Решение № 2-120/2025 2-120/2025(2-3864/2024;)~М-3412/2024 2-3864/2024 М-3412/2024 от 9 февраля 2025 г. по делу № 2-120/2025

Дело № 2-120/2025 (2-3864/2024)

64RS0044-01-2024-006198-11


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2025 года город Саратов

Заводской районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Мамедовой И.С.,

при секретаре судебного заседания Баркиной А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью управляющей компании «Веста?С», акционерному обществу «Ситиматик», обществу с ограниченной ответственностью «МФЦО «Энергосбыт», муниципальному унитарному производственному предприятию «Саратовводоканал» об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями (с учетом их уточнения) к ФИО2, ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью управляющей компании «Веста-С» (далее – ООО УК «Веста-С»), акционерному обществу «Ситиматик» (далее – АО «Ситиматик»), обществу с ограниченной ответственностью «МФЦО «Энергосбыт» (далее – ООО «МФЦО «Энергосбыт»), муниципальному унитарному производственному предприятию «Саратовводоканал» (далее – МУПП«Саратовводоканал») об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: г. Саратов, <адрес> ФИО1 в размере 3/8 доли, К.И.ВБ. в размере 3/8 доли, ФИО3 в размере 1/4 доли, с возложением на ООО УК «Веста-С», АО«Ситиматик», ООО «МФЦО «Энергосбыт», МУПП«Саратовводоканал» обязанности по заключению отдельных соглашений и выдаче отдельных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: г. Саратов, <адрес> соответствии с установленным порядком.

В обоснование иска указано, что жилое помещение по адресу: г. Саратов, <адрес>, кадастровый <№>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 (1/4 доли), ФИО2 (1/4доли), ФИО4 (1/4 доли), ФИО3 (1/4 доли). <Дата> брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен, ФИО1 в указанном жилом помещении не проживает, при этом ФИО2 жилищные и коммунальные услуги не оплачивает, вследствие чего образовалась задолженность. Учитывая, что во внесудебном порядке определить порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг не представилось возможным, истец обратился с указанными требованиями в суд.

Ответчик АО«Ситиматик» направил в суд письменные возражения на иск, согласно которым указал, что является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку ресурсоснабжающая организация не вправе выдавать отдельные платежные документы в отсутствии соглашения сособственников относительно порядка и размера оплаты коммунальных услуг, также отметил, что ФИО1 во внесудебном порядке с соответствующим заявлением к ответчику не обращался.

Участники процесса в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали, о причинах неявки не сообщили. Учитывая положения ст. 167ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В статье 249 ГК РФ закреплено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: г. Саратов, <адрес>, кадастровый <№>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 (1/4 доли), ФИО2 (1/4доли), ФИО4 (1/4 доли), ФИО3 (1/4 доли).

<Дата> брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен.

ФИО4, <Дата> года рождения, является сыном ФИО1 и ФИО2

ООО УК «Веста-С» в жилом помещении по адресу: г. Саратов, <адрес> предоставляет услуги по содержанию жилья, энергоснабжению, водоснабжению для СОИ, водоотведению на содержание МКД, энергоснабжению на содержание МКД, для жилого помещения открыт лицевой счет <№>.

МУПП «Саратовводоканал» (получатель платежа ООО «СарРЦ») в жилом помещении по адресу: г. Саратов, <адрес> предоставляет услуги по холодному водоснабжению, ХВС для ГВС, водоотведению, для жилого помещения открыт лицевой счет <№>, жилое помещение оборудовано индивидуальными приборами учета потребленного коммунального ресурса, оплата коммунальной услуги начисляется исходя из фактического ее потребления.

АО«Ситиматик» в жилом помещении по адресу: г. Саратов, <адрес> предоставляет услуги по обращению с ТКО, для жилого помещения открыт лицевой счет <№>, оплата коммунальной услуги начисляется исходя из площади жилого помещения.

ООО «ТЭГК» (получатель платежа ООО «МФЦО «Энергосбыт») в жилом помещении по адресу: г. Саратов, <адрес> предоставляет услуги по отоплению, тепловой энергии на ГВС, холодной воде на ГВС, для жилого помещения открыт лицевой счет <№>, жилое помещение оборудовано индивидуальными приборами учета потребленного коммунального ресурса, оплата коммунальной услуги начисляется исходя из фактического ее потребления.

<Дата> ФИО1 обратился в ООО УК «Веста-С» с заявлением о разделении лицевого счета <№> и определении доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг ФИО1 в размере 1/4 доли, ФИО2 в размере 1/4доли.

Согласно ответу ООО УК «Веста-С» <№> от <Дата> в удовлетворении заявления ФИО1 отказано ввиду отсутствия соглашения всех сособственников.

Исходя из искового заявления, соглашение между сособственниками относительно порядка и размера оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: г. Саратов, <адрес> не достигнуто.

С учетом изложенных нормативных положений и установленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что долевые сособственники несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально своей доле в праве собственности на такое жилое помещение, в связи с чем раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги каждому из долевых сособственников не противоречит действующему законодательству.

Следовательно, на ООО УК «Веста-С» и АО«Ситиматик» может быть возложена обязанность по заключению отдельных соглашений и выдаче отдельных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: г.Саратов, <адрес> соответствии с установленным порядком.

Определяя размер долей в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, суд исходит из того, что совершеннолетние собственники (ФИО1, К.И.ВВ., ФИО3) самостоятельно исполняют обязанность по оплате таких расходов, в то время как за несовершеннолетнего ФИО4 указанную обязанность должны исполнять его родители (ФИО1, К.И.ВВ.) в равных долях, в связи с чем полагает возможным определить размер участия в оплате расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: г. Саратов, <адрес> ФИО1 в размере 3/8 доли, К.И.ВБ. в размере 3/8доли, ФИО3 в размере 1/4 доли.

При этом суд приходит к выводу о том, что оплата за коммунальные услуги по водоснабжению, водоотведению и энергоснабжению начисляется исходя из показаний индивидуальных приборов учета за фактически потребленный объем ресурса, в связи с чем определение порядка и размера участия в оплате таких коммунальных услуг исходя из размера доли в праве общей долевой собственности является необоснованным, в связи с чем основания для удовлетворения заявленных истцом требований в указанной части отсутствуют.

При изложенных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в части.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью управляющей компании «Веста-С», акционерному обществу «Ситиматик», обществу с ограниченной ответственностью «МФЦО «Энергосбыт», муниципальному унитарному производственному предприятию «Саратовводоканал» об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить в части.

Определить порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: г. Саратов, <адрес> ФИО1 в размере 3/8 доли, ФИО2 в размере 3/8 доли, ФИО3 в размере 1/4 доли, с возложением на общество с ограниченной ответственностью управляющую компанию «Веста-С», акционерное общество «Ситиматик» обязанность по заключению отдельных соглашений и выдаче отдельных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: г. Саратов, <адрес> соответствии с установленным порядком.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Саратовский областной суд через Заводской районный суд города Саратова.

Мотивированное решение изготовлено 24 февраля 2025 года.

Судья И.С. Мамедова