Решение № 2-2178/2020 2-2178/2020~М-1896/2020 М-1896/2020 от 18 сентября 2020 г. по делу № 2-2178/2020

Дело № 2-2178/2020


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белгород 18.09.2020

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Тюфановой И.В.,

при секретаре Тимашовой М.А.,

с участием законного представителя истца ФИО1 – ФИО2, адвоката ответчиков по назначению ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, иску ФИО1 к ФИО5, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: (адрес обезличен).

В указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО4 и ФИО5

Ссылаясь на добровольный выезд указанных лиц из жилого помещения и непроживание в нем длительное время, ФИО1 обратилась в суд с исками, соединенными в одно производство, о признании ФИО4 и ФИО5 утратившими право пользования жилым домом по адресу: (адрес обезличен), снятии их с регистрационного учета.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещались судом по адресу регистрации, в связи с отсутствием у суда сведений о фактическом месте жительства ответчиков определением суда для представления их интересов назначен адвокат в соответствии со статьей 50 ГПК РФ.

Истец в лице законного представителя отца ФИО2 заявленное требование поддержал.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к выводу о наличии основания для частичного удовлетворения иска.

Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ (часть 1 статьи 30 ЖК РФ.

В соответствии с частью 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 ЖК РФ).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В силу положений статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: (адрес обезличен), что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В указанном жилом помещении с 28.08.2009 был зарегистрирован ФИО5, с 08.07.2016 - ФИО4, о чем свидетельствует копия домовой книги.

Как пояснил истец, указано в акте о непроживании, составленном соседями, ФИО5 более 9 лет назад, а ФИО4 – трех лет назад выехали из жилого дома, забрав свои вещи, однако с регистрационного учета не снялись.

Где в настоящее время проживают ответчики, истцу неизвестно.

В соответствии со статьей 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно статье 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ» каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

Осуществление ответчиками своих прав по передвижению не должно нарушать законных прав и интересов истца, включая право распорядиться жилым помещением.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что истец и ответчики членами одной семьи не являются, ответчики выехали в иное место жительство, их выезд из жилого дома носил добровольный характер, обратного суду не представлено.

Поскольку истцу как собственнику жилого дома принадлежит право пользования, владения и распоряжения указанным недвижимым имуществом, в силу статьи 304 ГК РФ он вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, в том числе и устранения препятствий, выразившихся в регистрации ответчиков, не являющихся членами его семьи, в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчиков в жилом доме является формальной, поскольку данное жилое помещение не является местом их жительства, а требование истца, не имеющего фактической возможности распорядиться по своему усмотрению своей собственностью, о признании их утратившими право пользования подлежащим удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В этой связи само по себе требование о снятии ответчиков с регистрационного учета, не относящееся к компетенции суда, не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

удовлетворить частично иск ФИО1 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, иск ФИО1 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Признать ФИО4, (дата обезличена) года рождения, ФИО5, (дата обезличена) года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: (адрес обезличен).

Настоящее решение является основаниям для снятия ФИО4, (дата обезличена) года рождения, ФИО5, (дата обезличена) года рождения с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен).

В удовлетворении остальной части исков отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд Белгородской области.

Мотивированное решение суда изготовлено 21.09.2020.

Судья