Решение № 2-256/2024 2-256/2024~М-130/2024 М-130/2024 от 27 февраля 2024 г. по делу № 2-256/2024

УИД 05RS0№-66

Дело №


Решение

Именем Российской Федерации

<адрес> 28 февраля 2024 года

Хасавюртовский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Азизова С.А., при секретаре судебного заседания ФИО14,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО10 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО12 М.Г. обратился в Хасавюртовский районный суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истец указал, что он является собственником дома, расположенного по адресу: РД, <адрес>, ул. им. Алимсолтана ФИО11, <адрес>. Дом им построен на выделенном ему земельном участке. По просьбе ответчиков он зарегистрировал их в своем домовладении. В настоящее время ответчики проживают в другом месте. Он их просил сняться с регистрационного учета по указанному адресу. Однако, добровольно они отказываются это сделать и в последнее время прекратили с ним общение. Регистрация ответчиков по месту его жительства создают определенные неудобства и материальный ущерб при оплате коммунальных услуг. В Отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> ему устно было предложено обратиться в суд. По указанным основаниям истец ФИО12 М.Г. просит суд прекратить право пользования ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО9 жилым помещением по адресу: РД, <адрес>, ул.им. Алимсолтана ФИО11, <адрес> снять их с регистрационного учета.

Истец ФИО12 М.Г. извещенный надлежащим образом о времени и месте в судебное заседание не явился. В исковом заявлении просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддержал в полном объеме и просил удовлетворить его по указанным в нём основаниям.

Ответчики ФИО12 А.М., ФИО6, ФИО12 Г.А. и ФИО12 А.А. извещенные надлежащим образом о времени и месте в судебное заседание не явились, об уважительности причины неявки в суд ответчик не сообщили, не направили представителя в суд и не представили ходатайство об отложении судебного заседания или о рассмотрении дела в их отсутствии.

Третье лицо – отдел по вопросам миграции отдела МВД РФ по <адрес>, был надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, представителя не направил, заявлений и ходатайств о рассмотрении дела без его участия не представил.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчиков и третьего лица, которые были извещены судом в надлежащей форме.

Исследовав представленные материалы дела, оценив их в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Установлено, что истец является собственником домовладения, расположенного по адресу: РД, <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги и свидетельством о регистрации права на жилой дом.

Ответчики ФИО12 А.М., ФИО6, ФИО12 Г.А. и ФИО12 А.А. зарегистрированы в спорном жилом доме.В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В тоже время, согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с абз. 5 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГг. №, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При этом оговаривается, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в связи с его выселением из занимаемого жилого помещения или признанием утратившим право пользования жилым помещением – осуществляется только на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что домовладение, расположенное по адресу: РД, <адрес>, принадлежит истцу по праву собственности, ответчики, коммунальные услуги не оплачивают. Кроме того, ответчики по указанному адресу по месту регистрации не проживают. В правоустанавливающих документах на домовладение ответчики как лица, имеющие право пользования жилым помещением, не указаны.

С учетом всех этих обстоятельств, суд приходит к выводу о необходимости признать ФИО1, ФИО6, ФИО3 и ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: РД, <адрес>.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО10 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Дагестанской АССР; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> Республики Дагестан; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Дагестан; ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Дагестан и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Дагестан – утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: РД, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Дагестанской АССР; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> Республики Дагестан; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Дагестан; ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Дагестан и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Дагестан расположенного по адресу: РД, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в течение месяца со дня составления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы через Хасавюртовский районный суд Республики Дагестан.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий подпись С.А.Азизов