Решение № 2-1015/2018 2-1015/2018~М-961/2018 М-961/2018 от 23 ноября 2018 г. по делу № 2-1015/2018

Мотивированное
решение

изготовлено 24.11.2018г. Дело № 2-1015/2018 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 ноября 2018г. г. Углич

Угличский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Трусовой Н.В.,

при секретаре Малютиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Администрации УМР, Администрации Ильинского сельского поселения, ФИО5 о признании права собственности на имущество, исключении сведений из ЕГРН,

у с т а н о в и л :

ФИО4 обратился в суд с настоящим иском, указав, что 13.06.1990г.ФИО1 на основании договора купли-продажи приобрела в собственность домовладение в <адрес>. Указанное домовладение согласно техническому паспорту принадлежало на праве общей долевой собственности ФИО1, у которой имелась 1/2 доля, а также ФИО2, которой принадлежала также 1/2 доля. 23.09.1993г. ФИО1 было выдано свидетельство о праве собственности на землю общей площадью 1200 кв.м., из них 600 кв.м. в <адрес>, а 600 кв.м. в <адрес>. 25.10.1993г. ФИО2 в собственность предоставлен земельный участок площадью 1300 кв.м. в <адрес>.

Фактически в соответствии с планом участка от 24.07.1997г. у ФИО2 и ФИО1 имелось два земельных участка, которые находились в общей долевой собственности (по 1/2 доле у каждой): один с кадастровым номером № площадью 1260 кв.м., на котором расположен жилой дом в <адрес>, второй- с кадастровым номером № площадью 1240 кв.м. в <адрес>.

15.02.1997г. ФИО2 умерла. На ее имущество в права наследства вступила ее дочь ФИО5, которая при оформлении наследства внесла изменения в кадастр недвижимости: земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в <адрес> зарегистрирован в ЕГРН не на праве общей долевой собственности площадью 1260 кв.м., а в личной ее собственности площадью 662 кв.м.; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в <адрес> также теперь находится в ее частной собственности и его площадь составила 638 кв.м.

Указанным земельным участкам были присвоены другие кадастровые номера, в том числе: в <адрес> участок с кадастровым номером №, площадью 1250 кв.м., правообладателями которого указаны ФИО1 и ФИО5 (по 1/2 доле); в <адрес> земельный участок с кадастровым номером № площадью 638 кв.м., правообладателем указана ФИО5 В настоящее время ФИО5 отказалась от данного участка и собственником его является Ильинское сельское поселение Угличского р-на; в <адрес> земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., правообладателем является ФИО1, сведения о регистрации права в ЕГРН отсутствуют.

В 2013г. органом кадастрового учета по заявлению ФИО6 1/2 части земельного участка при доме в <адрес> присвоен кадастровый №, площадь его составила 662 кв.м.. При этом изменения характеристик земельного участка с кадастровым номером № органом кадастрового учета не осуществлялось, в связи с чем на один земельный участок возникло два кадастровых номера.

20.07.2015г. земельный участок с кадастровым номером № и 1/2 долю жилого дома в <адрес> ФИО5 подарила истцу.

25.12.2017г. ФИО1 умерла. При жизни она составила завещание на принадлежащие ей 1/2 долю жилого дома и земельный участок площадью 1200 кв.м., которые завещала истцу ФИО4 В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано в связи с тем, что нотариус не мог определить состав земельного участка в связи с наличием расхождения по его площади. Внести соответствующие изменения в ЕГРН относительно сведений о земельном участке он не может, т.к. в настоящее время не получил свидетельства о праве на наследство и правообладателем участка не является.

С учетом этого, просит признать на ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1266 кв.м., расположенный в <адрес>, а также право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного на указанном земельном участке, прекратить право собственности и исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером № в <адрес>, а также исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенного в <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО4 не явился, направил своего представителя ФИО7, который от исковых требований в части исключения из ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенного в <адрес> отказался. В данной части судом производство по делу прекращено, вынесено соответствующее определение. В остальной части исковые требования представитель истца поддержал в полном объеме. Дополнительно пояснил, что изначально у ФИО2 и ФИО1 имелось два земельных участка, которыми они владели на праве общей долевой собственности (по 1/2 доле у каждой). Один земельный участок находится в <адрес>, на нем расположен жилой дом, а второй земельный участок располагается в <адрес> и использовался под картофельник. После смерти ФИО2, ее наследница ФИО5 поставила на кадастровый учет и зарегистрировала в ЕГРН земельные участки таким образом, что в ее частной собственности оказалось два земельных участка: один в <адрес> площадью 638 кв.м. с кадастровым номером №, а другой с кадастровым номером № в <адрес> площадью 662 кв.м. под жилым домом. При этом в ЕРГН имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером № площадью 1250 кв.м., расположенном в <адрес>, который фактически дублирует земельный участок с кадастровым номером №, в связи с чем необходимо исключить из ЕГРН сведения об этом земельном участке.

Представитель ответчика- Администрации УМР в судебное заседание не явился, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие с просьбой вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель ответчика Администрации Ильинского сельского поселения в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица- межмуниципального отдела по Угличскому и Мышкинскому районам Управления Росреестра по ЯО в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие по имеющимся материалам дела.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков и третьего лица.

Выслушав представителя истца ФИО4- ФИО7, оценив отзывы ответчиков Администрации УМР, ФИО5, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что ФИО1 являлась собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Другим собственником указанного жилого дома в 1/2 доле являлась ФИО2

Постановлением главы Администрации Ильинского сельского Совета № 118 от 24.10.1993г. ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,12 га для обслуживания индивидуального жилого дома и ведения приусадебного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>- 0,06 га и в <адрес>- 0,06 га.

Постановлением главы Администрации Ильинского сельского Совета № 118 от 24.10.1993г. ФИО2 предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,13 га для обслуживания индивидуального жилого дома и ведения приусадебного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с планами земельных участков, утвержденных председателем Комитета по земельным ресурсам и землеустройству г.Углича 24.07.1997г. выделенные ФИО2 и ФИО1 земельные участки фактически представляются собой два земельных участка. Один земельный участок расположен в <адрес> при жилом доме, доля в праве на него ФИО2 и ФИО1 указаны по 1/2. Второй земельный участок расположен в <адрес>, доля в праве на него ФИО2 и ФИО1 также указаны по 1/2. Общая площадь двух земельных участок составляет 2500 кв.м., что соответствует общей площади предоставленных ФИО2 и ФИО1 земельных участков и подтверждается соответствующими свидетельствами.

После смерти ФИО2, умершей 15.02.1997г., ее наследником- дочерью ФИО5 22.05.1999г. было зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 662 кв.м., расположенный в <адрес>. Из плана земельного участка, являющегося приложением к полученному ей свидетельству о государственной регистрации права собственности, видно, что данный земельный участок располагается при жилом доме и представляет собой часть общего земельного участка, на котором расположен жилой дом и по одной границе является смежным с земельным участком ФИО1

ФИО5 22.05.1999г. также зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 638 кв.м. в <адрес>. В соответствии с планом земельного участка, являющегося приложением к свидетельству о государственной регистрации права собственности, указанный земельный участок представляет собой часть общего земельного участка и по одной границе является смежным с земельным участком ФИО1

В настоящее время земельный участок площадью 662 кв.м., расположенный при жилом доме в <адрес> имеет кадастровый номер №.

На основании договора дарения от 20.07.2015г. ФИО5 подарила 1/2 долю в праве на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером № при указанном жилом доме в <адрес> истцу ФИО4 Его право собственности на указанное имущество подтверждается выпиской из ЕГРП.

От права собственности на земельный участок площадью 638 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный в <адрес> ФИО5 отказалась. С 21.07.2015г. собственником данного земельного участка является Ильинское сельское поселение УМР Ярославской области.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Статьей 1154 п. 1 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании ст. 1153 ч. 1 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявление наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Установлено, что 25.12.2017г. ФИО1 умерла. Истец ФИО4 обратился в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 13.07.2018г. нотариусом г.Москвы ФИО8 истцу выданы свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество в виде 1/2 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, земельный участок с кадастровым номером № в <адрес> и денежных средств.

Постановлением нотариуса г.Москвы ФИО8 от 13.07.2018г. в выдаче свидетельства оправе на наследство по закону на земельный участок площадью 1250 кв.м. с кадастровым номером № и на 1/2 долю жилого дома с кадастровым номером №, расположенные в <адрес> было отказано в связи с невозможностью определить площадь земельного участка, а также отсутствием сведений о правообладателе жилого дома.

Право владения ФИО1 при жизни 1/2 долей жилого дома, расположенного в <адрес> никем не оспаривается и подтверждается материалами дела.

Право владения на праве собственности ФИО1 земельным участком при указанном жилом доме также подтверждается материалами дела. Вместе с тем, с учетом того, что в ЕГРН имеются сведения о земельном участке, расположенном при жилом доме в <адрес>, который имеет разные кадастровые номера: № и №, ФИО4 не имеет возможности во внесудебном порядке зарегистрировать свое право на указанный земельный участок.

Истцом представлен межевой план земельного участка при жилом доме в <адрес>, его площадь составляет 1266 кв.м. Границы участка согласованы со смежными землепользователями, спора относительно его местоположения не имеется.

С учетом того, что земельный участок с кадастровым номером № фактически включает в себя земельный участок с кадастровым номером №, то при признании за истцом права собственности на указанный земельный участок, подлежит прекращению его право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, а также подлежат исключению сведения из ЕГРН относительно указанного земельного участка.

При вынесении решения суд учитывает отсутствие возражений ответчиков относительно заявленных исковых требований.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования ФИО4.

Признать право собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1266 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, находящийся по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом, изготовленным кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» ФИО3 24.09.2018г., а также на 1/2 долю в праве на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 29,4 кв.м., расположенный на указанном земельном участке по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО4 и исключить из Единого государственного реестра недвижимости регистрационную запись № от 27.08.2015г. на земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства площадью 662 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> на имя ФИО4.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Угличский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В.Трусова