Решение № 2-315/2018 2-315/2018 ~ М-114/2018 М-114/2018 от 3 мая 2018 г. по делу № 2-315/2018

дело № 2-315/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Енисейск 03 мая 2018 г.

Енисейский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Ларионовой Н.М.

при секретаре Черноусовой О.А.

с участием истца ФИО3, ответчика ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой ФИО13 к Попову ФИО12 о возложении обязанности выделить детям доли в праве собственности на квартиру, согласно обязательству, оформленному при приобретении квартиры с добавлением средств материнского (семейного) капитала,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о разделе имущества, приобретенного с добавлением материнского капитала. Требования мотивировала тем, что стороны состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ У них имеются совместные дети: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> расторжения брака дети проживают с матерью. Брак расторгнут по инициативе истицы, по причине частого употребления ФИО4 спиртных напитков, и, как следствие, постоянных скандалов между ними. В апреле 2015 г., до расторжения брака, ими совместно была приобретена трехкомнатная квартира по адресу: <адрес> кв. З. При покупке квартиры были использованы средства материнского капитала, был оформлен ипотечный кредит. Квартира была нами оформлена на истца и ответчика и по 1/2 доли. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 с детьми была вынуждены уехать жить к своей маме в <адрес>. После их отъезда и до настоящего времени в квартире проживает ФИО4 С февраля 2016 г. до июня 2017 г. оплата за коммунальные услуги и отопление производилась только истицей, в полном объеме. ФИО4, проживая в квартире и пользуясь всеми удобствами, оплату не производил. В мае 2017 года ФИО3 было подано заявление о разделе лицевого счета, теперь она оплачивает свою долю квартплаты, при этом ФИО4 так и не оплачивает свое проживание в квартире. На неоднократное предложение продать квартиру с целью раздела имущества и приобретения детям жилья в <адрес> на средства материнского капитала и долю ФИО3, ФИО4 постоянно отказывает, ничем свой отказ не мотивируя. Тем самым ФИО4 нарушает право детей на пользование имуществом, приобретенным на средства материнского капитала, нарушает право истицы пользования частной собственностью. С сентября 2016 г. и по настоящее время дети посещают детский сад № «Рябинка» <адрес>. Не имея жилья в <адрес>, истец с детьми вынуждены каждый день ездить из <адрес> в <адрес> и обратно. Посещение этого детского сада, а не детского сада в <адрес> обусловлено тем, что старший сын посещал детский сад № с сентября 2014 г., а младший сын был зачислен в первую младшую группу в августе 2016 г. В приоритете городской сад, а не детский сад <адрес>, где единственная группа детей от 1,5 до 7 лет. Возможностей всестороннего развития в городском детском саду больше, чем в детском саду по месту жительства. При отсутствии жилья в <адрес> старшему сыну придется пойти учиться в школу <адрес>, так как нагрузка в школе больше, чем в детском саду, и ежедневные часовые поездки в <адрес> и обратно не дадут возможности ребенку учиться в полную силу и с удовольствием. В таком случае младший сын останется без детского сада, без желаемого уровня подготовки к школе, так как ФИО3 физически не сможет находиться в двух населенных пунктах одновременно, чтобы заниматься обоими детьми. В марте 2016 г. ФИО3 было подано заявление о взыскании алиментов с ФИО4 Алиментные обязательства в полном объеме ФИО4 не исполняет, время от времени переводит небольшие суммы в счет долга. Сумма задолженности по алиментам составляет 134037,37 руб. С декабря 2016 г. по август 2017 г. алименты не поступают. Спорная квартира была приобретена истцом и ответчиком за 1000000 рублей, из которых 450000 рублей - средства материнского капитала. По изложенным основаниям истец просила обязать ФИО4 продать ей свою долю общей квартиры или купить ее долю, при этом учесть сумму задолженности по алиментам, а также сумму долга ФИО4 за оплату коммунальных услуг.

ДД.ММ.ГГГГ истец уточнила заявленные требования, просила обязать ФИО4 выделить детям доли в праве собственности на квартиру согласно обязательству, составленному у нотариуса при приобретении квартиры с добавлением средств материнского капитала. При этом указала, что при приобретении ими квартиры по вышеуказанному адресу были использованы средства материнского капитала, оформлен ипотечный кредит, который практически полностью был погашен за счет средств материнского капитала. При оформлении сделки купли-продажи ФИО3 и ФИО4 были составлены обязательства у нотариуса, согласно которым после полного погашения ипотечного кредита они обязались выделить доли детям, то есть каждый член их семьи должен быть собственником 1/4 доли квартиры. Истица не раз предлагала ответчику выделить доли детям или продать квартиру с целью раздела имущества и приобретения детям жилья в г. Енисейске на средства материнского капитала и долю ФИО3, на что ФИО4 отвечает отказом, тем самым нарушает интересы детей.

В судебном заседании истец ФИО3 уточненные заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении и уточнении к нему.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании признал уточненные заявленные требования, о чем отобрана соответствующая подписка. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ГУ-Управление Пенсионного Фонда РФ в г. Лесосибирске Красноярского края (межрайонное), о времени и месте слушания уведомлено своевременно и надлежащим образом, в суд представителя не направило, представитель по доверенности ФИО5 просила о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя третьего лица.

Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Отношения, связанные с приобретением и порядком реализации права на получение дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей регулируют нормы Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

В силу статьи 2 вышеуказанного Федерального закона

1) дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, - меры, обеспечивающие возможность улучшения жилищных условий, получения образования, социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, а также повышения уровня пенсионного обеспечения с учетом особенностей, установленных настоящим Федеральным законом (далее - дополнительные меры государственной поддержки);

2) материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных настоящим Федеральным законом;

3) государственный сертификат на материнский (семейный) капитал - именной документ, подтверждающий право на дополнительные меры государственной поддержки.

В соответствии с частью 1 статьи 3 вышеуказанного Федерального закона право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства: 1) женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года; 2) женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки; 3) мужчин, являющихся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года.

На основании части 3 статьи 7 данного ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:

1) улучшение жилищных условий; 2) получение образования ребенком (детьми); 3) формирование накопительной пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона; 4) приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.

Согласно положениям части 4 статьи 10 указанного ФЗ, жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Подпунктом "г" пункта 8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 862 от 12 декабря 2007 года, предусмотрено, что в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет:

в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкойплатежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере.

Согласно подпункту "ж" пункта 13 данных Правил в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней запросрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет: в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация правасобственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев:

после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа);

после ввода объекта жилищного строительства в эксплуатацию (при отсутствии обременения) - в случае индивидуального жилищного строительства или участия в долевом строительстве;

после внесения лицом, получившим сертификат, или супругом лица, получившего сертификат, последнего платежа, завершающего выплату паевого взноса в полном размере, - в случае участия в кооперативе;

после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию) - в остальных случаях.

Пунктом 4 статьи 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" установлено, что жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Из материалов дела следует, что ФИО3 и ФИО4 состояли в браке, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ У них имеются совместные дети: ФИО11 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, 2013 г.

В связи с рождением ФИО3 второго ребенка – ФИО2, ей было выдано свидетельство на право получения материнского капитала.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО3 приобрели у ФИО7 трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение было приобретено за счет заемных средств ОАО «Сбербанк России» в лице Лесосибирского отделения в размере 450000 руб., оставшаяся сумма в размере 550000 руб. выплачена за счет собственных средств покупателей.

Средства материнского (семейного) капитала по государственному сертификату серия МК-6 №, выданному УПФР в <адрес> и Енисейском районе Красноярского края ДД.ММ.ГГГГ в размере 437000 руб., были направлены на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечному кредиту (займу) № от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение жилья, расположенного по адресу: <адрес>.

Как следует из свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за ФИО4 и ФИО3 (по 1/2 доли).

При этом ФИО3 и ФИО4 предоставили в Управление Пенсионного фонда в г. Енисейске и Енисейском районе Красноярского края обязательства от 30 апреля 2015 года, удостоверенные нотариусом Енисейского нотариального округа ФИО6, в соответствии с которым каждый из них обязался принадлежащую им 1/2 долю в праве собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, оформить в установленном законом порядке в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Однако указанное обязательство ФИО4 выполнено не было.

В материалы дела представлена справка ПАО Сбербанк, согласно которой задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО4 отсутствует.

В силу вышеуказанных обстоятельств, исследовав и оценив представленные доказательства, учитывая интересы детей, принимая во внимание признание ответчиком исковых требований, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных ФИО3 требований, поскольку ФИО4 свое обязательство в течение шести месяцев оформить 1/2 долю в праве собственности на жилое помещение в общую долевую собственность супругов и детей не исполнил.

С учетом изложенного, руководствуясь положениями ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Поповой ФИО14 удовлетворить.

Обязать Попова ФИО15 исполнить обязательство серия № № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом при приобретении квартиры с добавлением средств материнского капитала.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Енисейский районный суд Красноярского края путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий Н.М. Ларионова

мотивированное решение составлено 18 мая 2018 г.

Судья Н.М. Ларионова