Решение № 2-606/2021 2-606/2021~М-305/2021 М-305/2021 от 24 июня 2021 г. по делу № 2-606/2021

УИД 23 RS 0№-14 К делу №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>

<адрес> 25 июня 2021 года

Калининский районный суд в составе:

Председательствующего Осовик С.В.,

при секретаре Милёвой Е.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката Белоконь Ю.В., представившей удостоверение №, по ордеру №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Калининский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом и снятии с регистрационного учета, в котором указал, что он является собственником <адрес>. Еще при жизни его матери, которая ранее была собственником квартиры и земельного участка, был прописан ответчик ФИО2 в 2007 году. В 2015 году ответчик уехал в неизвестном направлении. Место его жительства в настоящее время неизвестно. Поскольку в его квартире прописан посторонний человек, он не может распорядиться квартирой по своему усмотрению.

На основании изложенного, истец просит суд: Обязать ответчика не чинить ему препятствия в пользовании квартирой <адрес>. Снять с регистрационного учета ФИО2 по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, дал объяснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении, настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований.

В судебном заседании свидетели А. и С, подтвердили доводы истца о том, что ответчик не проживают в настоящее время в квартире истца по указанному им адресу.

В судебном заседании адвокат Белоконь Ю.В., на стороне ответчика, место жительства и нахождения которого неизвестно, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражала.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, учитывая заключение отдела по вопросам семьи и детства администрации МО Калининский район, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, исследованных в судебном заседании, согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником <адрес>

Согласно домовой книге и адресной справке ОВМ ОМВД России по Калининскому району от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в принадлежащей истцу квартире, по адресу: <адрес>.

На основании исследованных доказательств в совокупности, суд приходит к выводу, что правоотношения, возникшие между истцом и ответчиком, регулируются нормами ЖК РФ и ГК РФ. Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно п.1 ст.17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно п.4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Контроль за соблюдением гражданами и должностными лицами настоящих Правил возлагается на органы внутренних дел, а в соответствии с подпунктом Е п.31, указанных правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании исследованных доказательств в совокупности, суд пришел к выводу, что ответчик фактически в жилом доме, принадлежащем истцу, не проживает, членом семьи истца не является, соглашения о праве пользования жилым помещением между ними не имеется, и при указанных обстоятельствах, ответчик утратил право пользования жилым помещением истца, поскольку самостоятельным правом пользования жилым помещением не обладает, и по требованию истца, как собственника жилого помещения, подлежит снятию с регистрационного учета, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Устранить препятствие в пользовании имуществом, принадлежащим ФИО1 на праве личной собственности по адресу: <адрес>.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Калининскому району снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из квартиры по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Калининский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.