Решение № 2-1292/2026 2-1292/2026~М-287/2026 М-287/2026 от 23 марта 2026 г. по делу № 2-1292/2026

34RS0008-01-2026-000787-19 Дело № 2-1292/2026


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«10» марта 2026 года г.Волгоград

Центральный районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи: Могильной Е.А.

при секретаре: Горкавченко О.Ю.

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Центрального района г.Волгограда о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Центрального района г.Волгограда о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии.

В обосновании иска указала, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... (кадастровый номер №...).

В процессе пользования помещением были произведены работы по перепланировке и переустройству: между комнатой № №... и кладовой № №... демонтированы существующие перегородки с дверным проемом с устройством жилой комнаты № №... в новых размерах; в ванной комнате демонтирован сантехнический прибор – раковина, в кухне демонтирована и перенесена газовая плита. Газовая плита подключена к существующим сетям газоснабжения на гибком шланге.

В результате перепланировки и переустройства общая площадь квартиры стала №... кв.м., жилая №... кв.м.

Согласно техническому заключению перепланировка и переустройство проведены в соответствии с нормативными требованиями и не влияет на состояние несущих конструкций.

Просит сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: ... в перепланированном и переустроенном состоянии общей площадью №... кв.м., жилой №... кв.м.

Истец в судебном заседании ФИО1 требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен, представил заявление, в котором указал, что при рассмотрении вопроса о сохранении помещения в перепланированном состоянии полагается на усмотрение суда, рассмотрев дело в его отсутствие.

Согласно ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Поскольку не явившиеся стороны по делу извещены судом надлежащим образом, суд полагает возможным рассмотреть дела в их отсутствие.

Выслушав присутствующих лиц, исследовав материалы, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления.

Согласно ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии решения о согласовании или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки.

В силу п.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...9 (кадастровый номер №...), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 26.03.2021 г.

В процессе пользования помещением были произведены работы по перепланировке и переустройству: между комнатой № №... и кладовой № №... демонтированы существующие перегородки с дверным проемом с устройством жилой комнаты № №... в новых размерах; в ванной комнате демонтирован сантехнический прибор – раковина, в кухне демонтирована и перенесена газовая плита. Газовая плита подключена к существующим сетям газоснабжения на гибком шланге.

В результате перепланировки и переустройства общая площадь квартиры стала №... кв.м., жилая №... кв.м.

Согласно заключению МУП Центральное межрайонное Бюро Технической инвентаризации техническое состояние конструкции жилого ... в Центральном районе г.Волгограда на момент обследования в сентябре ДД.ММ.ГГГГ г. – работоспособное.

Выполненные перепланировка и переустройство не нарушает права и интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью и не оказала влияния на основные несущие конструкции здания и его безаварийную дальнейшую эксплуатацию.

У суда нет оснований сомневаться в представленном заключении, поскольку квалификация учреждения подтверждается соответствующим свидетельством, заключение содержит подробные описания проведенных исследований, выполнено в установленном законом порядке, с учетом действующих стандартов.

Учитывая, что выполненная перепланировка в жилом помещении не нарушает права и интересы граждан, не создает угрозы жизни и здоровью граждан и не оказывает влияния на основные несущие конструкции здания, и его дальнейшую безаварийную эксплуатацию, удовлетворение заявленного требования истца, является реализацией законных его прав.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Центрального района г.Волгограда о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии – удовлетворить.

Сохранить ... в Центральном районе г.Волгограда в перепланированном и переустроенном состоянии общей площадью №... кв., жилой №... кв.м.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд гор. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 24 марта 2026 года.

Судья: подпись Е.А. Могильная