Решение № 2-2374/2017 2-2374/2017~М-2411/2017 М-2411/2017 от 14 августа 2017 г. по делу № 2-2374/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

15 августа 2017 года г. Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Ашуркова А.П.

при секретаре Галкиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2374/17 по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации г.о. Сызрань о признании права собственности на долю жилого дома,

у с т а н о в и л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском о признании права по ? доли за каждым на жилой дом <адрес>, ссылаясь на то, что им на праве собственности принадлежат квартиры № 1 и № 2 в двухквартирном жилом доме по указанному адресу, фактически дом представляет собой отдельно стоящее жилое строение, расположенное на огороженном земельном участке. Указанный жилой дом исключен из Реестра муниципальной собственности г. Сызрань. В настоящее время им необходимо зарегистрировать свое право общей долевой собственности на жилой дом, в соответствии с фактическими данными объекта и оформить права на земельный участок, в связи с чем обратились в суд.

Представитель истцов по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, сославшись на доводы изложенные выше.

Представитель Администрации г.о. Сызрани в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без их участия по имеющимся в материалах дела документам.

Представитель КЖКХ Администрации г.о.Сызрани в судебное заседание не явился, возражений против иска не представил, суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Проверив дело, заслушав объяснения представителя истцов, исследовав письменные материалы, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что одноэтажный жилой дом <адрес> в г.Сызрани состоит из двух квартир № 1 и № 2 * * *, которые принадлежат истцам на праве собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от <дата> и <дата> Согласно технического паспорта от <дата> общая площадь жилого дома составляет 159,1 кв.м.

Постановлением Администрации г.о. Сызрань № *** от <дата> утвержден проект границ № *** земельного участка из земель населенных пунктов площадью 3060 кв.м, местоположение: Самарская область г. Сызрань <адрес>, установлен вид разрешенного использования «под малоэтажным жилым домом».

Согласно ч. 1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относится жилой дом, часть жилого дома.

Согласно ч. 2 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В соответствии с техническом паспортом жилого дома, дом принадлежал Муниципальному образованию г.о.Сызрани, однако при передаче в собственность истцам, доля жилого дома стала значится как квартира.

Также судом установлено, что квартиры № 1 и № 2 по <адрес> расположены в одноэтажном двухквартирном жилом доме, дом представляет собой отдельно стоящее жилое строение, расположенное на огороженном земельном участке и фактически квартиры представляют собой части жилого дома по <адрес>.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать за истцами право общей долевой собственности по ? доли за каждым жилого дома, расположенного по адресу: г.Сызрань, <адрес>.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>

Прекратить право собственности ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым, на жилой дом общей площадью 159,1 кв.м, расположенный по адресу: Самарская область, г.Сызрань <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья: Ашуркова А.П.