Решение № 2-614/2020 2-614/2020~М-616/2020 М-616/2020 от 24 сентября 2020 г. по делу № 2-614/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 сентября 2020 года Отрадненский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего Гребешковой Н.Е.,

при секретаре Набока В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-614/2020 по заявлению Комитета по управлению имуществом городского округа Отрадный Самарской области о признании движимых вещей безхозяйным имуществом и о признании права собственности на него,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом городского округа Отрадный Самарской области обратился в суд с заявлением о признании движимых вещей безхозяйным имуществом и о признании права собственности на него.

В обоснование своих требований заявитель указал следующее.

Комитетом по управлению имуществом городского округа Отрадный Самарской области в рамках осуществления муниципального земельного контроля выявлено два самовольно установленных металлических гаража на территории городского округа <адрес>).

В соответствии с Порядком выявления, демонтажа, вывоза и хранения временных (некапитальных) объектов, самовольно установленных на территории городского округа Отрадный, за исключением нестационарных торговых объектов, объектов общественного питания, объектов бытового обслуживания, утвержденным постановлением Администрации городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Порядок) была произведена фотосъемка и составлены акты выявления самовольно установленных Объектов (копии актов прилагается).

На официальном сайте органов местного управления в сети Интернет и на Объектах ДД.ММ.ГГГГ размещены обращения к предполагаемым владельцам Объектов с предложением о добровольном вывозе Объектов или явке в Комитет для выяснения правомерности установки Объектов в месячный срок со дня опубликования таких обращений.

В результате проведенных мероприятий установить владельцев Объектов не представилось возможным. Добровольный вывоз Объектов в указанные сроки не был осуществлен.

В соответствии с пунктами 3.3 и 3.14 Порядка было организовано вскрытие Объектов и вывоз указанных объектов на площадку временного хранения специализированной организацией.

Таким образом, на территории городского округа Отрадный по <адрес>, б/н <адрес> на земельном участке государственная собственность на который не разграничена (земельный участок не сформирован и не поставлен на кадастровый учет), имеются 2 металлических гаража, изготовленных из листового железа.

Заявителем были совершены достаточные действия, направленные на установление собственников движимых вещей. Заявителем соблюден порядок выявления самовольно установленных гаражей, приняты все необходимые меры по установлению владельцев металлических гаражей самовольно установленных на земельном участке, не отведенном для этих целей, использованы все возможные способы установления хозяев гаражей - размещены объявления в сети интернет, расклеены на гаражах.

На сегодняшний день собственники на размещенную на гаражах информацию не среагировали, с заявлениями в Комитет не обращались, гаражи не убрали. В связи с чем, заявитель полагает, что владельцы металлических гаражей (если таковые имеются) своими действиями самоустранились от владения, пользования имуществом.

Объекты - металлические гаражи, расположенные на территории городского округа Отрадный по <адрес>, б/н (<адрес>), являются бесхозяйными объектами, права собственности на данные объекты ни за кем не зарегистрированы, в аренду не переданы. Установить собственников гаражей, которые не функционирует длительное время, не представилось возможным, установленные в уведомлениях сроки предъявления претензий истекли.

Распорядиться данным участком Заявитель не может, так как на участке незаконно размещены гаражи.

По смыслу ст. 226 Гражданского кодекса Российской Федерации лицом, обладающим правом подачи заявления о признании движимого имущества бесхозяйным, является исполнительный орган, имеющий полномочия по распоряжению земельными участками, право собственности, на которые не разграничено, то есть Заявитель в силу Положения о Комитете по управлению имуществом городского округа <адрес>, утвержденного решением Думы городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №.

Возможные правообладатели металлических гаражей не заинтересованы в установлении их личности, поскольку в таком случае к ним будут предъявлены исковые заявления об освобождении земельного участка от незаконно размещенных гаражей, так как они пользуются ими в нарушении земельного законодательства и в отношении них возможно применить штрафные санкции.

Из этого следует, что владелец земельного участка принял все возможные меры к установлению лиц, разместивших гаражи, однако эти меры результатов не дали. Иной способ защитить нарушенное право у Заявителя отсутствует.

Поскольку закон не исключает признание движимой вещи брошенной при неизвестности ее владельца, с учетом отсутствия правоустанавливающих документов на гараж, отсутствия факта заключения договора аренды земельного участка, расположенного под гаражом, а также принимая во внимание, что на земельный участок под гаражами, право собственности не разграничено, можно прийти к выводу об отказе собственника от его имущества и полагаем возможным признать указанные гаражи бесхозяйными и признать право собственности на вышеуказанные гаражи за городским округом Отрадный Самарской области. По правилам ч. 1 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

Комитет по управлению имуществом г.о. Отрадный Самарской области просит признать движимые вещи - металлические гаражи в количестве 2 штук, обнаруженные на территории городского округа Отрадный по <адрес>, б/н (район пожарной части и площадки для выгула собак), бесхозяйными.

Также заявитель просит признать право собственности заявителя на движимые вещи - металлические гаражи, обнаруженные на территории городского округа Отрадный по <адрес>, б/н (район пожарной части и площадки для выгула собак) для дальнейшей их утилизации.

В судебном заседании представитель заявителя - ФИО3 (доверенность на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) заявленные требования поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичные описательной части решения.

Представитель заинтересованного лица – представитель Администрации г.о. Отрадный Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела заинтересованное лицо извещено надлежащим образом. Из отзыва усматривается, что заявленные требования Администрация считает законными и обоснованными. Имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.

Изучив материалы дела, заслушав представителя заявителя, суд считает, что заявленные требования подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 1 ст. 226 ГК РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом, оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном п. 2 настоящей статьи.

В силу абзаца 2 пункта 2 статьи 226 ГК РФ брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

Положениями статьи 236 ГК РФ установлено, что гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Согласно части 1 статьи 293 ГК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

По смыслу названных норм требование о признании движимой вещи бесхозяйной подлежит удовлетворению, если будет установлено, что собственник движимой вещи отказался от права собственности на нее, а лицо, заявляющее свои права на нее, вступило во владение указанной вещью.

Как следует из материалов дела, Постановлением Администрации г.о. Отрадный ДД.ММ.ГГГГ № утвержден Порядок выявления, демонтажа, вывоза и хранения временных (некапитальных) объектов, самовольно установленных на территории городского округа Отрадный, за исключением нестационарных торговых объектов, объектов общественного питания, объектов бытового обслуживания.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ в ходе осмотра земельного участка, расположенного по <адрес> в районе <адрес> собак в <адрес>, выявлено движимое имущество в виде двух металлических гаражей: длиной 4,95м, шириной 2,51м, высотой 2,16м; и длиной 3,9м, шириной 2,06м, высотой 2,06м.

Гаражи, размещены на земельном участке, право собственности на который не разграничено (земельный участок не сформирован и не поставлен на кадастровый учет), и правом распоряжения данным участком обладает заявитель в силу Положения о Комитете по управлению имуществом городского округа Отрадный Самарской области, утвержденного решением Думы городского округа от 29.12.2009 № 411.

Распорядиться данным участком заявитель не может, так как на участке незаконно размещены гаражи.

Судом также установлено, что заявителем на официальном сайте органов местного управления в сети Интернет и на спорных металлических гаражах ДД.ММ.ГГГГ были размещены обращения к предполагаемым владельцам объектов с предложением о добровольном вывозе гаражей или их явке в Комитет для выяснения правомерности их установки Установлен месячный срок со дня опубликования таких обращений.

Таким образом, заявителем, как владельцем земельного участка, предприняты меры к установлению лиц, разместивших вышеуказанное движимое имущество на земельном участке, путем расклеивания объявлений, публикации объявлений в сети Интернет, последние установлены не были, иной способ защитить нарушенное право у заявителя отсутствует.

Приложенные к актам фототаблицы, свидетельствуют о том, что названные гаражи находятся в заброшенном состоянии: гаражи покрыты ржавчиной, участок выезда из гаражей не ухожен, непосредственно у дверей гаражей имеется многолетняя растительность, деревья. Следов использования гаражей кем-либо не усматривается, ворота гаражей закрыты.

ДД.ММ.ГГГГ спорные гаражи были вывезены и переданы на ответственное хранение <адрес>».

В судебном заседании установлено, что до настоящего времени собственники не установлены, претензии по факту вывоза гаражей не поступили, что свидетельствует о том, что владельцы металлических гаражей (если таковые имеются) своими действиями самоустранились от владения, пользования имуществом.

Меры, предпринятые заявителем к поиску владельцев гаражей, были исчерпывающими, а состояние гаражей и растительности у их входа указывают на явные признаки вещи, брошенной собственником.

Суд полагает, что заявителем соблюден порядок выявления самовольно установленных гаражей, приняты все необходимые меры по установлению владельцев металлических гаражей самовольно установленных на земельном участке, не отведенном для этих целей, использованы все возможные способы установления хозяев гаражей - размещены объявления в сети интернет, расклеены на гаражах.

Суд пришел к выводу что собственники металлических гаражей фактически отказались от права собственности на данные объекты, не явились в Комитет по управлению имуществом городского округа Отрадный Самарской области для подтверждения своих прав на гаражи.

Объекты - металлические гаражи, расположенные на территории городского округа Отрадный по <адрес>, б/н (<адрес>, являются бесхозяйными объектами, права собственности на данные объекты ни за кем не зарегистрированы, в аренду не переданы. Установить собственников гаражей, которые не функционирует длительное время, не представилось возможным, установленные в уведомлениях сроки предъявления претензий истекли.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Комитета по управлению имуществом городского округа Отрадный Самарской области удовлетворить.

Признать бесхозяйным имуществом металлический гараж без номера, размерами: длиной 4,95м, шириной 2,51м, высотой 2,16м, находящийся на земельном участке по адресу: <адрес> (<адрес>), согласно акту о выявлении самовольного установленного объекта № от ДД.ММ.ГГГГ, составленному специалистом Комитета по управлению имуществом городского округа <адрес>.

Признать за Комитетом по управлению имуществом городского округа Отрадный Самарской области право собственности на объект - металлический гараж без номера, размерами: длиной 4,95м, шириной 2,51м, высотой 2,16м, находящийся на земельном участке по адресу: <адрес> (<данные изъяты> собак), согласно акту о выявлении самовольного установленного объекта № от ДД.ММ.ГГГГ, составленному специалистом Комитета по управлению имуществом городского округа <адрес>.

Признать бесхозяйным имуществом металлический гараж без номера, размерами: длиной 3,9м, шириной 2,06м, высотой 2,06м, находящийся на земельном участке по адресу: <адрес> (<адрес>), согласно акту о выявлении самовольного установленного объекта № от ДД.ММ.ГГГГ, составленному специалистом Комитета по управлению имуществом городского округа Отрадный Самарской области.

Признать за Комитетом по управлению имуществом городского округа Отрадный Самарской области право собственности на объект - металлический гараж без номера, размерами: длиной 3,9м, шириной 2,06м, высотой 2,06м, находящийся на земельном участке по адресу: <адрес> (<адрес> согласно акту о выявлении самовольного установленного объекта № от ДД.ММ.ГГГГ, составленному специалистом Комитета по управлению имуществом городского округа <адрес>.

Решение в окончательной форме принято 01 октября 2020 года.

Судья Н.Е. Гребешкова