Решение № 2-445/2023 2-445/2023~М-452/2023 М-452/2023 от 1 ноября 2023 г. по делу № 2-445/2023

Дело № г.

УИН: 05RS0№-45


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 02 ноября 2023г.

Тарумовский районный суд Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Магомедова А. М., при секретаре ФИО12

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО «сельсовет Таловский» <адрес> РД о признании права собственности на магазин в силу приобретательской давности,

установил:

ФИО5. обратилась в Тарумовский районный суд Республики Дагестан с исковым заявлением к администрации МО «сельсовет Таловский» <адрес> РД о признании права собственности на магазин в силу приобретательской давности

В обосновании своего иска указала, что в соответствии с постановлением администрации <адрес> РД от ДД.ММ.ГГГГ в ее владении находится объект недвижимости, а именно магазин с общей площадью 16.6 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> Б

В силу своей юридической неграмотности она не оформила право собственности в надлежащем порядке в соответствии со ст.219 ГК РФ. Однако с момента владения данный магазином, а именно с 2002 года, она пользуется как своим собственным имуществом, добросовестно, открыто и непрерывно. По настоящее время оплачивает коммунальные услуги, производит необходимый как текущий, так и капитальный ремонт.

После заключения брака она поменяла свою фамилию с ФИО2 на ФИО5 ФИО3 непрерывного владения и пользования как своим собственным имуществом могут подтвердить свидетели.

Признание право собственности за ней на магазин расположенный по адресу: : <адрес>Б с течением срока приобретательной давности необходимо для дальнейшего распоряжения магазином.

Просит признать право собственности за ней ФИО1 на магазин расположенный по адресу: <адрес> Б.

Истец ФИО5. надлежащим образом извещенная в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия, исковое заявление удовлетворить.

Представитель истца по доверенности ФИО21 надлежащим образом извещенный в судебное заседание не явился, направил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик представитель администрации МО «сельсовет Таловский» <адрес> РД надлежащим образом извещенный в судебное заседание не явился, глава администрации ФИО13, направил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия исковые требования признает.

Представитель третьего лица – государственный регистратор Кизлярского межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РД надлежащим образом извещенный в судебное заседание не явился, направил отзыв на исковое заявление в котором просил принять решение на усмотрение суда, рассмотреть дело провести без его участи.

Изучив материалы дела, суд находит исковое заявление ФИО14. о признании права собственности на недвижимую вещь в силу приобретательной давности подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 5 статьи 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копии решения суда.

Изучив материалы дела, суд решил, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о ФИО3, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из смысла положений ст. 234 ГК РФ следует, что право собственности на объект недвижимости по праву приобретательной давности возникает у лица при совокупности нескольких условий: данное имущество прошло государственную регистрацию, после чего приобрело статус объекта гражданских прав и обязанностей; у данного имущества имеется собственник (физическое либо юридическое лицо), право собственности, которого зарегистрировано в установленном порядке: срок владения претендующего на спорный объект лица составляет не менее 18 лет с момента государственной регистрации объекта недвижимости (15 лет по правилам ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации и 3 года - срок, в течение которого титульный собственник имущества имеет право предъявить требование в том случае, если объект выбыл из его владения помимо его воли).

Из постановления Таловской сельской администрации <адрес> РД от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что главой Таловской сельской администрации ФИО19 постановлено выделить земельный участок ФИО2 для строительства магазина в <адрес> размер 1га;

Из акта выбора земельного участка от марта 2002 года усматривается, что комиссия в составе зам. главы рай администрации ФИО15, нач.ПЧ-17 ФИО16, нач. ЦГСЭН ФИО17, архитектора ФИО18, главы сельской адмнистрации ФИО19 и застройщика ФИО2 произвели выбор земельного участка расположенного в <адрес> для строительства магазина;

Из акта приемки в эксплуатацию магазина от марта 2002 года, из которого усматривается, что комиссией в составе зам. главы рай администрации ФИО15, нач. ПЧ-17 ФИО16, нач. ЦГСЭН ФИО17, архитектора ФИО18, главы сельской администрации ФИО19 и застройщика ФИО2 произведена приемка магазина площадью 16.6 м2, стоимостью 7,9 тыс. руб.;

Из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что главой администрации <адрес> С.Чепурным постановлено, открыть торговую точку в <адрес> по реализации товаров народного потребления. Заведующей магазина считать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающую в <адрес>. ФИО2, стать на учет в налоговой инспекции, Пенсионном фонде, ЦСУ, соцстрахе, регистрационной палате, СЭС, и своевременно отчитываться, согласно требуемых, форм. Контроль за работай магазина возложить на главу администрации <адрес> ФИО20;

Из свидетельства о заключении брака II-БД 284511 от 25.04.1987г усматривается, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., заключили брак ДД.ММ.ГГГГ о чем в книге регистрации актов о заключении брака произведена запись №, после заключения брака присвоены фамилии мужу - ФИО22, жене- ФИО5.

Из справки Филиала ПАО «Россети Северный Кавказ» - «Дагэнерго» Тарумовское энергосбытовое отделение от 30.05.2023г года следует, что ФИО5 лицевой счет 7-094, проживающая по адресу РД, <адрес>, (на против администрации), по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не имеет задолженности за электроэнергию.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО5 с 2002 года владеет магазином в <адрес> магазином добросовестно и открыто владеет по настоящее время, вследствие чего является собственником данного недвижимого имущества.

С учетом вышеприведенного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить исковое заявление ФИО1 о признании права собственности на магазин в силу приобретательской давности.

На основании изложенного, руководствуясь ч. 1 ст. 234 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к администрации МО «сельсовет Таловский» <адрес> РД о признании права собственности на магазин в силу приобретательской давности удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на магазин расположенный по адресу: <адрес> Б в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан через Тарумовский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья