Решение № 2-263/2017 2-263/2017~М-283/2017 М-283/2017 от 8 июня 2017 г. по делу № 2-263/2017

Гражданское дело № 2-263/2017.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

с. Петровское 09 июня 2017 года

Петровский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Тетерева В.Н., при секретаре судебного заседания Черникове А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом Тамбовской области к ФИО1 о понуждении к продаже земельной доли сельскохозяйственного назначения,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет по управлению имуществом Тамбовской области обратился в Петровский районный суд Тамбовской области с исковым заявлением к ФИО1 о понуждении к продаже земельной доли сельскохозяйственного назначения.

В обоснование заявленных требований указано, что в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", ФИО1- гражданка Украины не вправе иметь на праве собственности земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный в Тамбовской области Петровского района. Истец просил о понуждении ответчика к продаже земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, местоположение: Тамбовская область, Петровский район, в границах <адрес>.

Истец - представитель Комитета по управлению имуществом Тамбовской области о времени и месте судебного заседания уведомленный надлежащим образом, в судебном заседании не присутствовал. В материалах дела имеется ходатайство ФИО2, действующей по доверенности, о рассмотрении дела в отсутствие представителя Комитета. Исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик - ФИО1 в судебном заседании пояснила, что она действительно является гражданкой Украины. Исковые требования признает в полном объеме, не возражает продать на торгах принадлежащую ей на праве собственности земельную долю.

Заслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.

Согласно п.1 ст. 5 Федерального закона в случае, если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказались земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение требований статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4 настоящего Федерального закона, такие земельный участок (часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником. Отчуждение земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенных до вступления в силу настоящего Федерального закона, должно быть осуществлено в течение года со дня вступления в силу настоящего Федерального закона. Земельные участки или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенные после вступления в силу настоящего Федерального закона, подлежат отчуждению в течение года со дня возникновения права собственности на эти земельные участки или права собственности на доли в праве общей собственности на земельный участок. В случае отчуждения этих земельных участков или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения субъекту Российской Федерации либо в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальному образованию преимущественное право на заключение договора аренды этих земельных участков или выделенных в счет земельных долей земельных участков имеют лица, осуществляющие отчуждение этих земельных участков или земельных долей.

Согласно сведениям, предоставленным Управлением Росреестра по Тамбовской области от 21.04.2017 года, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданка Украины, имеет в собственности земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, местоположение: Тамбовская область, Петровский район, в границах <адрес> Право собственности на указанную земельную долю у ФИО1 возникло 27.07.2016 года.

Комитет по управлению имуществом Тамбовской области является органом исполнительной власти администрации Тамбовской области и действует в соответствии с Положением, утвержденным постановлением главы администрации области от 23.12.2013 г. № 343. Одной из основных задач Комитета является осуществление эффективного управления, рационального использования и распоряжения собственностью Тамбовской области.

Ответчик ФИО1 представила в суд заявление, в котором указала, что иск признает добровольно, последствия, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, а именно то, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ей разъяснены и понятны. Просила суд принять признание им иска.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

В связи с изложенными обстоятельствами, суд приходит к выводу, что исковые требования Комитета по управлению имуществом Тамбовской области являются законными, обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Комитета по управлению имуществом Тамбовской области удовлетворить.

Обязать гражданку Украины ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированную по адресу: <данные изъяты>, продать на торгах принадлежащую ей на праве собственности земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, местоположение: Тамбовская область, Петровский район, в границах <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через суд вынесший решение.

Судья В.Н. Тетерев

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 13 июня 2017 года.

Судья В.Н. Тетерев