Решение № 2-1110/2017 2-1110/2017~М-791/2017 М-791/2017 от 10 августа 2017 г. по делу № 2-1110/2017

Дело № 2-1110/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск «11» августа 2017 г.

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Акимцова О.Ю.,

при секретаре Ковалёвой А.И..,

с участием:

представителя истца: ФИО1, представившего доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ г.

ответчика: ФИО2;

представителя ответчика: ФИО3, представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверение №;

представителя третьего лица: Министерства экономического развития <адрес>, - ФИО1, представившего доверенность;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства инвестиционной и земельно-имущественной политики Хабаровского края к ФИО2 о принудительном выкупе земельного участка для государственных нужд,

УСТАНОВИЛ:

Министерство инвестиционной и земельно-имущественной политики <адрес> обратилось в суд с вышеуказанным иском к ФИО2

Свои требования мотивировала следующим.

Пунктом 1 статьи 279 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) определено, что изъятие земельного участка для государственных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

В соответствии с абзацем девятым пункта 2 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) основанием для изъятия земельных участков для государственных нужд является, в том числе, строительство автомобильных дорог регионального значения.

Порядок изъятия земельных участков для государственных нужд установлен главой VII. 1 ЗК РФ.

Согласно пункту 2 статьи 56.2 ЗК РФ изъятие земельных участков для государственных нужд субъекта Российской Федерации (региональных нужд) осуществляется на основании решения уполномоченного исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации.

Уполномоченным органом исполнительной власти Хабаровского края по изъятию земельных участков для государственных нужд края является министерство инвестиционной и земельно-имущественной политики Хабаровского края (подпункт ДД.ММ.ГГГГ пункта 3.6 Положения о министерстве инвестиционной и земельно-имущественной политики Хабаровского края, утвержденного постановлением Правительства края от ДД.ММ.ГГГГ -V» 37-пр).

Пунктом 1 статьи 56.3 ЗК РФ предусмотрено, что изъятие земельных участков для государственных нужд в целях строительства объектов регионального значения допускается, если указанные объекты предусмотрены утвержденными документами территориального планирования и утвержденными проектами планировки территории.

Распоряжением Правительства края от ДД.ММ.ГГГГ №-рп утверждена документация по планировке территории "Проект планировки и проект межевания территории для размещения линейного объекта "Автомобильная дорога "Обход <адрес> км 13 - км 42" в городском округе "<адрес>.

В целях строительства объекта капитального строительства "Автомобильная дорога "Обход <адрес> км 13 - км 42" распоряжением министерства инвестиционной и земельно-имущественной политики края от ДД.ММ.ГГГГ № "Об изъятии для государственных нужд <адрес> земельных участков в целях строительства I, II этапа объекта "Автомобильная дорога "Обход <адрес> км 13 - км 42" в городском округе "<адрес>" и <адрес>" (в редакции распоряжения министерства инвестиционной и земельно-имущественной политики края от ДД.ММ.ГГГГ №) на основании ходатайства министерства экономического развития <адрес> об изъятии земельного участка для государственных нужд принято решение об изъятии для государственных нужд края земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в Хабаровском муниципальном районе, собственником которого является ФИО2.

В силу пункта 1 статьи 56.6 ЗК РФ решение об изъятии земельного участка для государственных нужд может быть принято в отношении земельного участка, подлежащего образованию.

Как следует из "Обобщения судебной практики Арбитражного суда <адрес> об изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд" от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденной Президиумом Арбитражного суда <адрес>, в случае необходимости изъятия части земельного участка для государственных или муниципальных нужд должна быть произведена процедура раздела исходного земельного участка с последующим образованием нового (необходимого для соответствующих нужд) земельного участка требуемых параметров с присвоением такому участку кадастрового номера.

В результате раздела земельного участка с кадастровым номером № образован земельный участок с кадастровым номером №, площадью 6 149 кв. метров, подлежащий изъятию для государственных нужд края.

Руководствуясь подпунктом 5 пункта 1 статьи 56.7, статьей 56.8 ЗК РФ, в целях определения размера возмещения в связи с изъятием земельного участка для государственных нужд проведена оценка изымаемого недвижимого имущества и определен размер возмещения в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

Величина размера возмещения за изымаемый земельный участок определена на основании отчета № об оценке рыночной стоимости земель-го участка с кадастровым номером № (далее - Отчет об оценке) и заключения о размере возмещения убытков, причиненных изъятия за земельный участок, с кадастровым номером № (далее Заключение о возмещении убытков), изымаемого для государственных нужд в целях строительства объекта "Автомобильная дорога "Обход <адрес> км 13 - км 42" в городском округе "<адрес>" и <адрес>", и составляет 118 950 рублей, в том числе рыночная стоимость земельного участка - 68 600 рублей, величина убытков, причиненных изъятием земельного участка - 50 350 рублей.

Также на Отчет об оценке получено положительное экспертное заключение некоммерческого партнерства "Саморегулируемая организация оценщиков "Экспертный совет" № от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Экспертное заключение).

В соответствии со статьями 56.7, 56.9 ЗК РФ министерством экономического края совместно с министерством инвестиционной и земельно-имущественной политики края подготовлен проект соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд между министерством инвестиционной и земельно-имущественной политики края, министерством экономического развития края и ФИО2 (далее - Проект соглашения).

Проект соглашения, Отчет об оценке, копия положительного экспертного заключения, кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером № получены ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ лично, что подтверждается распиской.

Согласно пункту 10 статьи 56.10 ЗК РФ в случае, если по истечении девяноста дней со дня получения правообладателем изымаемой недвижимости проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладателем изымаемой недвижимости не представлено подписанное соглашение об изъятии недвижимости, уполномоченный орган исполнительной власти, принявший решение об изъятии, либо организация, на основании ходатайства которой принято решение об изъятии, имеют право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (т.е. по истечении девяноста дней со дня получения Проекта соглашения) ФИО2 ни в министерство экономического развития края, ни в министерство инвестиционной и земельно-имущественной политики края не представлено подписанное соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд <адрес>.

На основании вышеизложенного, просит суд изъять у ФИО2 земельный участок с кадастровым номером №, площадью 6 149 кв. м, адрес (описание местоположения): <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, образованного из земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности ФИО2 (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ), для государственных нужд <адрес> с выплатой ФИО2 возмещения за изымаемый земельный участок в размере 118 950 (сто восемнадцать тысяч девятьсот пятьдесят) рублей 00 копеек.

Представитель истца в судебном заседании назначенном после возобновления производства по делу заявленные исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске. Просил суд не принимать во внимание проведенную по делу судебную экспертизу с письменным указанием соответствующих доводов. Кроме того, просил суд отказать в удовлетворении ходатайства ответчика о возмещении судебных расходов связанных с производством экспертизы, поскольку в удовлетворении иска истцу не отказано, ответчик сам заинтересован в определении стоимости изымаемого участка, а экспертное заключение РЭОЦ «Вымпел» дано ответчику ещё до обращения истца в суд с настоящими исковыми требованиями, в связи с чем, не может быть отнесено к судебным расходам.

Ответчик ФИО2, его представитель в судебном заседании не возражали против выкупа земельного участка, просили принять во внимание выкупную цену и убытки, причинённые изъятием, указанную в заключении судебной экспертизы. Кроме того, просили суд взыскать с истца понесённые судебные расходы в размере 55000, 00 руб., на оплату экспертизы РЭОЦ «Вымпел» в сумме 5000, 00 руб., и судебную экспертизу в сумме 50000, 00 руб.

Представитель третьего лица в судебном заседании поддержал позицию истца по делу.

Выслушав представителя истца, ответчика, представителя ответчика, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу п. 2 ч. 1 ст. 49 Земельного кодекса Российской Федерации изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях, связанных со строительством, реконструкцией следующих объектов государственного значения (объектов федерального значения, объектов регионального значения) или объектов местного значения при отсутствии других возможных вариантов строительства, реконструкции этих объектов: автомобильные дороги федерального, регионального или межмуниципального, местного значения.

Условия и порядок изъятия, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд установлены главой VII-1 Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 2 статьи 56.2 ЗК РФ изъятие земельных участков для государственных нужд субъекта Российской Федерации (региональных нужд) осуществляется на основании решения уполномоченного исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации.

Уполномоченным органом исполнительной власти Хабаровского края по изъятию земельных участков для государственных нужд края является министерство инвестиционной и земельно-имущественной политики Хабаровского края (подпункт ДД.ММ.ГГГГ пункта 3.6 Положения о министерстве инвестиционной и земельно-имущественной политики Хабаровского края, утвержденного постановлением Правительства края от ДД.ММ.ГГГГ №).

Пунктом 1 статьи 56.3 ЗК РФ предусмотрено, что изъятие земельных участков для государственных нужд в целях строительства объектов регионального значения допускается, если указанные объекты предусмотрены утвержденными документами территориального планирования и утвержденными проектами планировки территории.

Распоряжением Правительства Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ №-рп утверждена документация по планировке территории "Проект планировки и проект межевания территории для размещения линейного объекта "Автомобильная дорога <адрес>" в городском округе "Город Хабаровск" и Хабаровском районе Хабаровского края.

В целях строительства объекта капитального строительства "Автомобильная дорога <адрес>" распоряжением министерства инвестиционной и земельно-имущественной политики края от ДД.ММ.ГГГГ № "Об изъятии для государственных нужд <адрес> земельных участков в целях строительства I, II этапа объекта "Автомобильная дорога "<адрес> в городском округе "Город Хабаровск" и Хабаровском районе Хабаровского края" (в редакции распоряжения министерства инвестиционной и земельно-имущественной политики края от ДД.ММ.ГГГГ №) на основании ходатайства министерства экономического развития Хабаровского края об изъятии земельного участка для государственных нужд принято решение об изъятии для государственных нужд края земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в Хабаровском муниципальном районе, собственником которого является ФИО2.

ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 6 149 кв.м., адрес (описание местоположения): <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, образованного из земельного участка с кадастровым номером №.

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке в Едином государственном реестре недвижимости. В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка его кадастровая стоимость определена в 12482,47 рублей.

О принятии решения об изъятии земельного участка ФИО2 был уведомлен надлежащим образом.

Проекты соглашений об изъятии земельного участка, Отчеты об оценке, копии экспертного заключения, кадастровый паспорт земельного участка и нежилого дома с кадастровым номером №, получены ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ. лично, что подтверждается распиской.

В соответствии с п. 10 ст. 56.10 Земельного кодекса Российской Федерации в случае, если по истечении девяноста дней со дня получения правообладателем изымаемой недвижимости проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладателем изымаемой недвижимости не представлено подписанное соглашение об изъятии недвижимости, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо организация, на основании ходатайства которой принято решение об изъятии, имеют право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимости.

Порядок выкупа земельного участка для государственных или муниципальных нужд у его собственника; порядок определения выкупной цены земельного участка, выкупаемого для государственных или муниципальных нужд; порядок прекращения прав владения и пользования земельным участком при его изъятии для государственных или муниципальных нужд, права собственника земельного участка, подлежащего выкупу для государственных или муниципальных нужд, устанавливаются земельным и гражданским законодательством.

Такой порядок предусмотрен статьями 279, 281, 282 ГК Российской Федерации, в соответствии с положениями которых изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

В результате изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется:

1) прекращение права собственности гражданина или юридического лица на такой земельный участок;

2) прекращение права постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности;

3) досрочное прекращение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или договора безвозмездного пользования таким земельным участком.

Решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, определяемыми в соответствии с земельным законодательством.

Со дня прекращения прав на изъятый земельный участок прежнего правообладателя прекращаются сервитут, залог, установленные в отношении такого земельного участка, а также договоры, заключенные данным правообладателем в отношении такого земельного участка. Сервитуты, установленные в отношении изъятого земельного участка, сохраняются в случае, если использование такого земельного участка на условиях сервитута не противоречит целям, для которых осуществляется изъятие земельного участка.

В случае, если изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд делает невозможным исполнение правообладателем земельного участка иных обязательств перед третьими лицами, в том числе обязательств, основанных на заключенных правообладателем земельного участка с такими лицами договорах, решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд является основанием для прекращения этих обязательств.

Правообладатель земельного участка должен быть уведомлен о принятом решении об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с земельным законодательством.

Сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, определяются соглашением об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд (далее - соглашение об изъятии). В случае принудительного изъятия такие условия определяются судом.

За земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, его правообладателю предоставляется возмещение.

При определении размера возмещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка, в том числе упущенная выгода, и определяемые в соответствии с федеральным законодательством.

В случае, если одновременно с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется изъятие расположенных на таком земельном участке и принадлежащих правообладателю данного земельного участка объектов недвижимого имущества, в возмещение за изымаемое имущество включается рыночная стоимость объектов недвижимого имущества, право собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на объекты недвижимого имущества, подлежащих прекращению.

При наличии согласия лица, у которого изымается земельный участок, в соглашении об изъятии может быть предусмотрено предоставление этому лицу иного земельного участка и (или) иного недвижимого имущества на условиях и в порядке, которые определены законодательством, с зачетом стоимости такого земельного участка и (или) иного недвижимого имущества или прав на них в размер возмещения за изымаемый земельный участок.

Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд допускается при условии предварительного и равноценного возмещения.

Если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решению суда. Иск о принудительном изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть предъявлен в суд в течение срока действия решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения девяноста дней со дня получения правообладателем такого земельного участка проекта соглашения об изъятии.

В соответствии с п. 1.2. ст. 56.8 ЗК РФ размер возмещения за земельные участки, изымаемые для государственных или муниципальных нужд (далее также - размер возмещения), рыночная стоимость земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и передаваемых в частную собственность взамен изымаемых земельных участков, рыночная стоимость прав, на которых предоставляются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, взамен изымаемых земельных участков, определяются в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

При определении размера возмещения в него включаются рыночная стоимость земельных участков, право частной собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельные участки, подлежащих прекращению, убытки, причиненные изъятием земельных участков, включая убытки, возникающие в связи с невозможностью исполнения правообладателями таких земельных участков обязательств перед третьими лицами, в том числе основанных на заключенных с такими лицами договорах, и упущенная выгода, которые определяются в соответствии с федеральным законодательством.

Условия для выкупа земельного участка ФИО2. для государственных нужд Хабаровского края соблюдены. ФИО2 не заключил соглашение о выкупе земельного участка по причине не согласия с выкупной ценой, не оспаривая обоснованность изъятия земельного участка.

Учитывая, что уполномоченный орган на изъятие земельного участка для государственных нужд Хабаровского края в рассматриваемом случае обратился в суд с иском в установленные сроки, имеются основания для принудительного выкупа земельного участка.

В целях определения рыночной стоимости земельного участка ФИО2. и причиненных изъятием убытков судом назначалась комплексная судебная строительно-техническая и оценочная экспертиза.

Суд принимает во внимание экспертное заключение судебной экспертизы ООО «Дальневосточная экспертиза и оценка» от 31.07.2017г. которой определены рыночная стоимость земельного участка в размере 805519, 00 руб., и 52000, 00 руб., - убытки, причиненные изъятием земельного участка для государственных нужд. Экспертное заключение соответствует Федеральному закону РФ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Доводы, на которые ссылается представитель истца в целях непринятия судом указанного экспертного заключения, не свидетельствуют о наличии в заключении существенных недостатков, свидетельствующих о недостоверности окончательных выводов экспертов.

Согласно положениям ст. ст. 56, 59, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне их надлежит доказывать, принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В соответствии с положениями ст. 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации экспертное заключение является важным видом доказательств по делу, поскольку оно отличается использованием специальных познаний и научными методами исследования. В то же время, суд при наличии в материалах рассматриваемого дела заключения эксперта должен учитывать и иные добытые по делу доказательства и дать им надлежащую оценку. Экспертные заключения оцениваются судом по его внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого отдельно взятого доказательства, собранного по делу, и их совокупности с характерными причинно-следственными связями между ними и их системными свойствами.

Суд оценивает экспертное заключение с точки зрения соблюдения процессуального порядка назначения экспертизы, соблюдения процессуальных прав лиц, участвующих в деле, соответствия заключения поставленным вопросам, его полноты, обоснованности и достоверности в сопоставлении с другими доказательствами по делу.

У суда отсутствуют основания ставить под сомнение достоверность заключения экспертизы, так как представленное заключение не противоречит иным имеющимся в деле доказательствам, эксперт обосновал в судебном заседании правильность выводов, содержащихся в заключении экспертизы, экспертом были даны исчерпывающие ответы на вопросы, поставленные на разрешение эксперта а так же в ходе судебного разбирательства.

Доказательств, указывающих на недостоверность проведенной экспертизы, либо ставящих под сомнение ее выводы суду в нарушение ст. 56 ГПК Российской Федерации не представлено.

Судом не подлежат принятию во внимание представленное истцом заключение ООО «Респект», поскольку специалисты при проведении исследования и даче заключения не были предупреждены об уголовной ответственности.

Согласно ст. 87 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случаях недостаточной ясности или неполноты заключения эксперта суд может назначить дополнительную экспертизу, поручив ее проведение тому же или другому эксперту, в связи с возникшими сомнениями в правильности или обоснованности ранее данного заключения, наличием противоречий в заключениях нескольких экспертов, суд может назначить по тем же вопросам повторную экспертизу, проведение которой поручается другому эксперту или другим экспертам.

Вместе с тем, суд полагает, что вышеуказанное экспертное заключение, данное на основании определения суда, является понятным, основано на материалах дела и представленных сторонами документах, обоснованно и каких-либо уточнений не требует. Экспертное заключение допустимыми и достаточными доказательствами по делу не опровергнуто.

Экспертиза проведена компетентным экспертом, имеющим опыт экспертной работы, обладающим специальными знаниями в объеме, требуемом для ответов на поставленные судом вопросы, экспертом были даны обоснованные и объективные заключения по поставленным перед ним вопросам. Доказательств заинтересованности эксперта в исходе дела суду не представлено, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

С учетом изложенного, суд полагает необходимым изъять у ФИО2. в государственную собственность Хабаровского края для государственных нужд Хабаровского края земельный участок с кадастровым номером № площадью 6 149 кв.м., адрес (описание местоположения): <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, образованного из земельного участка с кадастровым номером № на условиях, определенных ФИО2. и Министерством инвестиционной и земельно-имущественной политики Хабаровского края, с предоставлением ФИО2. за изымаемый земельный участок выкупной цены в размере 805519,00 рублей за земельный участок и 52000,00 рублей в возмещение убытков, причиненных изъятием земельного участка для государственных нужд, прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 6149 кв.м., адрес (описание местоположения): <адрес> земель: земли сельскохозяйственного назначения, образованного из земельного участка с кадастровым номером №, после выплаты ему уполномоченным органом государственной власти Хабаровского края выкупной цены за земельный участок и возмещения убытков, причиненных изъятием земельного участка для государственных нужд.

Относительно ходатайства ответчика о взыскании в его пользу понесённых судебных расходов, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как следует из материалов дела, истец с настоящими исковыми требованиями обратился ДД.ММ.ГГГГ, тогда как представленное ответчиком экспертное заключение РЭОЦ «Вымпел», датировано ДД.ММ.ГГГГ, т.е. указанные расходы в размере 5000, 00 руб., понесённые ответчиком не могут быть отнесены к судебным.

Вместе с тем, поскольку судом в удовлетворении исковых требований в части определения стоимости изымаемого земельного участка и её выплаты ФИО2 в размере 118950, 00 руб., отказано, и во внимание принята сумма выкупной цены и убытков на основании судебной экспертизы в размере 857519, 00 руб., т.е. в 7, 2 раза превышающую размер выкупной цены указанной в иске, а ответчиком понесены расходы с проведением по делу судебной экспертизы в размере 50000, 00 руб. (счёт-фактура № от ДД.ММ.ГГГГ, приходный кассовый ордер на сумму 50000, 00 руб.), с истца в пользу ответчика подлежат взысканию судебные расходы в размере 42850, 00 руб., т.е. прямо пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 167, 194–199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства инвестиционной и земельно-имущественной политики Хабаровского края к ФИО2 о принудительном выкупе земельного участка для государственных нужд, и выплате денежных средств за изымаемый земельный участок, - удовлетворить частично.

Изъять у ФИО2 в государственную собственность Хабаровского края для государственных нужд Хабаровского края земельный участок с кадастровым номером №, площадью 6149 кв.м., адрес (описание местоположения): <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, образованного из земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности ФИО2 (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ), для государственных нужд Хабаровского края, с выплатой ФИО2 за изымаемый земельный участок 857519, 00 руб., составляющих стоимость изымаемого земельного участка в размере 805519,00 руб., и убытков причиненных изъятием земельного участка для государственных нужд, в размере 52000,00 руб.

Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 6149 кв.м., адрес (описание местоположения): <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, образованного из земельного участка с кадастровым номером №, после выплаты ему уполномоченным органом государственной власти Хабаровского края выкупной цены за земельный участок и возмещения убытков, причиненных изъятием земельного участка для государственных нужд.

В удовлетворении исковых требований в части определения стоимости изымаемого земельного участка и её выплаты ФИО2 в размере 118950, 00 руб., - отказать.

Взыскать с Министерства инвестиционной и земельно-имущественной политики Хабаровского края в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 42850, 00 руб., в счёт возмещения понесённых судебных расходов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме через Хабаровский районный суд Хабаровского края.

Судья (<данные изъяты>) О.Ю. Акимцов

Мотивированное решение изготовлено «11» августа 2017 года

<данные изъяты>