Решение № 2-1116/2024 2-1116/2024~М-877/2024 М-877/2024 от 19 сентября 2024 г. по делу № 2-1116/2024

№ 2-1116/2024

УИД: 03RS0038-01-2024-001238-50


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2024 года г. Давлеканово

Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Конавченко А.А.,

при ведении протокола помощником судьи Исхаковой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения город Давлеканово муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан, администрации муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского поселения город Давлеканово муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан, администрации муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок, указав в обоснование своих требований, что ДД.ММ.ГГГГ исполкомом Давлекановского горсовета депутатов трудящихся БАССР было принято решение № б/н, на основании которого работникам кирзавода № 1 на рекультивированных землях отработанного карьера в северо-западной части г. Давлеканово отведен земельный участок площадью 1,5 га под коллективные сады. На указанном предприятии работала В.А.И. которой был выделен земельный участок для ведения садоводства. Она помогала В.А.И. ухаживать за земельным участком, а после смерти В.А.И. сад остался в ее распоряжении. Она продолжает обрабатывать земельный участок, открыто, добросовестно и непрерывно пользуясь данным недвижимым имуществом. ДД.ММ.ГГГГ она получила на руки межевой план на данный участок. В соответствии с Постановлением главы городского поселения г. Давлеканово МР Давлекановский район РБ № б/н от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане по адресу (адресным ориентирам)» утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала №, образуемого в результате раздела земельного участка с кадастровым (условным) номером №. Более 50 лет земельный участок используется по прямому назначению, а именно для выращивания овощей и фруктов первоначальными пользователями и в настоящее время членами ее семьи. Первоначальные пользователи не оформили земельный участок в собственность. Полагает, что имеет право на оформление земельного участка в собственность в силу приобретательной давности. Просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 273 кв.м. с кадастровым (условным) номером №, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (условный) №, территориальная зона Ж-1; вид разрешенного использования – ведение садоводства, категория земель – земли населенных пунктов, в порядке приобретательной давности.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что ее знакомой В.А.И. как работнику кирзавода был предоставлен земельный участок для ведения садоводства. Поскольку она близко общалась с В.А.И. последняя на словах подарила ей садовый участок. После смерти В.А.И. она со своей семьей продолжила пользоваться земельным участком. Она в течение длительного времени обрабатывает земельный участок, провела межевание. Полагает, что имеет право на приобретение указанного земельного участка в собственность.

Представители ответчиков администрации городского поселения г. Давлеканово МР Давлекановский район РБ, администрации муниципального района Давлекановский район РБ, представитель третьего лица Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (Отдел по Давлекановскому району и городу Давлеканово Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления) в судебное заседание не явились, о дате судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным провести судебное разбирательство в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав истца ФИО1, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

На основании пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно пункту 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Как следует из материалов дела, решением Исполнительного комитета Давлекановского городского совета депутатов трудящихся Башкирской АССР от ДД.ММ.ГГГГ Давлекановскому Кирзаводу № 1 под коллективные сады отведен земельный участок площадью 1,5 га на рекультивированных землях отработанного карьера в северо-западной части города Давлеканово (л.д. 9).

Постановлением главы администрации городского поселения город Давлеканово МР Давлекановский район от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала №, образуемого в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №. Утверждена следующая характеристика земельного участка: площадь 273 кв.м., местоположение: <адрес> кадастровый (условный) номер №, территориальная зона Ж-1; вид разрешенного использования – ведение садоводства, категория земель – земли населенных пунктов (л.д. 10).

В карточке учета строений и сооружений, расположенных на участке № <адрес>, указан план земельного участка садоводческого товарищества, предоставленного В.А.И. (л.д. 11-12).

Согласно выписке из ЕГРН правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, площадью 273 +/- 6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, является городское поселение город Давлеканово МР Давлекановский район РБ (л.д. 13-14).

Как следует из схемы расположения земельного участка с условным номером №, осуществлено его межевание (л.д. 15-24).

Согласно сведениям, представленным администрацией МР Давлекановский район РБ, земельный участок площадью 273 кв.м. с кадастровым (условным) номером № расположенный в районе - <адрес> кадастровый (условный) номер № территориальная зона Ж-1; вид разрешенного использования – ведение садоводства, категория земель – земли населенных пунктов, не образован. Только после проведения кадастровых работ на земельном участке площадью 273 кв.м. с кадастровым (условным) номером № будет присвоен кадастровый номер.

Учитывая изложенное, в ходе судебного разбирательства истцом в нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено доказательств, свидетельствующих о давностном владении спорным земельным участком в течение пятнадцати лет, кроме того, земельный участков, в отношении которого истец просит признать право собственности, не образован.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В иске ФИО1 к администрации городского поселения город Давлеканово муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан, администрации муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке приобретательной давности на земельный участок площадью 273 кв.м. с кадастровым (условным) номером №, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (условный) номер №; территориальная зона Ж-1; вид разрешенного использования – ведение садоводства, категория земель – земли населенных пунктов, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда к окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Давлекановский районный суд РБ.

Судья: подпись

Верно. Судья: А.А. Конавченко