Решение № 2-1893/2017 2-1893/2017~М-1390/2017 М-1390/2017 от 29 мая 2017 г. по делу № 2-1893/2017

Дело №2-1893/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2017 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

при секретаре Храмовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <данные изъяты>, Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что истец в ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке предоставленном Администрацией <данные изъяты> истцу в аренду. Истец исправно производит арендную плату, задолженности не имеет.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержал.

Ответчик Администрация <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещался о дне рассмотрения дела надлежаще, в суд представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии его представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда (л.д.24-25).

Ответчик Администрация <данные изъяты> в судебное заседание не явился, в суд направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда (л.д.26-27).

Суд, выслушав истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что на основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <данные изъяты> в лице КУМИ <данные изъяты> (арендодатель) и ФИО1 (арендатор), последнему в аренду предоставлен земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, под гараж №, расположенный по адресу: <адрес> сроком до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Гараж на земельном участке по указанному выше адресу построен истцом в ДД.ММ.ГГГГ, с этого времени по настоящее время истец пользуется гаражом, на гараж составлен технический паспорт, общая площадь гаража составляет <данные изъяты>л.д.10-14).

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст. 8 ГК РФ, в том числе договора и иные сделки, предусмотренные действующим законодательством; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Материалами дела подтвержден факт создания истцом спорного гаража, права истца на гараж никем не оспариваются.

На основании Постановления от ДД.ММ.ГГГГ №-П Администрации <данные изъяты> утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, земельный участок в границах согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории составляет площадь <данные изъяты>м, имеет вид разрешенного использования – объекты гаражного назначения (л.д.19).

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, участку присвоен кадастровый № (л.д.8-9).

Земельный участок под гаражом до настоящего времени находится в пользовании истца, истец производит арендную плату за земельный участок, что подтверждается карточкой лицевого счета по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-17).

Заключить с истцом договор долгосрочной аренды земельного участка под гаражом не представляется возможным без государственной регистрации права собственности истца на спорный гараж (л.д.18).

Совокупность исследованных судом материалов дела позволяет суду сделать вывод о том, что земельный участок на котором расположен спорный гараж предоставлен истцу на законных основаниях, земельный участок используется истцом по целевому назначению.

При вышеизложенных обстоятельствах дела, принимая во внимание отсутствие возражений ответчиков по заявленным истцом требованиям, отсутствие у истца возможности во внесудебном порядке оформить право собственности на гараж, за истцом ФИО1 надлежит признать право собственности на гараж, общей площадью <данные изъяты>.м, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8, 218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, площадью <данные изъяты>.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный гараж с внесением соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд <адрес>.

Судья: