Решение № 2-4960/2025 2-4960/2025~М-4687/2025 М-4687/2025 от 6 ноября 2025 г. по делу № 2-4960/2025

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года г. Сергиев Посад, Московская область

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Королевой Л.А.,

при секретаре судебного заседания Еремеевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО1 обратились в суд с уточненным иском к Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма.

Требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 на основании ордера предоставлено для бессрочного проживания жилое помещение по адресу: <адрес>. В указанную квартиру он был вселен вместе со своей супругой ФИО9 и дочерью ФИО19 которая зарегистрирована в квартире в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО17. стала ответственным квартиросъемщиком, на ее имя был переоформлен лицевой счет, который так и остался за ней по настоящее время. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО18 вселила и зарегистрировала в указанной квартире своего сына - ФИО2, который проживал вместе с ней с момента рождения. ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ вселил и зарегистрировал в указанной квартире своих детей- ФИО10 и ФИО11, а в ДД.ММ.ГГГГ- ФИО1 Истцы вселились в жилое помещение и пользуются им в установленном законом порядке в качестве членов семьи квартиросъемщика, нарушений в оплате и образовании задолженности по коммунальным и иным платежам не допускают. С момента вселения указанные лица постоянно проживали в данной квартире, на иное место жительство не убывали, более того у них не имеется иного постоянного жилого помещения. При этом выданный ФИО8 ордер на указанную квартиру в какой-то момент был утрачен, при этом копии указанного документа в соответствующих инстанциях не имеется, восстановить его не представляется возможным. Обратившись в Администрацию Сергиево-Посадского городского округа с заявлением о договоре социального найма, истца было отказано, поскольку соответствующая документация у них отсутствует. При этом, согласно публичным сведениям, указанная квартира является муниципальной и не имеет статуса служебного жилья и изначально была предоставлена в бессрочное пользование, а не на период каких-либо отношений. На основании изложенного истцы просят признать право пользования ответчиками жилым помещением по адресу: <адрес>, общей площадью 31,8 кв.м. на условиях социального найма.

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО1 в судебное заседание не явились, извещен надлежащим образом, их представитель по доверенности ФИО12 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области по доверенности ФИО13 полагала возможным оставить разрешение спора на усмотрение суда.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется: предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

На основании ч. 1 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии с положениями ст. 69 ч. 2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Судом установлено и следует из материалов дела, что лицевой счет по адресу: <адрес> открыт на имя ФИО3

Истцы обратились в Администрацию Сергиево-Посадского городского округа с заявлением о заключении договора социального найма, вследствие чего получен отказ в связи с отсутствием подтверждающих джокументов, послуживших основанием для вселения в жилое помещение.

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ.

В силу представленных ГБУ Московской области «ЦГАМО» сведений, площадь жилой <адрес>, расположенной по вышеуказанному адресу <адрес> составляет 31,8 кв.м.

Согласно ответу управляющей компании ООО «Мособлэксплуатация», ордер на спорное жилое помещение в управляющей компании не хранится.

Из представленных платежных документов усматривается о несении истцами бремени содержания жилого помещения, что не оспорено ответчиком.

Доказательств о предоставлении иным лицам спорного жилого помещения материалы не дела не сдержат.

Из представленной выписки из ЕГРН установлено, что правообладателем спорного жилого помещения является Сергиево-Посадский городской округ.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, истцы приобрели право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма, проживают в нем и несут бремя содержания жилого помещения, в том числе обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

На основании вышеизложенного, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований истцов о признании за ними права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма, поскольку истцы вселены в спорное жилое помещение на законных основаниях, что не оспорено в ходе судебного разбирательства, а утрата документа послужившего основанием для вселения не может являться препятствием для признания за истцами права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма - удовлетворить.

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях социального найма.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Судья Королева Л.А.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Королева Л.А.