Решение № 2-1520/2018 2-1520/2018~М-1382/2018 М-1382/2018 от 12 июля 2018 г. по делу № 2-1520/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

№
13 июля 2018 года Лазаревский районный суд <адрес>

<адрес>, в составе:

судьи Даракчян А.А.

при секретаре ФИО6

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации <адрес>, третье лицо – Лазаревский отдел <адрес> Росреестра по <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратился в Лазаревский районный суд <адрес> с иском к администрации <адрес>, в котором просит признать за ним право собственности на <адрес>, общей площадью 21,9 кв.м., в том числе жилой 13,6 кв.м., расположенную в жилом <адрес> в <адрес> в порядке приватизации; считать решение суда основанием для Управление Росреестра по <адрес> поставить на кадастровый учет и зарегистрировать за ним право собственности на <адрес>, общей площадью 21,9 кв.м., в том числе жилой 13,6 кв.м., расположенную в жилом <адрес> в <адрес>.

В обоснование своих требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ он был прописан по постоянному месту жительства в <адрес> в <адрес>. Настоящая квартира общей площадью 21.9 кв.м, в том числе жилой 13.6 кв.м, а также <адрес> была предоставлена его семье - прабабушке ФИО2 и бабушке ФИО3, которая в свою очередь была там же прописана с 1974 года, что подтверждается поквартирными карточками, выданными Лазаревским РОВД <адрес>.

В 1991 году в связи с его службой в вооружённых силах Российской Федерации он был выписан из кварты № и после окончания службы по призыву, его ошибочно перепрописали в <адрес> этом же доме, по этому же адресу. Но он проживал и проживает до настоящего времени совместно со своей семьей в <адрес>, которая находится в его пользовании и владении, и оплачивает все коммунальные платежи по <адрес>, а также несет расходы на содержание и сохранность этой квартиры.

Владение недвижимым имуществом является добросовестным, открытым и непрерывным, как своим собственным, что подтверждается: актом о длительном проживании в квартире, заверенным председателем совета ТОС «Вардане», заявлением участкового уполномоченного УВД по <адрес>, свидетельскими показаниями соседей по дому.

Права иных лиц на принадлежащее ему имущество в течение всего срока его владения не заявлялись. Также спора о праве на <адрес> никогда не возникало.

Просит учесть, что в приватизации какого-либо жилья в РФ он не участвовал, в собственности жилья не имеет, все коммунальные платежи по спорной квартире им уплачиваются в срок и в полном объеме, в связи с чем обратился в суд с заявленными требованиями.

Истец ФИО4, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился. Его представитель по доверенности – ФИО7 в судебном заседании доводы и требования искового заявления поддержал и просил требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации <адрес> по доверенности – ФИО8 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Лазаревского отдела <адрес> Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, с ходатайством об отложении дела слушанием не обращался.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела суд полагает необходимым заявленные ФИО4 исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

Статьей 55 ГПК РФ предусмотрено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 был прописан в <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается поквартирной карточкой Лазаревского РОВД <адрес>.

Также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 был прописан в <адрес> в <адрес>, что подтверждается поквартирной карточкой паспортно-регистрационного отдела по <адрес>.

Согласно акту о длительном проживании в квартире, ФИО4 проживает в <адрес> в <адрес> совместно со своей семьей с 1984 года по настоящее время.

Из ответа ОП (<адрес>) УВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 зарегистрирован в <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Иных сведений о его регистрации и регистрации его родственников в учетах ОВМ ОП (<адрес>) УВД по <адрес> не имеется. Срок хранения оснований регистрации граждан РФ по месту жительства, пребывания составляет 5 лет.

В соответствии со справкой о наличии (отсутствии) права собственности на объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ по данным ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» за ФИО4 на территории <адрес> не зарегистрированы права на объекты недвижимого имущества, сведений об участии в приватизации жилья не имеется.

Как следует из технического паспорта жилое помещение общей площадью 21,9 кв.м., жилой – 13,6 кв.м., находящееся по адресу: <адрес>, не имеет сведений о его принадлежности.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая ведомственный фонд, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

Согласно ст. 6 указанного Закона РФ, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии с пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 (в редакции Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Учитывая, что ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был прописан в спорной квартире, с 1984 года проживает в спорной квартире, куда вселился на законных основаниях, оплачивает коммунальные услуги, не имеет в собственности иного жилья, ранее участия в бесплатной приватизации жилого помещения не принимал, спора о праве на <адрес> нет, суд полагает возможным удовлетворить требования истца и признать за ним право собственности на жилое помещение общей площадью 21,9 кв.м., жилой - 13,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО4 к администрации <адрес>, третье лицо – Лазаревский отдел <адрес> Росреестра по <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на <адрес>, общей площадью 21,9 кв.м., в том числе жилой 13,6 кв.м., расположенную в жилом <адрес> в <адрес> в порядке приватизации.

Решение суда является основанием для Управление Росреестра по <адрес> поставить на кадастровый учет и зарегистрировать за ФИО4 право собственности на <адрес>, общей площадью 21,9 кв.м., в том числе жилой 13,6 кв.м., расположенную в жилом <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в <адрес>вой суд.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Лазаревского

районного суда <адрес> Даракчян А.А.

Копия верна судья Даракчян А.А.