Решение № 2-4406/2025 2-4406/2025~М-4106/2025 М-4106/2025 от 16 ноября 2025 г. по делу № 2-4406/2025

Дело № 2-4406/2025

УИД 91RS0019-01-2025-006023-38


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2025 года г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Томащака А.С.,

при помощнике судьи – Богдан Е.Ю.,

с участием истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, о признании утратившей право пользования жилым помещением, -

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу на основании договора пожизненного содержания от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на указанное домовладение зарегистрировано за истцом в государственном реестре прав на недвижимое имущество с 14.06.2018 года. С 24.04.2012 года в спорном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО2 Ответчик является дочерью умершего брата истца. В 2012 года ФИО3 зарегистрировала ФИО2 в принадлежащем ей домовладении по просьбе материи ответчика, так как ФИО2 была зарегистрирована в доме своего мужа в <адрес>, а после расторжения брака была снята с регистрации. Как пояснили истцу, у супруги и дочери брата ФИО3 возникли проблемы с оформлением наследства на дом после его смерти, в связи с чем ответчик не смогла зарегистрироваться в доме, а регистрация последней была необходима для трудоустройства в г. Симферополе. Ответчик сообщила истцу, что оформит наследство после смерти отца и самостоятельно снимется с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Потребности в проживании в жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности, ответчик никогда не имела, в дом не вселялась и никогда не проживала, расходов по содержании домовладения не несла и не несет, личных вещей ФИО2 в жилом доме не имеется. Отсутствие ответчика в домовладении носит постоянный характер. Между тем сохранение права пользования спорным жилым помещением за ответчиком, а также ее регистрация в жилом доме, ущемляет права ФИО3 как собственника жилого помещения, что и стало основанием для обращения в суд с указанным исковым заявлением.

В судебном заседании истец ФИО3. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить по основаниям и доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание при надлежащем извещении не явилась, причины неявки суду не сообщила, заявлений и ходатайств суду не представила.

Заслушав пояснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что на основании договора пожизненного содержания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Симферопольской районной государственной нотариальной конторы Автономной Республики Крым ФИО5 и зарегистрированного в реестре за №, ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН право собственности на указанный жилой дом площадью 69,7 кв.м. с кадастровым номером № с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано в государственном реестре недвижимости в целом за ФИО3

В соответствии с данными Единого информационного ресурса регистрационного и миграционного учета в составе государственной информационной системы миграционного учета МВД России от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.

Факт не проживания ответчика по адресу: <адрес>, подтверждается показаниями ФИО6, ФИО7, допрошенных в судебном заседании в качестве свидетелей.

Таким образом, судом установлено, что по адресу: <адрес>, зарегистрирована ФИО2, которая не проживает в спорном домовладении с момента регистрации по вышеуказанному адресу, а именно с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Поскольку истец является собственником жилого помещения, которое ему необходимо для личного пользования, а регистрация ответчика в нем нарушает его права как собственника жилого помещения, ответчик в жилом доме не проживает, в связи с чем, заявленные требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением соответствуют содержанию охраняемого законом права собственности истца и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Таким образом, учитывая, что решением суда ответчик ФИО2 признана утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, она подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу на основании вступившего в законную силу решения суда компетентными органами миграционной службы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,-

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО4, о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами, прокурором и другими лицами, участвующим в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, если вопрос об их правах и обязанностях был разрешен судом, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.С. Томащак

(мотивированный текст решения изготовлен 17 ноября 2025 года)

Судья А.С. Томащак