Решение № 2-1793/2024 2-1793/2024~М-1282/2024 М-1282/2024 от 1 августа 2024 г. по делу № 2-1793/2024

76RS0010-01-2024-001803-51 Дело № 2-1793/2024


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 августа 2024 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего: судьи Батыревой Е.И.,

при секретаре Бесединой Е.Е.,

с участием истца ФИО1,

ответчицы ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Ростове

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования на долю квартиры,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования после смерти ФИО5 на 1/5 долю <адрес>.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены администрация сельского поселения <адрес> и Управление Росреестра по <адрес>.

В судебном заседании истец заявленное требование поддержал, пояснив, что ему, жене ФИО5 и троим их детям ФИО6, ФИО3 и ФИО4 в собственность на условиях Закона «О приватизации жилищного фонда» на основании договора приватизации от 06.10.1998 года была предана занимаемая ими <адрес>. Доля каждого – 1/5.

Данный договор и право собственности ФИО5 в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество зарегистрированы не были.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла. Они все являются наследниками по закону первой очереди после ее смерти, однако, дети от принятия наследства отказались. Наследство принял он один.

Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на 1/5 долю квартиры ему было отказано в связи с тем, что право собственности ФИО5 на долю квартиры не зарегистрировано.

Считает, что доля квартиры подлежит включению в наследственную массу и просит признать за ним право собственности на нее.

Ответчица ФИО2 в судебном заседании с заявленным ФИО1 требованием согласилась, пояснив, что квартира была передана им в долевую собственность. Наследство после смерти ФИО5 принял только отец. Не возражает против того, что за ним будет признано право собственности на долю матери.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, были своевременно извещены о времени и месте рассмотрения дела. От них поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, согласии с заявленным ФИО1 требованием.

Представители третьих лиц- администрации сельского поселения Семибратово и Управления Росреестра, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание также не явились, позицию относительно заявленного требования не выразили.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит заявленное требование обоснованным, подлежащим удовлетворению.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5. После ее смерти открылось наследство.

Наследниками по закону первой очереди в порядке ст. 1142 ГК РФ после ее смерти являются: ее супруг ФИО1 и дети – ФИО4, ФИО3 и ФИО2.

Из представленного суду нотариусом Ростовского нотариального округа ФИО7 наследственного дела следует, что в установленный законом 6-ти месячный срок за принятием наследства обратился муж умершей – ФИО1 Другие наследники по закону первой очереди – ФИО4, ФИО3 и ФИО2 в этот же срок от принятия наследства отказались, подав нотариусу заявления об этом.

Таким образом, истец является наследником, принявшим наследство ФИО5

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность на условиях Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 06.10.1994 года в собственность ФИО1, ФИО5, ФИО4, ФИО2 и ФИО3 была передана <адрес>, которая являлась муниципальной. Доля каждого -1/5.

Из-за отсутствия регистрации права собственности наследодателя на долю квартиры, нотариусом ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Как следует из разъяснений, приведенных в п.8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, поскольку ФИО5 при жизни выразила согласие на приватизацию занимаемого жилого помещения, был заключен договор об этом, переданная ей в собственность 1/5 доля квартиры подлежит включению в наследственную массу.

Истец, как наследник, принявший наследство, имеет право на получение ее в собственность.

Поэтому заявленное требование подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 1112, 1142, 1152 ГК РФ, ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить заявленное требование:

Признать за ФИО1 (паспорт серия №) в порядке наследования после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/5 долю <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: