Решение № 2-1606/2025 2-1606/2025~М-581/2025 М-581/2025 от 23 апреля 2025 г. по делу № 2-1606/2025

Дело № 2-1606/2025

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2025 года г. Астрахань

Советский районный суд г.Астрахани в составе:

председательствующего судьи Аверьяновой З.Д.,

при секретаре Шевченко К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>3, <ФИО>2 к администрации муниципального образования «<адрес>» о признании права пользования жилым помещением, признании права собственности на жилое помещение порядке приватизации,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к администрации муниципального образования «<адрес>» о признании права пользования жилым помещением, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав, что истцы зарегистрированы и проживают по адресу <адрес> проживают в ней по настоящее время. Данная квартира предоставлялась их бабушк4е <ФИО>6 на основании ордера <номер>- от <дата> С момента предоставления родители истцов вселились в данную квартиру, истцу в настоящее время оплачивают коммунальные услуги, несут бремя содержания имуществом.

Договор социального найма был заключен <дата> с ФИО1, которая умерла в 2007 году. Вместе с ней проживала мать истцов <ФИО>7, которая умерла <дата>.

Истцы обращались в Жилищное управление администрации МО «<адрес>» с вопросом о заключении договора социального найма, а также передачи, однако им было отказано.

Просят суд признать за истцами право пользования на условиях договора социального найма жилого помещения, расположенным по адресу <адрес>, признать право собственности в порядке приватизации на <адрес>, общей площадью 40,8 кв.м., расположенную по адресу <адрес> по ? доли за каждым.

В судебном заседании истцы участие не принимали, извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестна.

В судебное заседание представитель ответчика администрации муниципального образования «<адрес>» не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с согласия истца суд счел возможным рассмотреть спор по существу заявленных требований в отсутствии неявившихся сторон в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Порядок передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации урегулирован Законом Российской Федерации от <дата><номер> (ред. от <дата>) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», согласно статье 1 которого жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии с положениями статьи 2 Закона Российской Федерации от <дата><номер> «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу статьи 6 Закона Российской Федерации от <дата><номер> «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу положений статьи 11 Закона Российской Федерации от <дата><номер> «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

По смыслу положений Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилое помещение может быть передано в собственность лицам, имеющим право пользования жилыми помещениями на условиях социального найма, и не использовавшим право приватизации.

В судебном заседании установлено, что истцы зарегистрированы и проживают по адресу <адрес> проживают в ней по настоящее время. Данная квартира предоставлялась их бабушке <ФИО>6 на основании ордера <номер>- от <дата> С момента предоставления родители истцов вселились в данную квартиру, истцы в настоящее время оплачивают коммунальные услуги, несут бремя содержания имуществом.

Договор социального найма был заключен <дата> с ФИО1, которая умерла в 2007 году. Вместе с ней проживала мать истцов <ФИО>7, которая умерла <дата>.

Истцы обращались в Жилищное управление администрации МО «<адрес>» с вопросом о заключении договора социального найма, а также передачи, однако им было отказано, поскольку представлен рукописный ордер и обратились не все лица.

Согласно справке от <дата> иных лиц на регистрационном учете по адресу <адрес> не имеется.

Из представленных суду квитанций следует, что истцы несут бремя содержания занимаемого ими жилого помещения.

На основании статьи 18 Закона Российской Федерации от <дата><номер> «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации от <дата><номер> «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

За истцами зарегистрированные по праву собственности здания, строения, сооружения на территории муниципального образования <адрес> не значатся, в приватизации не участвовали.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд считает, что ответчиком не представлено доказательств, опровергающих обоснованность заявленных истцом требований.

Анализируя представленные в судебное заседание доказательства, учитывая, что истица постоянно проживает в спорном жилом помещении, иного жилого помещения для проживания не имеет, вселение было произведено на законных основаниях, передача жилого помещения в частную собственность не нарушает прав и законных интересов других лиц, при изложенных обстоятельствах суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 199, 233 - 244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования <ФИО>3, <ФИО>2 к администрации муниципального образования «<адрес>» о признании права пользования жилым помещением, признании права собственности на жилое помещение порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за <ФИО>3, <ФИО>2 право пользования на условиях договора социального найма жилого помещения, расположенным по адресу <адрес>.

Признать право собственности за <ФИО>3, <ФИО>2 в порядке приватизации на <адрес>, общей площадью 40,8 кв.м., расположенную по адресу <адрес> по ? доли за каждым.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья З.Д. Аверьянова