Решение № 2-2175/2025 2-292/2026 2-292/2026(2-2175/2025;)~М1746/2025 М1746/2025 от 19 апреля 2026 г. по делу № 2-2175/2025

Дело № 2-292/2026 (2-2175/2025)

УИД 69RS0037-02-2025-003941-10


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 апреля 2026 года город Тверь

Калининский районный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Жуковой Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Белоусовой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП по Зеленоградскому АО ГУФССП России по г. Москве ФИО1, третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ГКУ «Московский центр недвижимости» к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Зеленоградскому АО ГУФССП России по г. Москве ФИО1 обратилась в Калининский районный суд Тверской области с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит обратить взыскание на имущество должника – земельный участок с кадастровым номером № площадью 821 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что на исполнении ОСП по Зеленоградскому АО ГУФССП по Москве находится исполнительное производство № 361884/24/77012-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа ФС 040932587 от 21.12.2023, выданного Зеленоградским районным судом города Москвы по гражданскому делу №2-4070/2023, о взыскании с ФИО2 в пользу Управления социальной защиты населения Зеленоградского АО алиментов на содержание детей в размере 1/4 части всех видов заработка и (или) иного дохода на детей в г. Москве, на каждого ребенка. 16.09.2024 взыскатель заменен на ФИО3

В ходе исполнения указанного исполнительного документа судебным приставом-исполнителем было выявлено имущество, принадлежащее должнику на праве собственности, а именно земельный участок с кадастровым номером №, площадью 821 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

Протокольными определениями суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, ПК «ФинансИнвест», ГБУ г. Москвы «Жилищник ЗЕЛАО», ООО МКК «РУСИНТЕРФИНАНС», ГКУ г. Москвы «Московский центр недвижимости».

12 марта 2026 года ГКУ г. Москвы «Московский центр недвижимости» обратилось в Калининский районный суд Тверской области с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит обратить взыскание на имущество должника – земельный участок с кадастровым номером №, площадью 821 кв.м, расположенный по адресу: Тверская область, Калининский район, с/п Щербининское, д. Маслово.

В обоснование иска указано, что ФИО2 является должником ГКУ г. Москвы «Московский центр недвижимости» по судебному приказу №02-0606/400/2025 от 15.05.2025, согласно которому имеет задолженность за услугу социальный наем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, Зеленоград, корп. 2043, кв. 189 за период с 01.09.2024 по 31.03.2025 в сумме 12573 рубля. Данный судебный приказ был направлен на принудительное исполнение в ОСП по Зеленоградскому АО ГУФССП России по г. Москве, где 02.07.2025 было возбуждено исполниетльное производство №398514/25/77012-ИП, которое окончено по ч.1 п. 3 ст. 46 Фдерального закона №229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Определением Калининского районного суда Тверской области от 12.03.2026 исковое заявление ГКУ г. Москвы «Московский центр недвижимости» к ФИО2 принято к производству суда; ГКУ «Московский центр недвижимости» признано третьим лицом, заявляющим самостоятельные требования относительно предмета спора, по гражданскому делу № 2-292/2026 (2-2175/2025).

Истец судебный пристав-исполнитель ОСП по Зеленоградскому АО ГУФССП России по г. Москве ФИО1, в судебном заседании при надлежащем извещении участия не приняла, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ГКУ г. Москвы «Московский центр недвижимости» в судебное заседание своего представителя не направило, представило ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО2, представители третьих лиц Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, ПК «ФинансИнвест», ГБУ г. Москвы «Жилищник ЗЕЛАО», ООО МКК «РУСИНТЕРФИНАНС»; третье лицо ФИО3, при надлежащем извещении в судебное заседание не явились, представителей не направили.

В данном случае неявка указанных лиц, участвующих в деле, не препятствует рассмотрению заявленных требований по существу.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно пункту 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).

В силу статей 237, 278 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

По смыслу вышеприведенных норм права обращение взыскания на земельный участок может произойти в случаях, когда собственник имущества не исполняет или ненадлежащим образом исполняет свои обязанности перед кредитором, в том числе обязанности по погашению задолженности в рамках исполнительного производства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», дела об обращении взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства (ст.278 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (ст.30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. Основанием для обращения взыскания на земельный участок является не только факт отсутствия у должника иного имущества и неисполненного долга, но и наличие исполнительного производства.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в ОСП по Зеленоградскому АО ГУФССП России по г. Москве находится исполнительное производство № 361884/24/77012-ИП от 04.06.2024 в отношении должника ФИО2, возбужденное на основании исполнительного листа ФС 040932587 от 21.12.2023, выданного Зеленоградским районным судом города Москвы по гражданскому делу №2-4070/2023, о взыскании с ФИО2 в пользу Управления социальной защиты населения Зеленоградского АО алиментов на содержание детей в размере 1/4 части всех видов заработка и (или) иного дохода на детей в г. Москве, на каждого ребенка. 16.09.2024 взыскатель заменен на ФИО3

Согласно сведениям, имеющимся на официальном сайте ФССП России (fssp.gov.ru) на дату вынесения решения суда, материалам исполнительного производства, исполнительное производство № 361884/24/77012-ИП находится в производстве судебного пристава-исполнителя ОСП по Зеленоградскому АО ФИО1

Судом установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 821 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 347291,21 рубль, что подтверждается сведениями из ЕГРН от 29.09.2025.

В рамках исполнительного производства № 361884/24/77012-ИП от 04.06.2024 судебным приставом-исполнителем предпринят исчерпывающий комплекс мер принудительного воздействия в отношении должника ФИО2 Наличие притязания на недвижимое имущество иных лиц в ходе судебного разбирательства не установлено.

Принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, учитывая размер долга по исполнительному производству № 361884/24/77012-ИП от 04.06.2024, длительность не исполнения требований судебного пристава, данные о стоимости принадлежащего должнику ФИО2 имущества, суд считает, что требования истца отвечают принципу соразмерности. Кроме того, в силу части 6 статьи 110 Закона об исполнительном производстве после удовлетворения требований взыскателя, погашения расходов на совершение исполнительных действий, штрафов, оплаты исполнительского сбора, оставшиеся денежные средства от реализации арестованного имущества, возвращаются должнику.

В рамках исполнительного производства должником ФИО2 до настоящего времени задолженность не погашена, в связи с чем у суда имеются основания для обращения взыскания на принадлежащее ответчику ФИО2 недвижимое имущество по обязательствам его собственника в пределах задолженности.

Кроме того, на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №400 района Крюково города Москвы №02-0606/400/2025 от 15.05.2025 с ФИО2 в пользу ГКУ г. Москвы «Московский центр недвижимости» взыскана задолженность за услугу социальный наем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> за период с 01.09.2024 по 31.03.2025 в размере 12573 рубля, которая до настоящего времени не погашена.

К имуществу, на которое в соответствии со статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может быть обращено взыскание, земельный участок с кадастровым номером № не относится.

Учитывая изложенное, суд полагает возможным обратить взыскание на принадлежащий ответчику ФИО2 земельный участок с кадастровым номером №, площадью 821 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, тем самым удовлетворив требования истца и третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, в полном объеме.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, а также государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Истец и третье лицо, заявляющее самостоятельные требования, от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления были освобождены, в связи с предъявлением требований по иску в рамках осуществления своих должностных полномочий. Оснований для освобождения ответчика от уплаты госпошлины не имеется, следовательно, согласно статье 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьям 333.19, 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина составляет 3000 рублей и подлежит взысканию в бюджет Калининского муниципального округа Тверской области с ответчика, который не освобожден от ее оплаты.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по Зеленоградскому АО ГУФССП России по г. Москве ФИО1, третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ГКУ «Московский центр недвижимости» к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

В рамках исполнительного производства № 361884/24/77012-ИП от 04.06.2024 обратить взыскание на имущество, принадлежащее ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, паспорт гражданина РФ №, - земельной участок с кадастровым номером №, площадью 821 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, паспорт гражданина РФ №, в бюджет Калининского муниципального округа Тверской области государственную пошлину в размере 3000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Калининский районный суд Тверской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Жукова

Решение суда изготовлено в окончательной форме 25 мая 2026 года.