Решение № 2-395/2019 2-395/2019~М-159/2019 М-159/2019 от 18 февраля 2019 г. по делу № 2-395/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2019 года г. Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе председательствующего Дувановой Н.В.,

при секретаре Стародубцевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-395/2019 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город Новомосковск, в котором просит признать за ней право собственности на гараж № № общей площадью 51,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК № №. Свои требования мотивировала тем, что является членом ПГСК № №, которому был выделен земельный участок под строительство гаражей. На отведенном земельном участке ею был построен гараж. По окончании строительства владеет и пользуется гаражом, несет расходы по его содержанию, хранит в нем автомобиль и личные вещи, платит необходимые взносы в ПГСК. Из-за отсутствия правоустанавливающих документов на гараж, он не может зарегистрировать право собственности, осуществлять все правомочия собственника, в частности, распоряжаться гаражом, а также оформить земельный участок под ним.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате, месте и времени его проведения извещена надлежащим образом, в представленном суду письменном заявлении просила дело рассмотреть в его отсутствие. Исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Новомосковск по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без участия представителя администрации муниципального образования город Новомосковск. Против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель третьего лица председатель ПГСК № № ФИО7 просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о дате, месте и времени судебного разбирательства.

Изучив доводы, изложенные в иске, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГПК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

При этом п.4 ст. 218 ГК РФ установлено, что член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный ему кооперативом, приобретает право собственности на данное имущество.

Таким образом, данная правовая норма связывает момент возникновения права собственности у гражданина – члена кооператива с моментом выплаты им в полном размере паевого взноса. Подтверждением выплаты пая может являться справка или иной соответствующий документ, выдаваемый кооперативом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, постановлением главы администрации города Новомосковска и Новомосковского района от 14 августа 1996 г. № 1836 «О регистрации потребительского гаражно-строительного кооператива № №», зарегистрирован потребительский гаражно-строительный кооператив № № с видами деятельности согласно Уставу по месту нахождения: <адрес> (л.д. 14, 15-20).

На основании постановления главы администрации г. Новомосковска и Новомосковского района № 2087 от 16 сентября 1996 года и постановления главы администрации г. Новомосковска и Новомосковского района № 921 от 24 апреля 1997 года гаражно-строительному кооперативу № 42 из состава городских земель и земель, занятых самовольно под огороды, домовладельцами индивидуальных жилых домов №№ <адрес> в постоянное пользование предоставлен земельный участок, общей площадью 3100 кв.м, расположенный с юго-восточной стороны территории акционерного общества «производственно-коммерческое предприятие «Тихий Дон» по Донскому проезду (л.д. 30, 31).

На основании постановления главы администрации г. Новомосковска и Новомосковского района № 2739 от 03 декабря 1997 года в п. 1 постановления главы администрации г. Новомосковска и Новомосковского района № 2087 от 16 сентября 1996 года внесены изменения, постановлено считать в следующей редакции: предоставить гаражно-строительному кооперативу № № из состава городских земель и земель, занятых самовольно под огороды, домовладельцами индивидуальных жилых домов №№ <адрес> в постоянное пользование предоставлен земельный участок, общей площадью 5492 кв.м, расположенный с юго-восточной стороны территории акционерного общества «производственно-коммерческое предприятие «Тихий Дон» по Донскому проезду, под строительство гаражей для индивидуального автотранспорта (л.д. 32).

Постановлением главы муниципального образования город Новомосковск и Новомосковского района № 1400 от 24 июня 1999 года гаражно-строительному кооперативу № 42 предоставлен из состава городских земель дополнительный земельный участок площадью 2837 кв.м. в аренду на 2 года для строительства индивидуальных гаражей гражданам согласно прилагаемого списка по Донскому проезду (л.д. 34)

Постановлением главы муниципального образования город Новомосковск и Новомосковский район № 27 от 14 января 2004 года в постановление главы администрации г. Новомосковска и Новомосковского района № 2739 от 03 декабря 1997 года внесены изменения в части указания площади предоставленного гаражно-строительному кооперативу № № земельного участка, постановлено верной читать 5612 кв.м вместо 5492 кв.м (л.д. 33).

На основании постановления главы муниципального образования г. Новомосковск и Новомосковский район № 1811 от 02 сентября 2004 года гаражно-строительному кооперативу № № предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, расположенный на землях поселений, общей площадью 8449 кв.м по адресу: <адрес>, ПГСК № № в аренду сроком на 49 лет, для кооперативного гаражного строительства (л.д. 36).

Постановлением главы муниципального образования город Новомосковск и Новомосковский район № 132 от 27 января 2004 года утвержден проект территориального землеустройства земельного участка по адресу: <...> ПГСК № №, общей площадью 8449 кв.м, в том числе 4372 кв.м – под существующими гаражами, 4077 кв.м – земли общего пользования (проезды) и установлено разрешенное использование указанного земельного участка – для кооперативного гаражного строительства (л.д. 35).

Решением общего собрания членов ПГСК № № от 22 февраля 2014 года утвержден Устав ПГСК № 42 (л.д. 21-27).

Как следует из протокола общего собрания членов ПГСК № № от 9 июля 2017 года большинством голосов членов ПГСК председателем ПГСК № № избран ФИО8 (л.д. 28)

Согласно свидетельству о ЕГРЮЛ, потребительский гаражно-строительный кооператив № № зарегистрирован в качестве юридического лица, о чем 20 марта 2014 года внесена запись (л.д. 29).

Согласно топографического плана, размещение гаража № № по адресу: <адрес> ПГСК № № согласовано с Управлением Архитектуры и Градостроительства (л.д. 9).

Из карточки учета строений и сооружений следует, что гараж № №, блок № в ПГСК № № был построен в 1999 году и учтен за ФИО1 (л.д. 10-11).

Сведения о зарегистрированных правах на гараж № № в блоке № № и земельный участок под ним в ПГСК № № отсутствуют, что подтверждается уведомлениями филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области (л.д. 12, 12 (обратная сторона, 13).

ФИО1 является членом ПГСК № №, задолженности по уплате членских взносов не имеет, кооперативный пай выплатила полностью, о чем свидетельствует справка о полной выплате пая (л.д. 8).

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты нарушенного права является признание права.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что поскольку земельный участок, на котором был построен гараж, был отведен для этих целей ПГСК № №, ФИО1 является членом ПГСК, паевой взнос выплатила полностью, то за ней надлежит признать право собственности на вышеуказанный гараж.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на гараж № № в блоке 8, общей площадью 51,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК № №.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий Н.В.Дуванова