Решение № 2-199/2020 2-199/2020~М-177/2020 М-177/2020 от 22 октября 2020 г. по делу № 2-199/2020

Дело №

УИД 57RS0013-01-2020-000226-87


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2020 года г.Малоархангельск

Малоархангельский районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Беликовой И.А.,

при секретаре судебного заседания Тетеревой О.Н.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Малоархангельского районного суда Орловской области, гражданское дело № 2-199/2020 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на наследуемое имущество,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж ФИО1-ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

После смерти В наследниками являются истица ФИО1 и сын умершего-ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, других наследников нет.

ДД.ММ.ГГГГ истице выдано свидетельство о праве на наследство по закону на две земельные доли, площадью 7,6 га каждая, в земельном массиве, площадью 42142808 кв. метров, кадастровый №, по адресу: <адрес>, земли СПК «Прогресс», на земельный участок, площадью 6200 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес>, которые принадлежали умершему В.

Указано, что земельный участок по адресу <адрес> был унаследован В после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца М. Данный земельный участок согласно справке совхоза «Прогресс» от ДД.ММ.ГГГГ был выделен ФИО4 для строительства жилого дома.

Решением исполнительного комитета Подгородненского сельского Совета народных депутатов Малоархангельского района Орловской области «о разрешении строительства жилого дома на центральной усадьбе совхоза «Прогресс» от ДД.ММ.ГГГГ М выдано разрешение на строительство частного жилого дома, согласно выделенного ему для этих целей, плану.

На основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ М решением администрации Подгородненского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ за № передан в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства.

На данном земельном участке в 1980 году был возведен жилой дом, кадастровый №, общей площадью 80,5 кв.м, адрес объекта: <адрес>. Указано, что М данный дом при жизни не зарегистрировал.

Истица считает, что сыну умершего М-В, принявшему наследство, но не оформившему своего права, также принадлежал дом, построенный отцом.

В связи с тем, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, наследодателя на объект недвижимости, свидетельство о праве на наследство по закону на <адрес> в <адрес>, истице выдано не было.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом по управлению муниципальным имуществом и землеустройству администрации <адрес>, следует, что спорный объект недвижимости, не является муниципальной собственностью муниципального образования «<адрес>».

ФИО1, ссылаясь на законодательство, просит признать за ней право собственности на индивидуальный жилой дом, кадастровый №, общей площадью 80,5 кв.м, 1980 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти мужа В, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в заявлении. ФИО1 пояснила, что в связи со вступлением в брак с В, в 1990 году пришла жить в <адрес> в <адрес>, где проживает до настоящего времени. Данный дом строили родители мужа, но оформлен он не был. В ходе производства по делу ФИО1 был оформлен технический план дома, уточнены технические характеристики дома, а именно указана площадь дома, которая составила 152 кв.метра. В исковом заявлении ФИО1 указала площадь дома 80,5 кв.метров, так как имелась в виду только площадь первого этажа, а второй этаж не отапливается, он пригоден для проживания летом. Что касается года завершения строительства, ФИО1 пояснила, что в техническом плане указали год строительства-1973, как выложено на фасаде дома.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, в ходе подготовки дела к судебному разбирательству, обратился с заявлением о признании исковых требований и рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу статей 1113 и 1114 указанного Кодекса наследство открывается со смертью гражданина и временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

По смыслу ст. 1141-1143 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и В состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством № о заключении брака, выданным Малоархангельским р/о ЗАГС Орловской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

Родителями В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются М и Р, что подтверждается свидетельством №, выданным ДД.ММ.ГГГГ гор.бюро ЗАГС <адрес> (л.д.15).

Отцу супруга ФИО1-М на праве собственности принадлежал земельный участок, площадью 0,62 га на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ № администрации Подгородненского с/с для личного подсобного хозяйства ( л.д.21).

Решением от ДД.ММ.ГГГГ исполнительного комитета Подгородненского сельского Совета народных депутатов Малоархангельского района Орловской области М разрешено строительство жилого дома согласно выделенному плану (л.д.22).

Суду представлено инвентарное дело по <адрес> в <адрес> на имя М, где указан, в том числе, жилой дом и пристройки к нему, имеется план дома (л.д.24-30).

Из справок №, № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельному участку и жилому дому, принадлежащим М, присвоен адрес: <адрес>, Подгородненское сельское поселение, <адрес> на основании решения Подгородненского сельского Совета народных депутатов №-№ от ДД.ММ.ГГГГ и постановления администрации Подгородненского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.35-36).

Суду представлены свидетельство № о смерти ДД.ММ.ГГГГ М выданное ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации <адрес> (л.д.13) и свидетельство № о смерти ДД.ММ.ГГГГ Р, выданное ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации <адрес> (15-16).

Из представленного суду нотариусом Орловской областной нотариальной палаты Малоархангельского нотариального округа наследственного дела № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ М, следует, что наследниками являлись сын-В, жена-Р, сын П (л.д.43-58).

Из заявления от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Р и П отказались от причитающейся доли на наследство после смерти М.

Таким образом, имущество, принадлежащее М, унаследовал его сын-В, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ на наследство в виде денежных вкладов, свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ о праве на наследство в виде земельной доли, площадью 7,6 га по адресу: <адрес>, СПК «Прогресс».

Согласно свидетельству о смерти №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Территориальным сектором ЗАГС Малоархангельского района Управления ЗАГС Орловской области, В умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

В судебном заседании установлено, что наследниками первой очереди после смерти В являются его жена-истица ФИО1 и сын-ответчик ФИО2.

После смерти ФИО3 заведено наследственное дело №, которое представлено суду нотариусом Малоархангельского нотариального округа Орловской областной нотариальной палаты. Из материалов наследственного дела видно, что сын наследодателя-ФИО2 отказался от причитающейся доли на наследство после смерти отца, а жена наследодателя-истица ФИО1 унаследовала две земельных доли, площадью 7,6 га в СПК «Прогресс» Малоархангельского района Орловской области, автомобили, земельный участок, площадью 6200 кв.м метров, расположенный по адресу: <адрес> в <адрес>, принадлежащий умершему М.

В связи с тем, что право на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в <адрес>, М не было оформлено, после его смерти оформить право собственности на него, наследникам, не представилось возможным.

Суд учитывает, что приобретение права собственности М на жилой <адрес> в <адрес> имело место до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно Постановлению Совета народных комиссаров Союза Советских Социалистических Республик от 26 января 1934 г. N 185 "О первичном учете в сельских советах" (действовавшего до 1987 года) в Перечень форм учета и первичной документации в сельских советах включена похозяйственная книга основных производственных показателей хозяйств: а) для колхозников; б) для единоличников. Формы первичного учета являются официальными документами сельских советов и должны вестись в строгом соответствии с инструкциями Центрального управления народно-хозяйственного учета Госплана СССР.

Кроме того, согласно Закону РСФСР от 19.07.1968 "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах, и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утв. Приказом Минкоммунхоза РСФСР 21.02.1968 N 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали (§3).

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности, исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960 г., Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 г. N 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 г. N 69 данные книг похозяйственного учета, использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации - Федеральном законе от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", в статье 8 которого, предусмотрен учет личных подсобных хозяйств в похозяйственных книгах.

В соответствии с ч. 6 ст. 33 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" настоящий Федеральный закон применяется к правоотношениям, возникшим после введения его в действие.

Согласно ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Подгородненского сельского поселения Малоархангельского района Орловской области, следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, является объектом индивидуального жилищного строительства, не является самовольной постройкой, разрешение на строительство администрацией Подгородненского сельского поселения, не выдавалось, проектная документация, не изготавливалась. Согласно записи в похозяйственной книге № 22, лицевой счет № 64, вышеуказанный жилой дом, числится за В, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершим ДД.ММ.ГГГГ (л.д.38).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что реализовать свое право, иначе как через суд, для ФИО1, не представляется возможным.

Учитывая вышеизложенное, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Исходя из характера оспариваемых правоотношений, суд не усматривает оснований для возложения на ответчика судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на наследуемое имущество, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ В на жилой <адрес> в <адрес> сельского поселения <адрес>, площадью 152 квадратных метра, номер кадастрового квартала, в пределах которого расположен объект недвижимости №.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в месячный срок со дня изготовления текста решения суда в окончательной форме через Малоархангельский районный суд Орловской области.

Мотивированный текст решения суда изготовлен 26 октября 2020 года.

Судья И.А.Беликова