Решение № 2-1023/2019 от 28 ноября 2019 г. по делу № 2-1023/2019

Дело *


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Псков *

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Поздняковой С.Н.,

при секретаре Никулиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению государственным имуществом Псковской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Комитету по управлению государственным имуществом Псковской области о признании права собственности на земельный участок площадью 6700 кв.м, расположенный по адресу: *, категория земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для размещения и обслуживания сооружения водонапорная башня, в границах по координатам характерных точек, установленных межевым планом от 06 ноября 2018 года, изготовленным кадастровым инженером Г.

В ходе рассмотрения дела в качестве третьих лиц привлечены: Администрация сельского поселения «Писковичская волость», Управление Росреестра по Псковской области.

В судебном заседании в обоснование заявленных требований истец пояснил, что в 1998 году ему, как работнику колхоза им. Кирова и участнику коллективно-долевой собственности, были предоставлены в собственность земельный участок и находящаяся на нём водонапорная башня, расположенные в д. *. На протяжении многих лет он пользуется земельным участком по целевому назначению, оплачивая налог. Водонапорная башня ему необходима для обслуживания фермы, в которой он содержит и выращивает крупный рогатый скот. Водонапорную башню, которая является его собственностью, он зарегистрировать не имеет возможности, поскольку земельный участок, на котором расположена башня, не является его собственностью. Осенью 2018 года он обратился к кадастровому инженеру с целью уточнения границ земельного участка. С подготовленным межевым планом он обратился в Управление Росреестра по Псковской области. Постановка земельного участка на кадастровый учет приостановлена, поскольку у него отсутствует правоустанавливающий документ на земельный участок. Сложившаяся ситуация нарушает его право собственности, поскольку ему земельный участок выделен на общем собрании членов колхоза им. Кирова в 1998 году, он им пользуется более 20 лет, и его право никем не оспаривается. В связи с этим просит признать право собственности на земельный участок площадью 6700 кв.м, расположенный по адресу: *, категория земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для размещения и обслуживания сооружения водонапорная башня, в границах по координатам характерных точек, установленных межевым планом от 06 ноября 2018 года, изготовленным кадастровым инженером Г.

Представитель Комитета по управлению государственным имуществом Псковской области И. в судебное заседание не явилась, представила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, относительно заявленных требований сообщила, что истцом выбран не правильный способ защиты своих прав, для признания права собственности на земельный участок не имеется правовых оснований, предусмотренных действующим законодательством.

Представитель третьего лица Администрации Псковского района Г. в судебное заседание не явилась, свою позиции по заявленным требованиям в суд не представила.

Представитель третьего лица Глава сельского поселения «Писковичская волость» Н. в судебном заседании просила признать за истцом право собственности на испрашиваемый им земельный участок и пояснила, что в д. * располагается две водонапорные башни, которые ранее принадлежали колхозу им. Кирова. При ликвидации хозяйства имущество колхоза было разделено между членами колхоза, и на руки членам колхоза выдавались документы, в которых указывалось имущество, которое получали граждане в качестве имущественного пая. В настоящее время водопровод в д. Голубово отсутствует уже много лет, граждане водой пользуются из личных и общественных колодцев.

Представитель третьего лица Управления «Росреестра» по Псковской области Б. в судебное заседание не явилась, представила в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления, оставляет разрешение спора на усмотрение суда.

Выслушав истца, представителя третьего лица Главу сельского поселения «Писковичская волость», свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно архивной выписке водонапорная башня, расположенная в д. *, входила в состав основных средств колхоза имени Кирова ( л.д.27,28).

14 октября 1998 года председателем колхоза им. Кирова Псковского района на имя ФИО1 выдано свидетельство о собственности № 12 о предоставлении в качестве имущественного пая колхоза им. Кирова сооружение «Водонапорная башня», 1976 года ввода ( л.д.22).

Согласно выписке из протокола №10 от 18 марта 1998 года общего собрания членов колхоза им. Кирова ФИО1 выделен в собственность земельный участок площадью 0,65 га для обслуживания сооружения «Водонапорная башня» ( л.д.23).

Из межевого плана, изготовленного 06 ноября 2018 года кадастровым инженером Г. следует, что фактическая площадь земельного участка, расположенного в д. *, составляет 6700 кв.м, согласование границ земельного участка проведено, пересечений и наложений по границам участка со смежным землепользователем не имеется ( л.д.11-21).

В судебном заседании свидетели А., Ж., Г. подтвердили, что ранее истец работал ветеринарным врачом в колхозе им. Кирова. В период распада колхоза на общем собрании членов колхоза принято решение о выделении паев из имущества колхоза. Истцу выделено следующее имущество: скотный двор, водонапорная башня и земельный участок, которыми он пользуется до настоящего времени.

В статье 1 Земельного кодекса РФ закреплены основные принципы земельного законодательства, в том числе, и принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков., за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом установлено, что истец на законных основаниях пользуется водонапорной башней и находящимся под ней земельным участком, расположенными в д. *, площадью 6700 кв.м, без оформления правоустанавливающих документов, данный земельный участок необходим для размещения и облуживания сооружения, границы спорного земельного участка определены межевым планом от 06 ноября 2018 года, наложений и пересечений с соседними земельными участками не имеется, правопритязаний иных лиц на участок не установлено, поэтому требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, * года рождения, право собственности на земельный участок площадью 6700 кв.м, расположенный по адресу: *, категория земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для размещения и обслуживания сооружения водонапорная башня, в границах по координатам характерных точек, установленных межевым планом от 06 ноября 2018 года, изготовленным кадастровым инженером Г..

Право собственности на объекты недвижимости подлежат обязательной государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд в течение месяца через Псковский районный суд со дня составления в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено *.

Решение не обжаловано, вступило в законную силу.