Решение № 2-2057/2019 2-8/2020 2-8/2020(2-2057/2019;)~М-2014/2019 М-2014/2019 от 21 мая 2020 г. по делу № 2-2057/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22.05.2020 года г. Щекино Тульской области

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Борисовой Е.А.,

при секретаре Поповой М.А.,

с участием представителя истца-ответчика по встречному иску ФИО1, по доверенности, ФИО2,

представителя ответчика-истца ФИО3, по доверенности, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-8/2020 по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО5, ФИО6 о выделении супружеской доли из наследственной массы, по иску ФИО3 к ФИО1 о разделе земельного участка, выделе доли в натуре, по иску ФИО7 к ФИО3, ФИО5, ФИО6 о выделении супружеской доли из наследственного имущества,

у с т а н о в и л:

ФИО1, с учетом уточнений предъявленных исковых требований, обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО5, ФИО6 о выделении супружеской доли из наследственной массы, указав в обоснование заявленных исковых требований о том, что с ДД.ММ.ГГГГ она состояла в зарегистрированном браке с Ч. умершим ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которого открылось наследство, состоящее, в том числе, из: земельного участка площадью 685 кв.м. + /-18 кв.м, с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, предоставленного для личного подсобного хозяйства, адрес установлен относительно ориентира, расположенного границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, территория дома - музея, дом №; земельного участка, площадью 558 кв.м., с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, предоставленного для личного подсобного хозяйства, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, территория дома - музея, примерно 50 м. юго-западнее <адрес>; 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес><адрес>, квартира без номера. Наследниками по закону к имуществу умершего Ч. являются: ФИО1 - супруга, ФИО3 – сын, ФИО5 - сын, ФИО6 – дочь, принявшие наследство после смерти Ч., обратившись с заявлениями к нотариусу. Свидетельства о праве собственности на наследство, по закону выданы нотариусом всем наследникам поровну без учета супружеской доли истца в наследственном имуществе. Между тем, вышеуказанное имущество приобретено в период брака.

Поскольку ФИО8 от своего права на супружескую долю в общем имуществе, оставшемся после смерти Ч., не отказывалась, включение принадлежащей ей супружеской доли в наследственную массу не может быть признано законным. Включение доли в совместно нажитом имуществе в наследственную массу нарушает права и законные интересы ФИО8 как пережившей супруги. Ответчики, в том числе, ФИО3, в спорных земельных участках не заинтересованы, никаких действий в рамках реализации своих правомочий собственников земельных участков никогда не предпринимали. ФИО3 испытывает личную неприязнь к ФИО1, в виду чего нормальное совместное использование спорного недвижимого имущества не представляется возможным. ФИО1, которая с момента смерти Ч. спорными земельными участками пользуется единолично, имеет намерение выкупить доли в спорных земельных участках у ответчиков.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просила признать за ней, ФИО1 право собственности на супружескую долю, в размере 1/2 части, в совместно нажитом имуществе, входящем в наследственную массу, открытую после смерти супруга Ч., а именно: земельный участок площадью 685 кв.м. +/-18 кв.м., с кадастровым №, расположенный на землях населенных пунктов, представленный для личного подсобного хозяйства, адрес установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, территория дома - музея, дом №; земельный участок площадью, 558 кв.м., с кадастровым №, расположенный на землях населенных пунктов, представленный для личного подсобного хозяйства, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>; 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> квартира без номера.

Признать недействительными свидетельства о праве на наследство по закону, выданные нотариусом Щекинского нотариального округа Тульской области В. к имуществу Ч. в отношении указанного недвижимого имущества.

Признать за ФИО1 право собственности 5/8 долей в праве общей долевой собственности земельного участка площадью 5 кв.м. +/-18 кв.м., с кадастровым №, расположенного на землях населенных пунктов, представленного для личного подсобного хозяйства, адрес установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, с учетом супружеской доли в совместно нажитом имуществе.

Признать за ФИО1 право собственности 5/8 долей в праве общей долевой собственности земельного участка, площадью 558 кв.м., с кадастровым №, расположенного на землях населенных пунктов, представленного для личного подсобного хозяйства, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, с учетом супружеской доли в совместно нажитом имуществе.

Признать за ФИО1 право собственности 1/8 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, квартира без номера, с учетом супружеской доли в совместно нажитом имуществе, уменьшив долю ФИО3 в указанной квартире с 3/16 долей в праве общей долевой собственности до 3/32 долей в праве общей долевой собственности, а подлежащую выплате в связи с прекращением права общей долевой собственности на данную квартиру денежную компенсацию в сумме 405 929 рублей 58 копеек, до 202 964 рублей 79 копеек.

Прекратить право общей долевой собственности на: земельный участок, площадью 685 кв.м.+/-18 кв.м., с кадастровым №, расположенный на землях населенных пунктов, представленный для личного подсобного хозяйства, адрес установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>; земельный участок, площадью 558 кв.м., с кадастровым №, расположенный на землях населенных пунктов, представленный для личного подсобного хозяйства, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>

Выделить ФИО1: земельный участок, площадью 685 кв.м.+/-18 кв.м., с кадастровым №, расположенный на землях населенных пунктов, представленный для личного подсобного хозяйства, адрес установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>; земельный участок, площадью 558 кв.м., с кадастровым №, расположенный на землях населенных пунктов, представленный для личного подсобного хозяйства, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>.

Обязать ФИО1 выплатить ФИО3 денежную компенсацию за 3/8 доли в праве общей долевой собственности на: земельный участок, площадью 685 кв.м. +/-18 кв.м., с кадастровым №, расположенный на землях населённых пунктов, представленный для личного подсобного хозяйства, адрес установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, исходя из его установленной рыночной стоимости согласно заключению судебной экспертизы в размере 42 375 рублей; земельный участок, площадью 558 кв.м., с кадастровым №, расположенный на землях населенных пунктов, представленный для личного подсобного хозяйства, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, исходя из его установленной рыночной стоимости согласно заключению судебной экспертизы в размере 28 875 рублей.

С учетом ранее произведенной ФИО1 выплаты ФИО3 за 3/16 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в сумме 405 929 рублей 58 копеек, из которых 1/2 суммы (202 964 рубля 79 копеек) выплачено излишне, произвести взаимозачет выплат при расчете компенсации за доли в спорных квартире и земельных участках, окончательно взыскав с ФИО3 в пользу ФИО1 131 714 рублей 79 копеек, согласно расчету: 202 964 рубля 79 копеек - (42 375 рублей + 28 875 рублей) = 131 714 рублей 79 копеек.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы в связи с производством судебных экспертиз в размере 12 000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО1 о разделе земельного участка, выделе доли в натуре, указав о том, что на основании: свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Щекинского нотариального округа Тульской области В.; договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ №, ему, ФИО3, принадлежат ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым №, общей площадью 685 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - для личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Собственником ? доли указанного земельного участка является ФИО1 На данном земельном участке расположено жилое помещение, общей площадью 85,7 кв.м., по адресу: <адрес>, принадлежащее на праве собственности ответчице ФИО1 В соответствии с принадлежащей долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, исходя из общей площади, ему, ФИО3, принадлежит земельный участок, площадью 513,75 кв.м. (685 кв.м. х 3/4 доли = 513,75 кв.м.), ФИО8 - 171,25 кв.м. (685 кв.м. x l/4) = 171,25 кв.м.

Обратившись в ООО «Земельно-кадастровый центр», был разработан вариант раздела земельного участка, с К№ и подготовлен межевой план в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием двух земельных участков путем раздела исходного земельного участка, с К№, из заключения содержащегося в межевом плане следует, что в результате раздела образованы два земельных участка ЗУ1 и ЗУ2.

На земельном участке ЗУ2 расположено здание, с К№. При выполнении кадастровых работ было выявлено, что площадь исходного земельного участка по данным ЕГРН составляет 685 кв.м., а по координатам поворотных точек, выгруженных из ЕГРН -684 кв.м., следовательно при образовании двух земельных участков путем раздела исходного земельного участка, с К№, их площади составили: №-514 кв.м, № - 170 кв.м.

Таким образом, во избежание возникновения несоответствий, площади образуемых участков путем раздела исходного земельного участка были указаны №- 515 кв.м, № -170 кв.м, что в сумме составляет площадь исходного земельного участка по сведениям ЕГРН - 685 кв.м.

Часть территории земельного участка, для использования жилого дома принадлежащего ФИО8 (земельный участок №) определена в границах точек со следующими координатами:

Обозначение характерной точки

Координаты, м

X

Y

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Земельный участок №, подлежащий выделу ему в собственность в соответствии с принадлежащей долей в праве на исходный земельный участок имеет границы, определенные характерными точками со следующими координатами:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X

У

1

2

3

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просил произвести раздел земельного участка с кадастровым №, общей площадью 685 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - для личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, в соответствии с вариантом раздела, выполненным ООО « Земельно-кадастровый центр» в 2019 г.

Выделить ФИО3 в собственность земельный участок №, площадью 514 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - для личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, в границах, определенных координатами поворотных точек:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X

У

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым №, общей площадью 685 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в суд поступило встречное исковое заявление ФИО3 к ФИО1 о разделе земельного участка, выделе доли в натуре, с указанием, что с ДД.ММ.ГГГГ Ч. и ФИО1. состояли в законном браке. В период брака супруги приобрели имущество и улучшили состояние квартиры б/н <адрес>, а именно, приобрели: кухонный гарнитур стоимостью 30 000 рублей; телевизор с диагональю 42 дюйма, стоимостью 45 000 рублей; телевизор с диагональю 17 дюйма, стоимостью 24 000 рублей; холодильник, стоимостью 9 000 рублей; холодильник, стоимостью 12 000 рублей; тарелки с росписью гжель в количестве 9 штук, по среднерыночной цене 700 рублей, каждая, на сумму 6 300 рублей.

На денежные средства, полученные наследодателем Ч. от продажи, принадлежащего ему земельного участка, были приобретены: предметы роскоши, - золотые изделия: две пары золотых сережек, три перстня с камнями, две золотых цепочки с алмазной гранью на общую сумму 150 000 рублей, которыми пользовалась ФИО1; улучшено состояние квартиры б/н <адрес> путем приобретения и установки 5 пластиковых он на общую сумму 35 000 рублей; организован отдых ФИО1 на курортах юга России.

Супруги приобрели и другое имущество, скрываемое наследницей ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ наследодатель Ч. умер. После смерти Ч. открылось наследство, состоящее из: ? части квартиры без номера <адрес>; ? части совестно нажитого супругами Ч. и ФИО1 в браке, состоящего из: кухонного гарнитура стоимостью 30 000 рублей; телевизора с диагональю 42 дюйма, стоимостью 45 000 рублей; телевизора с диагональю 17 дюйма, стоимостью 24 000 рублей; холодильника, стоимостью 9 000 рублей; холодильника стоимостью 12 000 рублей; тарелок с росписью гжель в количестве 9 штук, по среднерыночной цене 700 рублей, каждая на сумму 6 300 рублей; предметов роскоши - золотых изделий: двух пар золотых сережек, трех перстней с камнями, двух золотых цепочек с алмазной гранью на общую сумму 150 000 рублей, которыми пользовалась ФИО1; приобретены и установлены в квартиру б/н дома 196 <адрес> 5 пластиковых окон на общую сумму 35 000 рублей, а так же другое имущество, сокрытое ФИО1 от других наследников.

Кроме этого, ФИО1 были сокрыты от включения в наследственную массу денежные средства, размещенные на счетах на имя Ч. № в ПАО Сбербанк в отделении Среднерусский банк ПАО Сбербанк офис 8604/138 в сумме 8 рублей 57 копеек, и ФИО1 счета № в отделении 8604 филиал 35 - открыт ДД.ММ.ГГГГ, действующий, остаток на ДД.ММ.ГГГГ 1 рубль 27 копеек, № в отделении 8604 филиал 35 - открыт ДД.ММ.ГГГГ, действующий, остаток на ДД.ММ.ГГГГ 3 рубля 52 копейки, № в отделении 8604 филиал 114 - открыт ДД.ММ.ГГГГ, действующий, остаток на ДД.ММ.ГГГГ 197 рублей 82 копейки, № в отделении 8604 филиал 158 - открыт ДД.ММ.ГГГГ, закрыт ДД.ММ.ГГГГ 42№ в отделении 8604 филиал 158 - открыт ДД.ММ.ГГГГ, закрыт ДД.ММ.ГГГГ № в отделении 8604 филиал 138 - открыт ДД.ММ.ГГГГ, действующий, остаток на ДД.ММ.ГГГГ 0 рублей, № в отделении 8604 филиал 158 - открыт ДД.ММ.ГГГГ, закрыт ДД.ММ.ГГГГ, № в отделении 8604 филиал 138 - открыт ДД.ММ.ГГГГ, закрыт ДД.ММ.ГГГГ, № в отделении 8604 филиал 158 - открыт 24.10 2016 г., действующий, остаток по счету 0 рублей, № в отделении 9604 филиал 158 – открыт ДД.ММ.ГГГГ, закрыт ДД.ММ.ГГГГ. № в отделении 8604 филиал 146 - открыт ДД.ММ.ГГГГ, действующий, остаток на ДД.ММ.ГГГГ 0 рублей.

На имя ФИО1 в ПАО Сбербанк имелись вклады: № счета 39533, вид вклада 57, дата открытия ДД.ММ.ГГГГ, остаток на ДД.ММ.ГГГГ 506 рублей. Дата закрытия ДД.ММ.ГГГГ № счета 141976, вид вклада 1, открыт ДД.ММ.ГГГГ, остаток на ДД.ММ.ГГГГ 54 312 рублей. Вклад действующий. Наследниками к имуществу Ч., по закону, являются: его жена от второго брака ФИО1; сын от первого брака ФИО3; сын от первого брака ФИО5; дочь от первого брака ФИО6 Все наследники приняли наследство.

Не согласившись с полученной долей наследственного имущества, ФИО1 в 2016 г. обратилась в Щекинский районный суд с иском о выделении ей, а так же ее дочери, от первого брака и не удочеренной Ч., преимущественной доли на земельный участок, с кадастровым №, площадью 685 кв.м.+/- 18 кв.м., расположенный под домом 196 в д. <адрес> и вокруг него, а так же о признании долей ФИО3 и В.Н.Г. незначительными и их выкупе. Решением Щекинского районного суда Тульской области исковые требования удовлетворены не были. Апелляционным определением судебной коллегии Тульского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований ФИО1 и В.Н.Г. в части преимущественного права на часть земельных участков кадастровые номера 71:22:030104:79, а так же в признании 3/16 части квартиры <адрес> незначительной, было отказано. ФИО1 неоднократно обращалась в судебные органы, с целью, любыми способами и под любым предлогом завладеть всем наследственным имуществом.

Право собственности Ч. на ? часть квартиры <адрес>, было оформлено в результате приватизации, в которой участие принимали ФИО1 и ее дочь, и ее мать.

Факт приватизации Ч. ? части спорного жилого помещения, ФИО1 не оспаривался, из чего следует, что спорные земельные участки и ? часть квартиры <адрес>, являются единоличной собственностью наследодателя Ч. и не могут быть признаны общим имуществом супругов Ч. и ФИО1, так как, получены лично Ч., хоть и в период брака, но в дар или по другим безвозмездным сделкам.

Изменение статуса земельного участка, расположенного под домовладением <адрес> невозможно, в связи с особым статусом этих земель, указанных в документах, представленным Администрацией МО Щекинский район и ФГБУ культуры «Государственный Мемориальный и природный заповедник «Музей-усадьба Л.Н. Толстого «Ясная Поляна».

Ссылаясь на указанные обстоятельства, ФИО3 просил в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать, с вязи с пропуском срока исковой давности.

Разделить земельные участки: с кадастровым №, площадью 685 кв.м. и кадастровым №, площадью 271,5 кв.м. между ФИО3 и ФИО1, оставив ФИО3: земельный участок, с кадастровым №, площадью 685 кв.м.; часть земельного участка, с кадастровым №, площадью 271,5 кв.м.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3 ? части от ? части стоимости совместно нажитого супругами Ч. и ФИО1 имущества: кухонного гарнитура, стоимостью 30 000 рублей, в размере 11 250 рублей; телевизора с диагональю 42 дюйма, стоимостью 45 000 рублей, в размере 16 875 рублей; телевизора с диагональю 17 дюйма, стоимостью 24 000 рублей, в размере 9 000 рублей; холодильника, стоимостью 9 000 рублей, в размере 3 375 рублей; холодильника, стоимостью 12 000 рублей, в размере 4 500 рублей; предметов роскоши - золотых изделий: две пары золотых сережек, три перстня с камнями, двух золотых цепочек с алмазной гранью на общую сумму 150 000 рублей, в размере 56 250 рублей; стоимости 5 пластиковых окон с монтажом на общую сумму 35 000 рублей, в размере 13 125 рублей; тарелок с росписью гжель в количестве 9 штук, по среднерыночной цене 700 рублей, каждая, на сумму 6 300 рублей, в размере 3 487 рублей 50 копеек, а всего 117 962 рублей 50 копеек.

Истец-ответчик по встречному иску ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца-ответчика по встречному иску ФИО1, по доверенности, ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1, с учетом их уточнения, поддержал в полном объеме, просив, при этом, об отказе в удовлетворении встречных исковых требований, предъявленных ФИО3

Ответчик-истец по встречному иску ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика-истца ФИО3 по доверенности ФИО4 в судебном заседании поддержал встречные исковые требования ФИО3, прося суд об их удовлетворении, при этом, возражал против предъявленные исковых требований ФИО1, полагая о том, в их удовлетворении надлежит отказать в полном объеме.

Ответчики - ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо - нотариус Щекинского нотариального округа Тульской области В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представители третьих лиц - администрации МО Щекинский район, администрации МО Яснополянское Щекинского района, ФГБУК «Государственный мемориальный и природный заповедник «Музей-усадьба Л.Н. Толстого «Ясная Поляна», Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения явившихся в судебное заседание лиц, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

По общему правилу, установленному в ст.39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Ч. и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Ч. умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (п.1 ст.1112 ГК РФ).

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно материалам наследственного дела №, заведенного нотариусом Щекинского нотариального округа Тульской области В., наследниками наследодателя Ч. по закону являются: супруга – ФИО1, принявшая наследство (ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве на земельный участок, площадью 558 кв.м, с кадастровым №, расположенный на землях населенных пунктов, предоставленного для личного подсобного хозяйства, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>; ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве на земельный участок, площадью 685 кв.м, с кадастровым №, расположенный на землях населенных пунктов, предоставленного для личного подсобного хозяйства, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, сыновья – ФИО5 и ФИО3, дочь – ФИО6, также приняли наследство.

Право общей долевой собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается, имеющимися в материалах дела выписками из ЕГРН, копиями свидетельств о государственной регистрации права.

В соответствии с решением Щекинского районного суда Тульской области, постановленным ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № 2-1501/2017 по иску ФИО1 к ФИО3, В.Н.Г. об обязании выплатить денежную компенсацию, выделении квартиры, прекращении права общей собственности на квартиру, судом было решено: обязать ФИО1 выплатить В.Н.Г. денежную компенсацию за ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в сумме 541 239 рублей 42 копеек, в остальной части исковых требований отказать.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Тульского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, решение Щекинского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ, в части отказа ФИО1 в удовлетворении исковых требований к ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности и выкупе доли в праве собственности на квартиру – отменено.

По делу в указанной части постановлено новое решение, которым указанные исковые требования ФИО1 удовлетворены.

Взыскана с ФИО1 в пользу ФИО3 компенсация стоимости принадлежащей ему 3/16 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, с кадастровым №, расположенной по адресу: <адрес>, денежная сумма в размере 405 929 рублей 58 копеек.

Прекращено право собственности ФИО3 на 3/16 доли в праве на квартиру, с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>.

Признано за ФИО1 право собственности на 3/16 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>, ранее принадлежавшие ФИО3

Право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> прекращено.

В соответствии ч.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству представителя истца-ответчика по встречному иску ФИО1, по доверенности, ФИО2 была назначена судебная экспертиза по определению рыночной стоимости земельного участка, на разрешение которой поставлен вопрос: какова рыночная стоимость земельного участка, площадью 685 кв.м., с кадастровым №, расположенного на землях населенных пунктов, предоставленного для личного подсобного хозяйства, адрес установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>

По выводам заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного ООО «ЕвроФинанс», рыночная стоимость земельного участка, площадью 685 кв.м., с кадастровым №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 113 000 рублей

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству представителя истца-ответчика по встречному иску ФИО1, по доверенности ФИО2 была назначена судебная экспертиза по определению рыночной стоимости земельного участка, на разрешение которой поставлен вопрос: какова рыночная стоимость земельного участка, площадью 558 кв.м., с кадастровым №, расположенного на землях населенных пунктов, предоставленного для личного подсобного хозяйства, адрес объекта: <адрес>

По выводам заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного ООО «ЕвроФинанс», рыночная стоимость земельного участка, площадью 558 кв.м., с кадастровым №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 77 000 рублей.

Заключениям эксперта суд придает доказательственное значение, поскольку экспертизы выполнены на основании определений суда экспертом ООО «ЕвроФинанс» М., предупрежденным об уголовной ответственности на дачу заведомо ложного заключения по ст.307 УК РФ, имеющим высшее образование, стаж экспертной работы более 16 лет, обладающим специальными познаниями, проведено с использованием нормативных документов и специальной литературы.

Исходя из выводов экспертиз, суд приходит к выводу о том, что рыночная стоимость 3/8 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 685 кв.м., с кадастровым №, расположенный на землях населенных пунктов, представленный для личного подсобного хозяйства, адрес установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, составляет 42 375 рублей (113 000 рублей х 3/8 = 42 375 рублей).

Рыночная стоимость 3/8 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 558 кв.м., с кадастровым №, расположенный на землях населенных пунктов, представленный для личного подсобного хозяйства, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, составляет 28 875 рублей (77 000 рублей х 3/8 = 28 875 рублей).

При таких обстоятельствах, выданные ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Щекинского нотариального округа Тульской области В. за реестровыми номерами № на имя ФИО1, свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю земельного участка. площадью 558 кв.м., с кадастровым №, расположенного на землях населенных пунктов, предоставленного для личного подсобного хозяйства, адрес установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>; на ? долю земельного участка, площадью 685 кв.м., с кадастровым №, расположенного на землях населенных пунктов, предоставленного для личного подсобного хозяйства, адрес установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, являются недействительными.

Недействительными, также являются выданные ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Щекинского нотариального округа Тульской области В. за реестровым номерами 1С-24, 1С-25 на имя ФИО5, ФИО3, ФИО6, свидетельства о праве на наследство по закону на ? доли земельного участка, площадью 685 кв.м., с кадастровым №, расположенного на землях населенных пунктов, предоставленного для личного подсобного хозяйства, адрес установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>; на ? доли земельного участка, площадью 558 кв.м., с кадастровым №, расположенного на землях населенных пунктов, предоставленного для личного подсобного хозяйства, адрес установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Зарегистрированное на основании вышеуказанных свидетельств о праве на наследство по закону право общей долевой собственности ФИО1, ФИО5, ФИО3 и ФИО6 на земельный участок, площадью 685 кв.м., с кадастровым №, расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для личного подсобного хозяйства, адрес установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>; земельный участок, площадью 558 кв.м., с кадастровым №, расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для личного подсобного хозяйства, адрес установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, подлежит прекращению.

В соответствии с п.5 ч.1 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно ч.2 ст.59 указанного ФЗ РФ при осуществлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов проверка законности такого нотариально удостоверенного документа государственным регистратором прав не осуществляется. Достоверность нотариально удостоверенного документа проверяется государственным регистратором прав через единую информационную систему нотариата в порядке, установленном основами законодательства Российской Федерации о нотариате от ДД.ММ.ГГГГ №, за исключением случаев представления на государственную регистрацию прав указанных документов нотариусом, удостоверившим такие документы.

Из толкования положений ст.ст. 14, 16, 31 названного ФЗ РФ следует, что судебный акт должен однозначно свидетельствовать о возникновении, прекращении, переходе, ограничении (обременении) прав на недвижимое имущество. Правовых оснований, позволяющих регистрирующему органу автоматически аннулировать либо внести запись о праве собственности на объект недвижимости вследствие признания судом сделки недействительной без применения последствия ее недействительности или иных последствий, предусмотренных законом, ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ не содержит.

ФИО8 выплатила ФИО3 за 3/16 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, денежную компенсацию в сумме 405 929 рублей 58 копеек, из которых 1/2 суммы (202 964 рубля 79 копеек) выплачена излишне.

В связи с чем, суд полагает правильным произвести взаимозачет выплат при расчете компенсации за доли в спорных квартире и земельных участках, взыскав с ФИО3 в пользу ФИО1 131 714 рублей 79 копеек (202 964 рубля 79 копеек - (42 375 рублей + 28 875 рублей).

Произведя взаимозачет подлежащих выплате сторонами денежных средств, суд взыскивает с ФИО3 в пользу ФИО1 денежную компенсацию в размере 131 714 рублей 79 копеек.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поддерживая заявленные исковые требования, истец-ответчик по встречному иску ФИО1 просила взыскать с ответчика-истца по встречному иску ФИО3 понесенные ею расходы на оплату экспертиз в размере 12 000 рублей.

Судом из представленных ФИО1 в обоснование понесенных расходов на проведение экспертиз квитанций следует, что ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. за проведение судебных экспертиз, назначенных Щекинским районным судом Тульской области по гражданскому делу №, ФИО1 было оплачено 12 000 рублей в пользу ООО «ЕвроФинанс» (чек-ордер ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ № операции 21 на сумму 6 000 рублей; чек-ордер ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ. № операции 20 на сумму 6 000 рублей).

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 в счет возмещения расходов за проведение судебных экспертиз в размере 12 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО5, ФИО6 о выделении супружеской доли из наследственной массы, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на супружескую долю в размере ? части в совместно нажитом имуществе, входящем в наследственную массу, открытую после смерти супруга Ч., умершего ДД.ММ.ГГГГ, а именно:

- земельный участок, площадью 685 кв.м., с кадастровым №, расположенный на землях населенных пунктов, представленный для личного подсобного хозяйства, адрес установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- земельный участок, площадью 558 кв.м., с кадастровым №, расположенный на землях населенных пунктов, представленный для личного подсобного хозяйства, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>;

- 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>

Признать недействительными свидетельства о праве на наследство по закону, выданное нотариусом Щекинского нотариального округа Тульской области В. к имуществу Ч. в отношении указанного недвижимого имущества.

Признать за ФИО1 право собственности на 5/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 685 кв.м, с кадастровым №, расположенный на землях населенных пунктов, представленного для личного подсобного хозяйства, адрес установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, с учетом супружеской доли в совместно нажитом имуществе.

Признать за ФИО1 право собственности на 5/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 558 кв.м., с кадастровым №, расположенного на землях населенных пунктов, представленного для личного подсобного хозяйства, адрес объекта: <адрес>, с учетом супружеской доли в совместно нажитом имуществе.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с учетом супружеской доли в совместно нажитом имуществе, уменьшив долю ФИО23 ФИО3 в указанной квартире с 3/16 долей в праве общей долевой собственности до 3/32 долей в праве общей долевой собственности, а подлежащую выплате в связи с прекращением права общей долевой собственности на данную квартиру денежную компенсацию в сумме 405 929 рублей 58 копеек, до 202 964 рублей 79 копеек.

Прекратить право общей долевой собственности на:

- земельный участок, площадью 685 кв.м., с кадастровым №, расположенный на землях населенных пунктов, представленный для личного подсобного хозяйства, адрес установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- земельный участок, площадью 558 кв.м., с кадастровым №, расположенный на землях населенных пунктов, представленный для личного подсобного хозяйства, адрес объекта: <адрес>.

Выделить ФИО1:

- земельный участок, площадью 685 кв.м., с кадастровым №, расположенный на землях населенных пунктов, представленный для личного подсобного хозяйства, адрес установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- земельный участок, площадью 558 кв.м., с кадастровым №, расположенный на землях населенных пунктов, представленный для личного подсобного хозяйства, адрес объекта: <адрес>

Обязать ФИО1 выплатить ФИО3 денежную компенсацию за 3/8 доли в праве общей долевой собственности на:

- земельный участок, площадью 685 кв.м., с кадастровым №, расположенный на землях населенных пунктов, представленный для личного подсобного хозяйства, адрес установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, исходя из его установленной рыночной стоимости согласно заключению судебной экспертизы в размере 42 375 рублей;

- земельный участок, площадью 558 кв.м., с кадастровым №, расположенный на землях населенных пунктов, представленный для личного подсобного хозяйства, адрес объекта: <адрес>, исходя из его установленной рыночной стоимости согласно заключению судебной экспертизы в размере 28 875 рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 денежную компенсацию в размере 131 714 рублей 79 копеек.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 в счет возмещения расходов за проведение судебных экспертиз в размере 12 000 рублей.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО3 к ФИО1 о разделе земельного участка, выделе доли в натуре, отказать.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щекинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий -