Решение № 2-2519/2017 2-2519/2017~М-2495/2017 М-2495/2017 от 21 ноября 2017 г. по делу № 2-2519/2017

№2-2519/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2017 года г.Белорецк РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Абсалямовой Д.Р.,

при секретаре Гниятовой А.Х.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации городского поселения г. Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на гараж

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к администрации городского поселения г.Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на гараж. В обоснование иска указал, что ... между ним и ООО «Строй-Инвест» был заключен договор об инвестировании строительства автостоянок, согласно которому подрядчик принял на себя обязательство по строительству индивидуального гаража по адресу: .... Согласно договору ООО «Строй-Инвест» обязалось передать ему указанную автостоянку по акту приема-передачи, а он оплатить полную стоимость крытой автостоянки (гаража №...) в сумме ... рублей. Данное обязательство ООО «Строй-Инвест» он исполнил в полном объеме, что подтверждается справкой ООО «Строй-Инвест» от .... Согласно постановлению главы администрации городского поселения г.Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ №...-п от ... блокированному объекту недвижимости и земельному участку, принадлежащему ФИО2 на основании договора №... об инвестировании строительства автостоянок от ... присвоен адрес: ... Согласно техническому паспорту (инвентарный №...), составленному Белорецким филиалом ГУП БТИ по состоянию на ... гараж по указанному адресу имеет общую площадь ... кв.м. Поскольку в настоящее время ООО «Строй-Инвест» ликвидировано, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ, он не может зарегистрировать право собственности на данный гараж, в связи с чем вынужден обратиться в суд. Просит признать за ним – ФИО2 право собственности на гараж общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ...

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания по делу извещен надлежащим образом. В представленном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования ФИО2 поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации городского поселения г.Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения данного дела извещен надлежащим образом. В заявлении просил дело рассмотреть в их отсутствие, в удовлетворении заявленных требований не возражает.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

... году между ФИО2 и ООО «Строй-Инвест» заключен договор об инвестировании строительства автостоянок, согласно которому подрядчик принял на себя обязательство по строительству индивидуального гаража по адресу: ..., по завершению строительства которого застройщик обязуется передать указанную автостоянку по акту приема-передачи ФИО2, а инвестор - оплатить полную стоимость крытой автостоянки (гаража №...) в сумме ... рублей.

Согласно справке ООО «Строй-Инвест» от ... ФИО2 полностью оплатил стоимость крытой автостоянки (гаража №...) в сумме ... рублей.

Актом приема-передачи от ... ООО «Строй-Инвест» передало ФИО2 гараж по адресу: ...

Постановлением главы администрации городского поселения г.Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ №...-п от ... блокированному объекту недвижимости, земельному участку, принадлежащему ФИО2 на основании договора №... об инвестировании строительства автостоянок от ... на территории ...) присвоен адрес: ...

... земельный участок площадью ... кв.м., вид разрешенного использования: объекты гаражного назначения, расположенный по адресу: РБ..., поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №....

Согласно техническому паспорту (инвентарный №...), составленному Белорецким филиалом ГУП БТИ по состоянию на ... гараж, расположенный по адресу: ... имеет общую площадь ... кв.м., его инвентаризационная стоимость составляет ... рубль.

Из справки Белорецкого филиала ГУП ... РБ, ..., территория ..., стр.2/13, не имеется.

Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений №... от ... сообщается, что сведения о собственнике гаража по адресу: ..., отсутствуют.

Как следует из выписки из ЕГРЮЛ от ... ООО «Строй-Инвест» прекратило свою деятельность ....

Согласно акту обследования №... от ... и градостроительному заключению №... от ..., составленным МУП «Архитектура и градостроительство муниципального района Белорецкий район РБ», нежилое задание гараж №..., расположенный по адресу: ..., общей площадью помещения ... кв.м., не нарушает разрывы от сооружений для хранения легкового автотранспорта до объектов застройки, установленных в таб.7.1.1. «Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы» (СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03); данный объект недвижимости на нарушает требования Технического регламента «О требованиях пожарной безопасности» (Федеральный закон №13-ФЗ от 22 июля 2008 года) и п.4.3 таблицы 1 СП 4.13130.2013, утвержденного МЧС от 24 апреля 2013 года №288; не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, согласно Республиканским нормативам градостроительного проектирования РБ, утвержденным и введенным в действие Постановлением Правительства РБ от 13 мая 2008 года №153; отдел архитектуры и градостроительства не возражает против оставления на месте объекта недвижимости.

При указанных обстоятельствах, суд находит исковое заявление ФИО2 подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации городского поселения г. Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Решение в окончательной форме изготовлено 27 ноября 2017 года.

Судья: Абсалямова Д.Р.