Решение № 2-2667/2023 2-2864/2023 2-2864/2023~М-2141/2023 М-2141/2023 от 3 сентября 2023 г. по делу № 2-2667/2023

Дело № 2-2667/2023

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2023 года г. Королев Московской области

Королевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Родиной Т.Б.,

при секретаре Рамазановой ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи, об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи, об определении порядка пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных исковых требований ФИО2 ссылается на то, что жилое помещение - квартира, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности его и ответчика ФИО3 Истцу принадлежит ? доля вышеуказанной квартиры, ответчику ? доли квартиры. Спорное жилое помещение представляет собой квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из двух комнат, площадь которых составляет <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м. В указанной квартире зарегистрирован ответчик и несовершеннолетняя ФИО5 Ответчик отказывается выдавать истцу комплект ключей от квартиры, при этом, пользуется ею всей, по большей степени занимая комнату площадью <данные изъяты> кв.м., соглашения о совместном пользовании жилым помещением достичь не удалось, на связь не выходит. Истец нуждается в пользовании жилым помещением, поскольку в собственности другого жилья не имеет, реальная возможность совместного использования вышеуказанной квартиры имеется, поскольку ней имеются две изолированные комнаты, коридор, ванная комната, санузел и кухня.

Просит суд вселить ФИО2 в квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, обязать ФИО3 не чинить ФИО8. препятствий в пользовании спорной квартирой, обязать ответчика передать истцу полный комплект ключей от входной двери квартиры, определить порядок пользования квартирой, комнату площадью <данные изъяты> кв. м., предоставить в пользование ФИО2; комнату площадью <данные изъяты> кв. м., предоставить в пользование ФИО3; оставить в совместном пользовании ФИО2 и ФИО3 входящие в состав квартиры места общего пользования: туалет, ванную комнату, кухню, коридор; обязать ФИО3 освободить комнату площадью <данные изъяты> кв. м. в квартире для использования ее ФИО2

Истец ФИО2, не явился, его представитель в порядке ст. 53 ГПК РФ Ф. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщил, о рассмотрении дела в отсутствие не просил.

В силу ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо определяет объём своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещённого в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Королёвского городского суда Московской области, что также позволяло сторонам знать о дате и времени судебного заседания.

Таким образом, с учётом положений ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, а также с учётом требований ст.233 ГПК РФ, в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, рассмотрев дело, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч.2 ст. 195 ГПК РФ). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений (ч.2 ст. 56 ГПК РФ).

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным и другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно с ч. 3 ст. 1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Лицо, право которого нарушено, вправе требовать устранения любого нарушения его прав, в том числе восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 совместного Постановления Пленумов Верховного и Высшего Арбитражного Судов Российской Федерации от 01.07.1996 N 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» суд, разрешая требование об определении порядка пользования спорным имуществом, должен учитывать фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

В этой связи при разрешении заявленных требований суд должен учитывать не только сложившейся порядок пользования имуществом, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе, но и реальную возможность пользования жилой площадью без нарушения прав других лиц, имеющих право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что жилое помещение - квартира, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности его и ответчика ФИО3 Истцу принадлежит ? доля вышеуказанной квартиры, ответчику ? доли квартиры. Спорное жилое помещение представляет собой квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из двух комнат, площадь которых составляет <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м. В указанной квартире зарегистрирован ответчик и несовершеннолетняя ФИО5 Ответчик отказывается выдавать истцу комплект ключей от квартиры, при этом, пользуется ею всей, по большей степени занимая комнату площадью <данные изъяты> кв.м., соглашения о совместном пользовании жилым помещением достичь не удалось, на связь не выходит. Истец нуждается в пользовании жилым помещением, поскольку в собственности другого жилья не имеет, реальная возможность совместного использования вышеуказанной квартиры имеется, поскольку ней имеются две изолированные комнаты, коридор, ванная комната, санузел и кухня.

В ходе рассмотрения дела судом установлено и не опровергнуто стороной ответчика, что истец ФИО2 ключей от спорного жилого помещения не имеет, а со стороны ответчика ему чинятся препятствия в пользовании жилым помещением.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что истец иного жилого помещения не имеет, тогда как его права действиями ответчика, препятствующего во вселении и проживании истца в квартире, нарушены, требования ФИО2 во вселении, обязании ответчика не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, передаче дубликата ключей от входной двери в квартиру, а также определении порядка пользования квартирой, оставив в пользовании ответчика ФИО3 (сособственника жилого помещения) жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв. м, а в пользовании истца ФИО2 - жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, и сохранении в общем пользовании сторон помещения: кухни, ванной, туалета, коридора, подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2 к ФИО3 о вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи, об определении порядка пользования жилым помещением в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Вселить ФИО2 (паспорт №) в квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО3 (паспорт №) не чинить препятствия ФИО2 (паспорт №) в пользовании квартирой с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО3 (паспорт №) выдать ФИО2 (паспорт №) дубликат ключей от замков входной двери для свободного доступа ФИО2 в квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Определить порядок пользования квартирой с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>:

- комнату площадью <данные изъяты> кв. м., предоставить в пользование ФИО2;

- комнату площадью <данные изъяты> кв. м., предоставить в пользование ФИО3;

- оставить в совместном пользовании ФИО2 и ФИО3 входящие в состав квартиры места общего пользования: туалет, ванную комнату, кухню, коридор.

Обязать ФИО3 (паспорт №) освободить комнату площадью <данные изъяты> кв. м. в квартире для использования ее ФИО2.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Б. Родина