Решение № 2-3905/2017 2-3905/2017~М-3401/2017 М-3401/2017 от 30 августа 2017 г. по делу № 2-3905/2017

Дело № 2-3905/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 августа 2017 года г.Пермь

Свердловский районный суд г.Перми в составе

председательствующего судьи Мангасаровой Н.В.,

при секретаре Алиевой С.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «Профи-Дом» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

ООО Управляющая компания «Профи-Дом» обратилось в суд, указав, что между ним и собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу : <адрес> заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ управления многоквартирным домом. ФИО2 является собственником нежилого помещения, площадью 176, 3 кв.м. по адресу: <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчику начислена задолженность в размере -СУММА-

С учетом изложенного ООО Управляющая компания «Профи-Дом» просит взыскать ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 105 460,53 руб., госпошлину 3309,21 руб.

Представитель истца, ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Ответчик, ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена, возражений не представила.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2, 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ч.1, 2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа на основании платежных документов.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что нежилое помещение площадью 176,3 кв. по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО УК «Профи-Дом» и ФИО2 заключен договор № на оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставление жилищно-коммунальных услуг (л.д.13-18).

ООО УК Профи-Дом производило начисление платы за жилищно-коммунальные услуги, при этом ответчик обязательства по оплате этих услуг надлежащим образом не исполняла, доказательств обратного суду не представлено.

По расчету истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за принадлежащее ответчику нежилое помещение по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет -СУММА- Доказательств наличия задолженности в меньшем размере, иного расчета ответчиком не представлено.

Представленные платежные поручения от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ не могут быть приняты в качестве доказательств частичного погашения долга, поскольку содержат в себе назначение платежа по оплате коммунальных услуг в ДД.ММ.ГГГГ, что выходит за пределах период взыскиваемой задолженности (с ДД.ММ.ГГГГ).

При таких обстоятельствах требования ООО УК «Профи-дом» подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по уплате госпошлины в размере 3 309,21 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199, гл.22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «УК «Профи-Дом» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 105 460 руб. 53 коп., 3 309 руб. 21 коп. в возмещение государственной пошлины.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Перми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления - в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми.

Судья: Н.В. Мангасарова

Мотивированное решение изготовлено 15.09.2017.