профсоюзного комитета совхоза им. В.И. Ленина от 20.01.1999 года № 23 ФИО1, как работнику совхоза им. В.И. Ленина, был выдан ордер от 21.02.2001 года на спорную квартиру совместно с членами её семьи – супругом ФИО5, детьми ФИО6, ФИО4 С указанного времени по настоящее время ФИО1 владеет указанной квартирой.

Спорная квартира на балансе администрации Ильичевского сельсовета не состоит, что подтверждается справкой администрации Ильичевского сельсовета от 06.02.2017 года № 33.

Согласно выписке филиала ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю от 09.02.2017 года, справке Минусинского отделения Восточно-сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № 2423/140 от 08.02.2017 года, сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру отсутствуют.

Из справки Минусинского отделения филиала Восточно-сибирского АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 08.02.2017 года № 2423/139 следует, что за ФИО1 какие-либо объекты недвижимого имущества на праве собственности или ином вещном праве в Шушенском районе не зарегистрированы.

Согласно справке администрации Ильичевского сельсовета от 06.02.2017 года ФИО1 зарегистрирована в спорной квартире с 22.02.2001 года, также на регистрационном учете состоит её супруг ФИО5

Как следует из кадастрового паспорта помещения от 25.07.2016 года, спорная квартира имеет площадь 51,2 кв.м., кадастровый №.

С учётом установленных по делу обстоятельств, суд полагает, что поскольку истица ФИО1 по независящим от неё причинам не может реализовать своё право на приватизацию спорного жилого помещения во внесудебном порядке, права на спорное жилое помещение надлежащим образом ни за кем не зарегистрированы, правопритязания на квартиру со стороны третьих лиц отсутствуют, то она вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности на спорную квартиру. Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру площадью 51,2 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месячного срока со дня изготовления мотивированного решения суда, через Шушенский районный суд Красноярского края.

Председательствующий Питецкий К.В.

Мотивированное решение изготовлено 14 марта 2017 года.

На 20.03.2017 года решение не вступило в законную силу.