Решение № 2-2892/2019 2-2892/2019~М-2150/2019 М-2150/2019 от 10 ноября 2019 г. по делу № 2-2892/2019

Дело 2- 2892/19


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 ноября 2019 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кандалиной А. Н., с участием адвоката Баландиной Ж.В. при секретаре Токаревой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратился с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением квартирой №, <адрес><адрес><адрес>..

Представитель истца ФИО6 (по доверенности) в обоснование исковых требований пояснила, что ФИО1 является собственником <адрес><адрес><адрес>..

Также зарегистрированы в квартире ответчики, но с момента регистрации они не проживают в квартире, не оплачивают коммунальные услуги, где в настоящий момент проживают ответчики не знает, тем самым ответчики прекратили право проживания в квартире.

Истец ФИО1 в зал судебного заседания не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в суд не явились, место жительства их неизвестно.

Согласно ст.50 ГПК РФ: Суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно…

Представитель ответчика – адвокат Борской юридической консультации Баландина Ж.В. с иском не согласна, считает, что необходимо установить место жительства ответчиков, без установления данного факта будет нарушено право на защиту ответчиков.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, адвоката, свидетеля ФИО7, суд приходит к следующему:

Согласно ст.30 ЖК РФ:

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст.31 ЖК РФ:

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В суде установлено, что ответчики не являются членами семьи собственника квартиры ФИО1, фактически не проживают в квартире с момента регистрации.

Собственником квартиры является истец ФИО1

Данный факт подтверждается Выпиской из ЕГРН (л-<адрес>).

Согласно пояснений представителя истца и свидетеля ФИО7 ответчики в квартире не проживали и не проживают, место жительства ответчиков и адрес проживания не известен.

Все вышеизложенное свидетельствует о том, что ответчики, будучи зарегистрированными в квартире, не проживает в ней, не являются членами семьи собственника жилого помещения, в связи с чем и прекратили право проживания, пользования жилым помещением.

На основании изложенного исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

ФИО2 , ФИО3, ФИО4, ФИО5 признать прекратившими право пользования квартирой по адресу: <адрес>, <адрес><адрес><адрес><адрес>

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение месяца, начиная с момента изготовления полного текста решения суда.

Судья: А.Н.Кандалина