Решение № 2-213/2017 2-213/2017~М-215/2017 М-215/2017 от 12 сентября 2017 г. по делу № 2-213/2017

№


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Колосовский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Сорокиной Н.В.,

при секретаре Грибковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Колосовка 13 сентября 2017 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к администрации Строкинского сельского поселения Колосовского муниципального района Омской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, в обоснование ссылаясь на ст. 2, ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указала, что в 1977 году колхозом «Знамя Ильича» была выделена <адрес> в <адрес> её свекру ФИО1, договор найма с ним не заключался. В настоящее в указанном жилом помещении она проживает одна, свекр, свекровь и её супруг умерли, дети выбыли. В 1954 году на территории Колосовского района Омской области был образован колхоз «Знамя Ильича», в 1992 году его правопреемником стало АОЗТ «Знамя Ильича», в 1997 году его правопреемником стала сельскохозяйственная артель (колхоз) «Знамя Ильича», в 2002 году его правопреемником стал СПК «Строкинский». На основании определения Арбитражного суда Омской области № от ДД.ММ.ГГГГ СПК «Строкинский» признан несостоятельным (банкротом), ДД.ММ.ГГГГ ликвидирован путем внесения записи в Единый государственный реестр юридических лиц на основании определения Арбитражного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ. Решив воспользоваться своим правом, предоставленным ей Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», а целях приватизации жилого помещения, она собрала все необходимые документы, оформила технический паспорт на занимаемое жилое помещение, а также другие необходимые документы для процедуры приватизации жилого помещения обратилась с заявлением в администрацию Строкинского сельского поселения. Однако получила отказ, так как на занимаемое жилое помещение не оформлено право собственности ни администрацией Строкинского сельского поселения ни какой-либо другой стороной. Из-за отсутствия документов, подтверждающих принадлежность занимаемой ими квартиры к государственному или муниципальному фонду, не представляется возможным подтвердить в Едином государственном реестре прав ранее возникшее право собственности на квартиру у администрации Строкинского сельского поселения и заключить договор передачи жилой площади в собственность граждан в досудебном порядке.

В судебном заседании истец ФИО5, поддержала исковые требования по указанным основаниям и пояснила, что в 1977 году квартира была предоставлена её свекру, с 1988 года её семья постоянно проживала по указанному адресу, свекор умер в 1989 году, свекровь умерла в 2013 году, муж умер в 2012 году, дети выбыли на другое постоянное место жительство, с регистрационного учета снялись, участвовать в приватизации не желают.

Представитель ответчика - администрации Строкинского сельского поселения ФИО6 Омской области в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Омской области в судебное заседание не явились, ходатайство об отложении судебного разбирательства от него не поступило, извещен надлежащим образом.

Заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст.1 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. В силу ст.2 Закона, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в ведении предприятий, или оперативном управлении учреждений («ведомственный жилищный фонд», на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ.

На основании ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. В силу ст. 8 указанного Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ №П (л.д. 6) в соответствии с протоколом № заседания правления колхоза «Знамя Ильича» от ДД.ММ.ГГГГ закреплена квартира за ФИО1 на основании его заявления.

Из свидетельства о заключении брака I-КН № (л.д. 16) следует, что между ФИО3 и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ заключен брак, жене присвоена фамилия – ФИО12. Согласно свидетельству о смерти II-КН № ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству о смерти II-КН № ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству о смерти II-КН № ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из постановления главы администрации Строкинского сельского поселения ФИО6 Омской области от ДД.ММ.ГГГГ №-П (л.д. 8) следует, что ФИО5 отказано в приватизации <адрес> в <адрес>, в связи с отсутствием в реестре муниципальной собственности указанной квартиры.

Согласно справке ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12) сведения о зарегистрированных правах на <адрес> в <адрес> отсутствуют.

Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ №/п (л.д. 7) в 1954 году на территории Колосовского района Омской области был образован колхоз «Знамя Ильича», в 1992 году его правопреемником стало АОЗТ «Знамя Ильича», в 1997 году его правопреемником стала сельскохозяйственная артель (колхоз) «Знамя Ильича», в 2002 году его правопреемником стал СПК «Строкинский». На основании определения Арбитражного суда Омской области № от ДД.ММ.ГГГГ СПК «Строкинский» признан несостоятельным (банкротом), ДД.ММ.ГГГГ ликвидирован путем внесения записи в Единый государственный реестр юридических лиц на основании определения Арбитражного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Из пункта 4 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» следует, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Из показаний свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2 следует, что ФИО5 длительное время и постоянно проживает в <адрес> в <адрес>. Квартира была предоставлена её свекру в 1977 году, её семья постоянно проживала в этой квартире с 1988 года. В настоящее время ФИО5 проживает в данной квартире одна, дочери вышли замуж и уехали.

Помимо прочего, факт нахождения в пользовании ФИО5 спорного жилого помещения подтверждается техническим паспортом жилого помещения (л.д. 9), выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14), справкой администрации Строкинского сельского поселения о регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Таким образом, судом установлено, что истица постоянно проживает в жилом помещении, предоставленном одному из членов ее семьи, в настоящее время она проживает одна, другие члены семьи выбыли и их выезд не является временным, свое право на приватизацию истица не использовала. Квартира отсутствует в реестре муниципальной собственности, права не зарегистрированы, под арестом запретом и другим обременяем не состоит.

С учетом исследованных доказательств суд считает необходимым удовлетворить исковые требования о признании права собственности истца на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО5 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Колосовский районный суд Омской области в течение месяца со дня вынесения судом решения в окончательной форме.

Судья Сорокина Н.В.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.