Решение № 2-24/2025 2-24/2025(2-857/2024;)~М-766/2024 2-857/2024 М-766/2024 от 12 января 2025 г. по делу № 2-24/2025

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

13 января 2025 года село Большая Черниговка

Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Черновой В.В.,

с участием помощника прокурора Большечерниговского района Самарской области Хандурдыева С.М.,

адвоката Кундыкеровой З.Х.,

представившей удостоверение № и ордер №

при секретаре Толкачевой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-24

по иску Администрации сельского поселения Краснооктябрьский муниципального района Большечерниговский Самарской области к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация сельского поселения Краснооктябрьский муниципального района Большечерниговский Самарской области обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства по тем основаниям, что сельское поселение Краснооктябрьский является собственником многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, в котором расположено 16 квартир. Квартира № расположенная в указанном доме передана по акту о приеме-передаче здания (сооружения) № от 13 апреля 2009 года КСП «Красный Октябрь» Администрации сельского поселения Краснооктябрьский Самарской области. В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ответчик, который с момента регистрации в квартире не проживает. Указанная квартира не является местом жительства ответчика, он утратил право пользования квартирой, ответчик уклоняется от снятия с регистрационного учета, в связи с чем нарушены права Администрации сельского поселения Краснооктябрьский как собственника.

В судебное заседание истец Администрация сельского поселения Краснооктябрьский муниципального района Большечерниговский Самарской области не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Представитель ответчика ФИО1, место жительства которого неизвестно, адвокат Кундыкерова З.Х., привлеченная судом по ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании иск не признала, поскольку позиция ответчика ей не известна, поэтому просила в удовлетворении иска отказать.

Суд, выслушав объяснения представителя ответчика, мнение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из Выписки из реестра собственности сельского поселения муниципального района Большечерниговский Самарской области, многоквартирный дом, расположенный по адресу <адрес> значится в реестре собственности сельского поселения Краснооктябрьский, реестровый номер №.

Согласно справке Администрации сельского поселения Краснооктябрьский муниципального района Большечерниговский Самарской области № от 16 августа 2024 года, в <адрес> зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Из копии акта о приеме-передаче здания (сооружения) № от 13 апреля 2009 года видно, что СПК «Красный Октябрь» передал объект 16-тиквартирный жилой дом по адресу <адрес> Администрации сельского поселения Краснооктябрьский муниципального района Большечерниговский Самарской области.

Как видно из копии решения Арбитражного суда Самарской области от 15 апреля 2009 года, суд обязал Администрацию сельского поселения Краснооктябрьский муниципального района Большечерниговский Самарской области принять в муниципальную собственность сельского поселения Краснооктябрьский 126 объектов жилищного фонда социального использования, расположенных в Самарской области Большечерниговского района поселок Краснооктябрьский, в том числе и 16-ти квартирный жилой дом по <адрес>.

На основании статьи 20 пункта 1 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 части 2 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании статьи 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Согласно статьи 2 указанного Закона, местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно Правилам регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, иных законных основаниях. Граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие правила.

В соответствии с пунктом 16 вышеуказанных Правил, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Администрации сельского поселения Краснооктябрьский муниципального района Большечерниговский Самарской области обоснованные и подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что ответчик ФИО1 по месту регистрации не проживает с 2007 года, собственником указанного жилого помещения не является, не несет бремя по содержанию жилого помещения, истец Администрация сельского поселения Краснооктябрьский муниципального района Большечерниговский Самарской области является собственником квартиры по адресу <адрес>, в которой зарегистрирован ответчик, а регистрация ответчика, в указанном жилом помещении, ущемляет, ограничивает права истца, как собственника.

Доказательств того, что отсутствие в жилом доме ответчика было временным и вынужденным, а также того, что истец чинил препятствия в проживании ответчика в жилом помещении или лишал его возможности пользоваться жилым помещением, суду не представлено. Длительное отсутствие ответчика в спорном жилом доме и проживание по другому адресу нельзя признать временным. Ответчик не проживает в спорной квартире с 2007 года, сохраняя в ней лишь регистрацию. Выезд ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства дает основание для вывода об утрате права на спорное жилое помещение и снятии его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации сельского поселения Краснооктябрьский муниципального района Большечерниговский Самарской области к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Снять с регистрационного учета ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения через Большеглушицкий районный суд Самарской области.

Председательствующий В.В.Чернова

Мотивированное решение изготовлено 17 января 2025 года.