Решение № 2-3328/2023 2-3328/2023~М-2065/2023 М-2065/2023 от 12 июля 2023 г. по делу № 2-3328/2023

дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

-....- 12 июля 2023 года

Истринский городской суд -....-

в составе председательствующего судьи Красильникова Т.С.

при секретаре Локтюховой Т.П.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-3328/23 по иску Х.О.Е. к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Центральное ТУИА» Министерство обороны, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений Министерства РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Администрации г.о.Истра о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Х.О.Е. обратилась в суд с иском к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Центральное ТУИА» Министерство обороны, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений Министерства РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Администрации г.о.Истра о признании права собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: -....-, в порядке приватизации, ссылаясь на то, что она Х.О.Е. является нанимателем квартиры, по адресу: -....-, на условиях договора социального найма. Данная квартира была предоставлена ее отцу З.Е.А., дата З.Е.А. умер. В 2018 она Х.О.Е. обратилась в Администрацию г.о.Истра за предоставлением муниципальной услуги по признанию ее нанимателем спорной квартиры, однако ей было отказано. В связи с чем, Х.О.Е. просит суд признать за ней право собственности на квартиру по адресу: -....-, в порядке приватизации. В судебном заседании представитель Х.О.Е. по доверенности Л.А.А. заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель ФГКУ «Центральное ТУИА» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель Министерство обороны в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений Министерства РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель Администрации г.о.Истра в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Дело слушается при данной явке.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст.11 Закона РФ от дата № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно п.4 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при решении вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст.18 Закона РФ от дата № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Как следует из представленных в суд документов, согласно договору социального найма жилого помещения от дата (л.д.22-24) 194 КЭЧ района предоставило З.Е.А. и членам его семьи для проживания жилое помещение – квартиру по адресу: -....-, которое находится в федеральной собственности на праве оперативного управления 194 КЭЧ района.

Согласно выписке из домовой книги (л.д.25) в данном жилом помещении по адресу: -....-, зарегистрированы и проживают Х.О.Е. и З.Е.А.

Согласно выписке из домовой книги (л.д.25) следует, что З.Е.А. умер дата, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.28).

Согласно свидетельству о рождении (л.д.29) Х.О.Е. является дочерью З.Е.А.

Согласно свидетельству о заключении брака, З.О.Е., сменила фамилию на Х.О.Е.

Согласно письму Администрации г.о.Истра от дата (л.д.27) следует, что Администрация г.о.Истра не является стороной указанного договора, кроме того, согласно информации представленной Комитетом по управлению имуществом г.о.Истра данная квартира муниципальной собственностью городского округа не является, соответственно администрация не правомочна совершать какие-либо действия в отношении чужого имущества.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, от дата (л.д.21) Х.О.Е. не является собственником жилого помещения в порядке приватизации.

В силу п.5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, т.к. ст.2 Закона РФ от дата № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст.11 Закона РФ от дата № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

Следовательно, суд приходит к выводу, что Х.О.Е. вправе приобрести данное жилое помещение – квартиру по адресу: -....-, в собственность в порядке приватизации, поскольку спорное жилое помещение находится в собственности Российской Федерации и отнесено к государственному жилищному фонду.

Таким образом, суд считает, что квартира, общей площадь 57,8 кв.м., этаж №, кадастровый номер №, по адресу: -....-, подлежит передаче Х.О.Е.

При таких обстоятельствах, заявленный иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Х.О.Е. удовлетворить.

Признать за Х.О.Е. право собственности на на квартиру, общей площадь 57,8 кв.м., этаж №, кадастровый номер №, по адресу: -....-, в порядке приватизации жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено дата