Решение № 2-767/2017 от 5 апреля 2017 г. по делу № 2-767/2017

Дело № 2-767/2017 КОПИЯ


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 апреля 2017 года г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Балакиной А.В.

при секретаре Жуковой А.Н.,

с участием представителя истца ФИО1, на основании доверенности

ответчика- ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Дом Мастер» к ФИО2 ФИО8 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ООО «УК «Дом Мастер» обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование иска, указав, что результатами голосования общего собрания собственников жилья многоквартирного <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> был определен способ управления домом- управляющей компанией ООО «Дом Мастер», утвержден договор управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 является собственником жилого помещения <адрес> (на основании справки о составе семьи №), входящей в состав вышеуказанного дома. <адрес> квартиры составляет 47,9 кв.м. Открыт лицевой счет № на оплату жилищно- коммунальных услуг. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена. Собственник помещения <адрес> не исполняет обязательство в соответствии с п.2.2.1 договора № от ДД.ММ.ГГГГ. Уведомлении об образовавшейся задолженности направлено по адресу проживания ответчика. Расчет взыскиваемой суммы задолженности прилагается к исковому заявлению. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность за жилищно-коммунальные услуги составляет <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года. Просят взыскать с ответчика в свою пользу сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, расходы по госпошлине в размере <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ истец уточнил требования, просит взыскать с ответчика в свою пользу сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по госпошлине в размере <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ истец уточнил требования, просит взыскать с ответчика в свою пользу сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по госпошлине в размере <данные изъяты>.

Представитель истца- ФИО1 в судебном заседании на иске настаивала на основании доводов, изложенных в исковом заявлении, с учетом уточненных исковых требований

Ответчик- ФИО2 в судебном заседания требования не признала, просила отказать в удовлетворении требований.

Суд, изучив представленные доказательства, пришел к следующему.

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2, 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ч.1, 2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа на основании платежных документов.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры по адресу: <адрес>33 является ФИО2, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д.63).

ООО УК Дом Мастер является действующим юридическим лицом, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.

Согласно протоколу общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ собственников жилого <адрес> управляющей компанией выбрана- ООО «УК «Дом Мастер» (л.д.11,12).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УК «Дом Мастер» и собственниками жилого <адрес> заключен договор управления многоквартирным домом (л.д.13-17).

Таким образом, исполнителем, предоставляющим коммунальные услуги потребителю – собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном жилом <адрес>, является ООО УК Дом Мастер.

Согласно представленному истцом расчёту задолженность ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>

Определением мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу ООО УК Дом Мастер солидарно с должников ФИО3, ФИО4, ФИО2 задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> расходы по оплате госпошлины <данные изъяты> (л.д.6).

С учетом установленных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что ответчик, являясь собственником жилого помещения и потребителем коммунальных услуг, обязана нести расходы, предусмотренные ст.154, 158 ЖК РФ. Доказательств надлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг, либо наличия задолженности в меньшем размере в материалы дела не представлено.

Таким образом, суд считает, что исковые требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь ст.194–199 ГПК РФ суд

р е ш и л :

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Дом Мастер» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 ФИО9 в пользу ООО «Управляющая компания «Дом Мастер задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> 35копеек, расходы по уплате государственной пошлины <данные изъяты>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.

Судья /подпись/

Копия верна

Судья А.В. Балакина