Решение № 2-2370/2017 2-2370/2017~М-2269/2017 М-2269/2017 от 5 декабря 2017 г. по делу № 2-2370/2017

Дело № 2-2370/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Омский районный суд Омской области

в составе судьи Дьяченко Т.А.,

при секретаре Зайцевой А.О.

рассмотрев в г. Омске в открытом судебном заседании 06 декабря 2017 года гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Андреевского сельского поселения Омского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд к Администрации Андреевского СП ОМР Омской области с требованиями о признании права собственности на земельный участок для личного подсобного хозяйства, площадью 1500 кв.м., с местоположением <адрес>, кадастровый номер № в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер Г.Н.В., проживавший на момент смерти по адресу: <адрес>. Супруга наследодателя, ФИО1 (далее - Истец), является наследником 1-ой очереди по закону и по её заявлению о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону нотариусом нотариального округа Омский район Омской области ФИО2, заведено наследственное после смерти Г.Н.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Нотариусом 17 мая 2011 года по реестрам за №, № и № выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имя ФИО1 на 1/3 долю в праве общей собственности на часть жилого дома 2Ч, расположенную по адресу: <адрес>, на земельную долю в АОЗТ <данные изъяты> и на денежные вклады с причитающимися процентами и любыми компенсациями. Иных наследников первой очереди, принявших наследство, нет. 04.08.2017 Истец обратилась к нотариусу за получением дополнительно свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок для личного подсобного хозяйства, площадью 1500 кв.м., с местоположением <адрес>, кадастровый номер №. В подтверждение принадлежности наследодателю на праве собственности вышеуказанного земельного участка Истцом нотариусу предоставлено свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 25.11.1992, выданное Администрацией Андреевского сельского Совета Омского района Омской области (далее - свидетельство). Истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ Г.Н.В. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, для личного подсобного хозяйства, площадью 1500 кв.м., кадастровый номер № нотариусом отказано. Отказ мотивирован тем, что представленное наследниками свидетельство на право собственности на землю, бессрочного(постоянного) пользования землей от 25.11.1992 подписано не главой администрации Андреевского сельского Совета Омского р-на Омской области, а счет-кассиром Ш., в графе о предоставлении в бессрочное (постоянное) пользование зачеркнута площадь - «0,15», исправления соответствующим образом не оговорены. Согласно сведениям из ЕГРП об объекте недвижимости, спорный земельный участок имеет кадастровый номер №, который был присвоен ДД.ММ.ГГГГ; расположен по адресу: <адрес>; площадью 1500 кв.м.; границы земельного участка не установлены. При этом, в особых отметках имеется запись о выданном свидетельстве о праве собственности на землю от 25.11.1992 на имя Г.Н.В..

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель по устному ходатайству ФИО3 поддержали заявленые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснили, что жилому помещению, которое располагается на спорном земельном участке, в 1998 году был присвоен адрес: <адрес>, в 2009 году адрес жилого помещения был изменен на: <адрес>. Адрес земельного участка в 2009 году не изменялся.

Представитель ответчика Администрации Андреевского СП ОМР Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. В отзыве на иск не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо нотариус ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, дело просила рассматривать в ее отсутствие, возражений относительно заявленных требований не представила.

Выслушав истца, ее представителя, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что Г.Н.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-КН №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> отделом департамента ЗАГС Министерства государственно-правового развития Омской области.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статье 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельству о браке I-АК №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Г.Н.В. и ФИО4 вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака жене присвоена фамилия Гречко.

В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Статьей 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 1 ст. 1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

Из материалов наследственного дела № следует, что ФИО1 в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти Г.Н.В.

В качестве наследников первой очереди также указаны: сын Г.Д.Н., дочь Б.О.Н., дочь Р.Т.Н.

Г.Д.Н. отказался от принятия наследства после смерти отца Г.Н.В.

Б.О.Н. и Р.Т.Н. к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти отца Г.Н.В. не обращались.

Таким образом, наследником первой очереди после смерти Г.Н.В. принявшим наследство в установленный законом срок и в установленном законом порядке является жена ФИО1.

ФИО1 нотариусом ФИО2 07.05.2011 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/554 долю в праве общей собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, 1/3 долю в праве общей собственности на часть жилого дома 2Ч, расположенного по адресу: <адрес>, денежные вклады с причитающимися процентами.

Согласно постановлению об отказе в совершении нотариальных действий от 11.08.2017 нотариусом ФИО2 было отказано ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> после смерти Г.Н.В., так как В подтверждение принадлежности наследодателю на праве собственности вышеуказанного земельного участка нотариусу предоставлено свидетельство на право собственности на землю, бессрочного(постоянного) пользования землей от 25.11.1992, выданное Администрацией Андреевского сельского Совета Омского р-на Омской области. Представленное наследниками свидетельство на право собственности на землю, бессрочного(постоянного) пользования землей от 25.11.1992 подписано не главой администрации Андреевского сельского Совета Омского р-на Омской области, а счет-кассиром Ш.. В предоставленном нотариусу свидетельстве имеется зачеркнутая запись, а именно в графе о предоставлении в бессрочное (постоянное) пользование зачеркнута площадь - «0,15», которая соответствующим образом не оговорена.

На основании с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного 25.11.1992 Андреевским сельским Советом Омского района следует, что Г.Н.В. на основании решения Андреевского сельского Совета от 25.11.1992 № в собственность бесплатно был предоставлен земельный участок в <адрес> площадью 0,15 га для личного пользования.

Указное свидетельство подписано счет-кассиром Шелуха и заверена печатью Андреевского сельского Совета.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 19.10.2017 земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – личное подсобное хозяйство, расположен по адресу: <адрес>, в графе «особые отметки» указано, что участок находится в собственности у Г.Н.В. на основании свидетельства на право собственности на землю б/н от 25.11.1992.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина земельного участка, выданной Администрацией Андреевского СП ОМР Омской области, Г.Н.В. принадлежит на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Установлено, что на указанном земельном участке находится жилое помещение, имеющее в настоящее время адрес: <адрес>.

Указанное жилое помещение находится в общей долевой собственности (по 1/3) Г.Н.В., ФИО1, Г.Д.Н., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 55 АВ №.

Согласно дубликату регистрационного удостоверения № от 18.04.1994 квартира <адрес> общей площадью 63,9 кв.м. была предоставлена в собственность Г.Н.В., ФИО1, Г.Д.Н..

Постановлением главы Андреевской сельской администрации от 30.04.1998 № «О присвоении порядковых номеров жилым домам в селах Андреевской сельской Администрации» жилому дому в <адрес>, принадлежащему Г.Н.В. присвоен адрес: <адрес>.

Постановлением главы Андреевского сельского поселения Омского муниципального района Омской области от 20.01.2009 № «О присвоении адреса» квартире Г.Н.В. (ранее имевшей адрес: <адрес>) присвоен адрес: <адрес>. Адрес земельного участка не изменялся.

Согласно архивной справке, выданной Администрацией Андреевского СП ОМР Омской области на основании похозяйственных книг, в жилом помещении по адресу: <адрес> проживает семьям Гречко.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что в собственности Г.Н.В. находится земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> ( так адрес указан в ЕГРН).

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Постановление Советом Министров РСФСР от 17.09.1991 № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей» утверждена типовая форма государственного акта на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей.

Пунктом 1.4 Инструкции Роскомзема от 09.03.1992 «О порядке выдачи (замены) государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», утвержденной Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве Российской Федерации 9 марта 1992 года предусмотрено, что государственные акты по утвержденным формам выдаются органами местной администрации всем гражданам, предприятиям, учреждениям и организациям при предоставлении им в установленном порядке земель в собственность, владение, пользование, а также при перерегистрации прав на предоставленный ранее земельный участок.

Согласно п. 1.11 Инструкции Роскомзема от 09.03.1992 «О порядке выдачи (замены) государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», утвержденной Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве Российской Федерации 9 марта 1992 года государственный акт составляется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается главой местной администрации и скрепляется гербовой печатью. Первый экземпляр государственного акта выдается собственнику земли, землевладельцу, землепользователю, второй хранится в районном (городском) комитете по земельной реформе и земельным ресурсам или сельской, поселковой, городской администрации.

Таким образом, свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок.

Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданное на имя Гречко Н.В. содержит все необходимые реквизиты, и заверено печатью Администрации Андреевского Сельского совета.

Выдача свидетельства ненадлежащим лицом не должно нарушать прав собственника земельного участка и его наследников. При этом суд отмечает, что счет-кассир является должностным лицом Андреевского сельского Совета.

Имеющееся в свидетельстве исправление: в графе о предоставлении в бессрочное (постоянное) пользование зачеркнута площадь - «0,15», не противоречит содержанию иных сведений о площади земельного участка.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> подлежит включению в наследственную массу после смерти Г.Н.В..

На основании ч. 5 ст. 1 Федерального закона РФ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии с ч. 2 ст. 14 Федерального закона РФ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты и т.д.

На основании изложенного, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти мужа Г.Н.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в наследственную массу после смерти Г.Н.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером 55:20:010101:2243, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти Г.Н.В., умершего 14.06.2010

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Омский районный суд Омской области в течение 1 месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

СУДЬЯ:

Решение в окончательной форме изготовлено: 11.12.2017.