Решение № 2-415/2017 2-415/2017 ~ М-368/2017 М-368/2017 от 24 сентября 2017 г. по делу № 2-415/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Лиман 25 сентября 2017 года

Лиманский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего: судьи Аранова И.О.

с участием адвоката: Слесаренко О.К., Игнатова А.В.

при секретаре: Мещанской А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, указав, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>. На регистрационном учете по указанному адресу состоят бывший собственник жилого дома ФИО2 и ФИО3 Ответчицы в спорном жилом доме не проживают, членами семьи истицы не являются, их личных вещей в доме нет, оплату коммунальных платежей ответчицы не производят. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчицы не желают. В связи с этим истица просит признать ФИО2 и ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением в <адрес>.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась, место жительство её неизвестно. Назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ представитель ответчицы адвокат Слесаренко О.К. в судебном заседании просила вынести решение на усмотрение суда.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, место жительство её неизвестно. Назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ представитель ответчицы адвокат Игнатов А.В. в судебном заседании просил вынести решение на усмотрение суда.

Выслушав истицу, представителей ответчиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.1,2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка и жилого дома <адрес> на основании договора купли-продажи от 08.09.2014г.(л.д.7-8). В данном жилом доме на регистрационном учете состоят бывший собственник жилого дома ФИО2 и ФИО3 Ответчицы после продажи дома в нем не проживают, членами семьи истицы не являются, их личных вещей в доме нет, оплату коммунальных платежей ответчицы не производят.

Таким образом, ответчицы, не проживая в спорном жилом доме длительное время, сохраняют в нем регистрацию, то есть злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 ГК РФ. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч.2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО2 и ФИО3 прекратили право пользования жилым помещением в доме <адрес>, в связи с чем, исковые требования о признании их прекратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2 и ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением в доме №51 по ул. Комсомольская р.п.Лиман Лиманского района Астраханской области.

Решение суда может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: