Решение № 2-526/2017 2-526/2017~М-138/2017 М-138/2017 от 8 марта 2017 г. по делу № 2-526/2017

копия

дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи ФИО6

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО3,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Гаражно – строительному кооперативу № о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Гаражно – строительному кооперативу № (далее – ГСК №) о признании права собственности на гараж, общей площадью по наружному обмеру 28,9 кв.м., по внутреннему обмеру 26,4 кв.м., расположенный по адресу: РТ, <адрес>. В обосновании иска указала, что является членом кооператива, на территории которого возвела указанный гараж. Истец пользуется гаражом, как своим собственным, несет бремя его содержания, однако, право собственности на гараж не зарегистрировано.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика, представители третьих лиц Исполнительного комитета муниципального образования «<адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по <адрес> в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, считает заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с пунктом 3 статьи 222 ГК РФ, следует, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что ФИО1 является членом ГСК №, на территории которого возвела гараж, площадью по наружному обмеру 28,9 кв.м., по внутреннему обмеру 26,4 кв.м., расположенный по адресу: РТ, <адрес>

Решением Исполкома Чистопольского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ организован ГСК № по <адрес> в районе выработанных карьеров кирпичного завода.

Из содержания технического паспорта на здание гаража, выданным Чистопольским участком Межрайонного филиала № РГУП БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, гараж имеет площадь застройки 28,9 кв.м., общая площадь здания 26,4 кв.м.

Распоряжением отдела архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета Чистопольского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ гаражу, площадью застройки 28,9 кв.м., расположенном на земельном участке, площадью 29 кв.м. присвоен адрес: РТ, <адрес>

Согласно заключению Чистопольского участка Межрайонного филиала № РГУП БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ работы по строительству указанного гаража, выполнены в соответствии с требованиями строительных норм и правил, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

В соответствии с заключением отдела архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета Чистопольского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ указанный гараж размещен в пределах существующей границы земельного участка и соответствует градостроительным нормам и требованиям СНиП и не нарушает права и интересы владельцев смежных земельных участков.

Согласно справке ГСК № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежит на праве частной собственности кирпичный гараж №, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, общей площадью 28,9 кв.м., паевые и членские взносы выплачены полностью.

Согласно справке Чистопольского участка Межрайонного филиала № РГУП БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ, информации о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества в виде гаража, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, площадью по наружному обмеру 28,9 кв.м., по внутреннему обмеру 26,4 кв.м., не имеется, что также подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, учитывая, что гараж возведен на территории гаражно – строительного кооператива №, организованного решением Исполкома Чистопольского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, а также вышеуказанное строение не нарушает права и интересы владельцев смежных земельных участков, обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию, суд полагает об удовлетворении указанных исковых требований и признании за истцом право собственности на спорный гараж.

На основании изложенного, и, руководствуясь статьями 194 – 199, 233 - 235 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО1 право собственности на гараж, площадью по наружному обмеру 28,9 кв.м., по внутреннему обмеру 26,4 кв.м., расположенный по адресу: РТ, <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.