Решение № 2-192/2017 2-192/2017~М-135/2017 М-135/2017 от 11 октября 2017 г. по делу № 2-192/2017

2-192/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Навашино 12 октября 2017 года

Навашинский районный суд Нижегородской области

в составе председательствующего судьи Захаровой Л.А., при ведении протокола судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к Администрации городского округа Навашинский, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на наследственное имущество, по исковому заявлению ФИО4 к Администрации городского округа Навашинский о признании права собственности на наследственное имущество

при участии: истцов ФИО3, ФИО2,

УСТАНОВИЛ:

в Навашинский районный суд с исковым заявлением первоначально обратились ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации городского округа Навашинский о признании права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 51,9 кв.м, кадастровый номер: ***, расположенную по адресу: *******

В дальнейшем от истцов ФИО3 и ФИО2 в суд поступило заявление об изменении и уточнении своих исковых требований, которое было подано к Администрации городского округа Навашинский, ФИО4,, ФИО5, ФИО6 о признании за каждой права собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер: ***, расположенную по адресу: *******.

Обстоятельства обоснования заявленных исковых требований подробно изложены истцами в исковом заявлении.

Истцы ФИО2, ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, настаивали на их удовлетворении.

Ответчики ФИО5, ФИО7 извещенные своевременно и надлежащим образом в судебное заседание не явились, от каждого из ответчиков в адрес суда поступили заявления, в которых последние просят рассмотреть настоящее дело в их отсутствие, указав, что с исковыми требованиями ФИО2, ФИО3 согласны в полном объеме, против их удовлетворения не возражают.

Ответчик – Администрация городского округа Навашинский Нижегородской области, извещенные надлежащим образом, явку представителя в судебное заседание не обеспечили, заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, либо отзыва относительно искового заявления в адрес суда не направили.

ФИО4 в судебное заседание не явился.

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 N 234, почтовые отправления при невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи в течение 30 дней со дня поступления почтового отправления в объект почтовой связи. При неявке адресата за почтовым отправлением и почтовым переводом в течение 5 рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается под расписку вторичное извещение. Не полученные адресатами (их уполномоченными представителями) регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено договором между оператором почтовой связи и пользователем.

В силу ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Извещения о рассмотрении гражданского дела 12 октября 2017 года с 09.00 час. с приложением копии искового заявления заблаговременно направлялись судом ответчику ФИО4 заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу его регистрации. Однако, письма, адресованные ответчику, возвращены организацией почтовой связи по причине неполучения их адресатом.

С учетом изложенного неявку лица, участвующего в деле, за получением заказных писем, адресованных ему судом, следует считать отказом от получения данного судебного извещения. Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту регистрации корреспонденции или нежелание явиться за почтовой корреспонденцией является риском самого гражданина, и все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само физическое лицо.

При таких обстоятельствах, у суда не имеется оснований для отложения рассмотрения дела, поскольку все лица, участвующие по делу извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

При указанном, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело при настоящей явке.

Заслушав пояснения участвующих лиц, изучив материалы дела, исследовав и оценив предоставленные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что 18.01.2000г между ФИО8, ФИО3, ФИО9 и ФИО5, ФИО7 была совершена сделка по продаже квартиры, находящейся по адресу: *******, на основании которой ФИО8, ФИО3, ФИО9 купили в общую долевую собственность в 1/3 доле каждому приведенную квартиру.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, и в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ч.1 ст.432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия которые названы в законе или иных правовых актах как существенные и необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

На основании ст.550 ГК РФ договор продажи недвижимого имущества заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

Согласно п.2 ст.434 ГК РФ договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена письмами, телеграммами, телексами, телефаксами и иными документами, в том числе электронными документами, передаваемыми по каналам связи, позволяющими достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

Судом установлено, что ФИО8, ФИО3 и ФИО9 у ФИО5, ФИО7 по договору купли – продажи от 18.01.2000г., удостоверенного нотариусом Навашинского района Нижегородской области ФИО10 была приобретена в собственность квартира, находящаяся по адресу: *******

Однако, переход права собственности 1/3 доле ФИО11 не был зарегистрирован в установленном порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области и не может быть в этом порядке зарегистрирован сейчас, так как ФИО8, умер.

Договор купли – продажи квартиры был удостоверен нотариусом, что указывает на то, что личности сторон, воля сторон на заключение договора и достижения в результате соответствующих юридических последствий была установлена. Последующее поведение сторон сделки также свидетельствует о том, что сделка состоялась: квартира была передана ФИО8, ФИО3 ФИО9 которые добросовестно пользовались им, а ФИО7 и ФИО5 получили за него деньги и не обращались с какими бы то ни было претензиями.

Учитывая изложенное, суд считает, что между ФИО8, ФИО3, ФИО9 и ФИО5, ФИО7 был заключен договор купли – продажи спорного квартиры и сделку следует признать состоявшейся.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости установлено, что спорной квартире площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: *******, присвоен кадастровый №***.

Конституция РФ в главе 2 «Права и свободы человека и гражданина» гласит: право наследования гарантируется.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Ст. 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

ФИО8 ../../....г.. умер, что подтверждается свидетельством о смерти от 28.02.2017г. IV № 561056.

Из справки ООО «НКС» от 04.06.2017г. следует, что ФИО8 постоянно до дня смерти проживал по адресу: ******* Вместе с ним по указанному адресу проживала и продолжает проживать его жена – ФИО3

Согласно справке нотариуса Навашинской нотариальной конторы ФИО10, после смерти ФИО8, умершего ../../....г.., с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 долю в праве собственности квартиры, находящейся по адресу: *******,, обращалась жена – ФИО3 Другими наследниками в заявлении были указаны: дочь – ФИО2, сын – ФИО4, которые надлежащим образом были извещены об открытии наследства.

Было заведено наследственное дело № 88/2017 22 мая 2017г. ФИО3 была выдана справка с отказом в выдаче свидетельства о праве собственности по наследству.

При этом ФИО2 фактически приняла наследство после смерти своего отца ФИО8, произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, о чем представила суду сведения в виде оплаты коммунальных услуг квартиры.

ФИО4 сведений о фактическом принятии наследства суду не представил, заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по месту открытия наследства нотариусу не подавал.

При таких обстоятельствах исковые требования истцов ФИО3 и ФИО2 о признании права собственности на 1/3 долю за каждой в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: *******, подлежат удовлетворению. В удовлетворении исковых требований ФИО4 о признании права собственности на наследственное имущество необходимо отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО3, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО3, ../../....г. года рождения, уроженкой <данные изъяты>, паспорт *** выдан 29 июня 2001 г. Навашинским РОВД Нижегородской области, код подразделения <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: ******* право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер ***, расположенную по адресу: *******.

Признать за ФИО2,, ../../....г. года рождения, уроженкой <данные изъяты>, паспорт *** выдан ../../....г. г. Навашинским РОВД Нижегородской области, код подразделения <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <данные изъяты> право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер ***, расположенную по адресу: *******

В удовлетворении искового заявления ФИО4 о признании права собственности на наследственное имущество отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Навашинский районный суд в месячный срок со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Л.А. Захарова