Решение № 2-572/2017 2-572/2017~М-529/2017 М-529/2017 от 12 ноября 2017 г. по делу № 2-572/2017

Дело № 2-572/2017

З А О Ч Н О Е
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2017 года п.г.т. Рыбная Слобода

Рыбно-Слободский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Замалиева Н.К.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком на <данные изъяты> года,

при секретаре судебного заседания Ахмадеевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Исполнительному комитету Большемашлякского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что ей в ДД.ММ.ГГГГ <адрес> был предоставлен в пользование земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым ДД.ММ.ГГГГ, находящийся по адресу: <адрес> выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей за №.

Осуществить государственную регистрацию прав на земельный участок в органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество не представилось возможным ввиду отсутствия подписи должностных лиц в государственном акте.

Исполнительным комитетом Большемашлякского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан ФИО2 выдана выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес>. Основанием для внесения записи являлась похозяйственная книга № Больше-Машлякского сельского Совета с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Государственная регистрация права собственности на основании данного документа также невозможна, так как запись внесена после введения в действие Земельного кодекса РФ, то есть позже ДД.ММ.ГГГГ.

Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным земельным участком как своим собственным недвижимым имуществом более 27 лет.

Исходя из изложенного, истец просит признать за ней право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес>

Согласно пункту 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу пункта 9 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № Больше-Машлякского Совета местного самоуправления за ФИО2 закреплен земельный участок в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> га и выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей за №

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок имеет кадастровый №, имеет местоположение: <адрес>, общую площадь <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование указанного земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства.

Как следует из представленного истцом государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №РТ-34-07-0071, он имеет все необходимые реквизиты, имеется чертеж земельного участка с указанием его размеров. Подпись должностного лица, выдавшего документ, отсутствует.

Согласно копиям справок №, № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных Исполнительным комитетом Большемашлякского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежат земельный участок с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой дом с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, которыми она добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется, вспахивает земельный участок, засаживает овощными культурами, оплачивает все необходимые платежи.

В настоящее время правоустанавливающие документы на данный земельный участок в исполнительном комитете Большемашлякского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан не сохранились, ввиду того, что все Архивные документы до ДД.ММ.ГГГГ были уничтожены, в результате затопления архивного помещения.

Земельный участок истцу предоставлен постановлением уполномоченного органа и подтверждается право государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок площадь <данные изъяты> га, расположенным по адресу: <адрес>. Тот факт, что в представленной копии государственного акта на землю на спорный земельный участок отсутствует подпись должностного лица, не может являться основанием для отказа истцу в удовлетворении исковых требований, поскольку истец не может нести ответственность за правильность заполнения государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей. ФИО3 открыто и добросовестно пользовалась земельным участком, оплачивала все необходимые платежи, связанные с использованием земельного участка.

С учетом изложенного выше, принимая во внимание, что спорный земельный участок принадлежит ФИО3 на законных основаниях, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Исполнительному комитету Большемашлякского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Замалиев Н.К.