Решение № 2-1805/2024 2-1805/2024~М1385/2024 М1385/2024 от 18 октября 2024 г. по делу № 2-1805/2024

Дело № 2-1805/2024

УИД 69RS0037-02-2024-003044-66


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2024 года г. Тверь

Калининский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Лазаревой М.А.,

при секретаре Новожиловой-Вакуленко Ю.А.,

с участием истца ФИО1 и её представителя ФИО2,

представителя третьего лица председателя СНТ «Ветеран» ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о возложении обязанности освободить земельный участок от дикорастущих деревьев,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Калининский районный суд Тверской области с исковым заявлением к ФИО4 о возложении обязанности освободить земельный участок от дикорастущих деревьев. В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 принадлежит на праве собственности одноэтажный садовый дом и земельный участок, категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование для садоводства, общей площадью 800 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

По межевой границе с участком ФИО1 расположен земельный участок ответчика ФИО4 под №, кадастровый №. На земельном участке ответчика в непосредственной близости от границы (на расстоянии менее одного метра) с участком истца, расположены дикорастущие деревья (берёзы) в количестве двух деревьев. Высота деревьев достигает более 15 метров. Возраст дикорастущих деревьев более 60 лет. В настоящий момент, из-за возраста деревьев их толщины и высокого роста, а также порывов ветра, деревья имеют крен в сторону участка истца. Ветки, листья и сучья деревьев в результате порывов ветра постоянно падают на участок ФИО1 и на её садовый дом.

После обращения с претензией к ответчику о спиле деревьев ввиду их возможного падения на принадлежащий истцу жилой дом, ответчик отвечает устным отказом, специалистов МЧС России для спила деревьев на свой участок ответчик не допускает, от переговоров уклоняется.

После обращения в МБУ «ЗеленСтрой» был составлен акт № 16 от 26.03.2024, в котором указано, что зелёные насаждения (дикорастущие деревья) имеют аварийный вид и их необходимо снести. Из ответа МЧС России от 12.09.2023 №ИГ-144-867 следует, что в результате создаваемых препятствий ответчиком по сносу деревьев, МЧС России не имеет возможности осуществить их снос с последующим вывозом отходов за пределы СНТ «Ветеран».

На основании изложенного, ссылаясь на ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ФИО1 просит обязать ФИО4 освободить от дикорастущих деревьев земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Определением суда от 18.09.2024, вынесенным в протокольной форме, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено СНТ «Ветеран».

Истец ФИО1 и её представитель ФИО2 в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объёме, просили удовлетворить.

Представитель третьего лица СНТ «Ветеран» ФИО3 поддержал позицию стороны истца.

Ответчик ФИО4 о судебном заседании извещена надлежащим образом по месту регистрации, в судебное заседание не явилась, представителя не направила, с ходатайством об отложении судебного разбирательства не обращался.

Третье лицо МБУ «Зеленстрой» о судебном разбирательстве извещено, ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие представителя. МБУ «ЗеленСтрой» направило в адрес суда отзыв на исковое заявление, в котором поддержало исковые требования ФИО1, указав следующее. По заявке ФИО1 комиссией в составе ФИО1 и инженера-эколога МБУ «Зеленстрой» Р. 26.03.2024 проведено обследование зелёных насаждений на объекте по адресу: <адрес>. Определение аварийного дерева содержится в абз. 7 п. 2 Правил санитарной безопасности в лесах, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 09.12.2020 №2047. Аварийными признаются деревья с наличием структурных изъянов, в том числе гнилей, обрыва корней, опасного наклона, способных привести к падению всего дерева или его части и причинению ущерба государственному, муниципальному имуществу и здоровью граждан. По заключению комиссии явные насаждения (березы) имеют начальные признаки ослабления, дупла в средней части стволов, множество сухих и обломанных веток, наклон стволов более 20 градусов, при сильном ветре несут угрозу жизни граждан и их личному имуществу, корневая система разрушает фундамент построек, находящихся в непосредственной близости (2 м). Зеленые насаждения (березы) признаны аварийно-опасными и подлежат сносу без оплаты восстановительной стоимости с вывозом порубочных остатков.

Снос, пересадка, реконструкция зелёных насаждений, выполнение работ по уходу за зелёными насаждениями (обрезка, снос усохших, имеющих структурные изъяны (с наличием трещин, дупел, гнилей, обрывом корней, опасным наклоном), способные привести к падению всего дерева или его части) производится землепользователями земельных участков.

Организации и граждане, в собственности или пользовании которых находятся земельные участки, на которых расположены зелёные насаждения, специализированные организации, осуществляющие уход за зелёными насаждениями, обязаны в том числе обеспечивать снос аварийных, старовозрастных, больных, потерявших декоративную ценность зелёных насаждений; вырезку сухих и поломанных ветвей, а также ветвей, ограничивающих видимость технических средств регулирования дорожного движения, проводить санитарную, омолаживающую или формовочную обрезку крон деревьев и обрезку кустарников (пункт 7.6.3 Правил № 306).

С учётом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) при указанных обстоятельствах неявка лиц, участвующих в деле, не препятствует рассмотрению заявленных требований по существу.

Изучив доводы искового заявления, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК Р) защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, присуждения к исполнению обязанности в натуре, а также иными способами, предусмотренными законом.

Статьёй 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъяснено в п. 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», применяя ст. 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу ст. ст. 304 и 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

По смыслу приведённых норм права, собственник, обращаясь с иском об устранении препятствий в пользовании своим имуществом, не связанным с лишением владения должен доказать: наличие права собственности или иного вещного права у истца, наличие препятствий в осуществлении права собственности, обстоятельства, свидетельствующие о том, что именно ответчиком чинятся препятствия в использовании собственником имущества.

Установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № с расположенным на нём жилым домом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО4 является собственником смежного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Данные обстоятельства установлены на основании материалов реестровых дел на земельные участки с кадастровыми номерами № и №.

Имеющим значение для правильного рассмотрения дела о пресечении действий, нарушающих право, является установление факта нарушения ответчиком права, принадлежащего истцу, либо угрозы такого нарушения.

Согласно комиссионному акту №16 от 26.03.2024 МБУ «Зеленстрой», составленному по заявке ФИО1 по факту обследования зелёных насаждений на объекте по адресу: <адрес>, комиссия пришла к заключению, что зелёные насаждения (дикорастущие деревья) на участке ФИО4 имеют начальные признаки ослабления, дупла в средней части стволов, множество сухих и обломанных веток, наклон стволов более 20 градусов; произрастают в 2 метрах от забора и хозяйственных построек; при сильном порыве ветра несут угрозу жизни граждан и личному имуществу; разросшаяся корневая система разрушает фундамент построек, находящихся в непосредственной близости (2 м). Зелёные насаждения (берёзы) аварийно-опасными признаны и подлежат сносу без оплаты восстановительной стоимости с вывозом порубочных остатков.

Как следует из перечетной ведомости зеленых насаждений МБУ «Зеленстрой», на участке <адрес> растут две березы, состояние которых признано как аварийно-опасное, подлежат сносу.

Заключение комиссии не оспорено.

Факт произрастания высокорослых деревьев на участке ответчика вдоль забора истца также подтверждается фотографиями, имеющимися в материалах дела, приобщёнными к ранее поданному заявлению ФИО1 на имя председателя СНТ «Ветеран».

Определение аварийного дерева содержится в абз. 7 п. 2 Правил санитарной безопасности в лесах, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 09.12.2020 N 2047. Аварийными признаются деревья с наличием структурных изъянов, в том числе гнилей, обрыва корней, опасного наклона, способных привести к падению всего дерева или его части и причинению ущерба государственному, муниципальному имуществу, а также имуществу и здоровью граждан.

По заключению комиссии зеленые насаждения (березы) имеют начальные признаки ослабления, дупла в средней части стволов, множество сухих и обломанных веток, наклон стволов более 20 градусов, при сильном порыве ветра несут угрозу жизни граждан и их личному имуществу. Зелёные насаждения (берёзы) аварийно-опасными признаны и подлежат сносу без оплаты восстановительной стоимости с вывозом порубочных остатков.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В данном случае, у ФИО4, как лица, владеющего земельным участком с кадастровым номером № на праве собственности, имеется обязанность по надлежащему содержанию этого участка.

Поскольку факт нарушения прав истца нахождением спорных зелёных насаждений (берёз) на земельном участке ответчика ФИО4, которые признаны аварийно-опасными, не опровергнут, аварийно-опасное состояние спорных деревьев установлено, суд соглашается с позицией стороны ответчика, что непринятие мер по спиливанию спорных деревьев может привести к негативным последствиям в виде причинения вреда, в связи с чем, заявленные требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявленные требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать ФИО4 в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу произвести спил двух высокорослых дикорастущих деревьев (берез), произрастающих на земельном участке № по адресу: <адрес>, на расстоянии двух метров от забора, смежного с земельным участком №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Калининский районный суд Тверской области.

Председательствующий М. А. Лазарева

Мотивированное решение составлено 01 ноября 2024 года.